财联社5月29日电，在今日的万科股东会上，对于资源盘活，万科管理层介绍，万科2025年有23个项目盘活取得实质突破，货值约338亿，其中部分项目当年获取、当年开盘，超额完成销售目标。万科管理层表示，今年将继续推进存量盘活与土地收储工作，一方面，项目“盘”而要“活”，将按照“一地一方案”原则，加强对存量土地统筹规划和开发阶段经营策划，逐城市、逐项目评估存量土地的开发价值和经济可行性，实现受限资源盘活，并研究产品和经营提升方案，确保存量盘活项目能实现良好的经营兑现。另一方面，因地制宜推动无法开发项目处置退出，结合土地具体情况、当地财政状况等情况，争取通过地方政府专项债券资金等政策工具，推动公司存量闲置土地以合理价格退出，截至目前，万科今年已完成10个项目盘活，预计提供货值约110亿元。（财联社记者 王海春）

财联社5月29日电，今日的万科股东会上，针对股东对公司业绩以及毛利率的问题，万科管理层表示，公司2026年将以控亏、减亏为核心目标，尽最大努力落实各项经营举措，力争早日走出经营困境。一是坚持聚焦收缩，优化资源结构，出清低效业务，从源头遏制新增亏损；二是深化降本增效，推行零基预算，精简组织架构，优化业务流程，刚性压降各项固定开支；三是全力盘活存量资产，挖掘经营性业务潜力，增强自身造血能力。（财联社记者 王海春）

财联社5月29日电，今日的万科股东会上，万科管理层表示，今年将继续大力推进大宗交易工作，目前多个重点城市的意向交易已取得一定进展。此外，万科也在积极探索多元化、创新性资产处置路径，在政企合作、存量房转保租房、多层次REITs等方面取得一定成效。（财联社记者 王海春）

财联社5月29日电，今日的万科股东会上，就股价问题，万科管理层表示，在化险的同时，2025年公司已出台市值管理制度及《估值提升计划》，围绕经营实际与长期战略，系统推进价值提升工作；但估值修复无法一蹴而就，需要拿出一整套化解风险的整体方案，持续优化资债结构，推动公司整体盈利能力恢复到正常水平。未来，万科将在资本运作层面继续剥离非主业、低效业务与资产，优化现金流和资产负债结构，为长期价值修复创造基础。（财联社记者 王海春）

财联社5月29日电，5月29日，界面新闻获悉，在上海年内第四批次土拍次日，保利置业以总价34.88亿元、40.04%溢价率拿下浦东新区Z000302单元14-03e、14-04a地块，成交楼板价8.2万元/平方米。据界面新闻了解，该地块是四批次报名房企数量第二的地块，吸引来陆家嘴集团、保利置业、中海地产、建发房产、金茂、中建八局、绿城、招商蛇口&南山、华润置地&越秀等9位竞买人参拍。地块起始总价约24.91亿元，起始楼板价约5.86万元/平方米，现场历经112轮激烈竞价和竞高品质建设后，由保利置业收入囊中。公开资料显示，该地块出让宗地面积约17138平方米，地上计容建筑面积约42509平方米，容积率2.48，建筑高度70米。具体来看，14-03e地块为普通商品住宅地块，出让面积约16465平方米，容积率2.5，起始楼面价约59960元/平方米；14-04a地块为商业用地，容积率2.0，建筑限高15米。

财联社5月29日电，万科5月29日下午举行2025年度股东会。记者在现场了解到，截至2026年3月，公司已完成332.1亿元公开债偿付。在争取融资支持方面，不含股东借款在内，万科2025年新增和再融资280亿元，并持续优化融资成本，存量融资的综合成本为3.02%，较同期下降85个基点。截至目前，“22万科MTN0004”“22万科MTN005”等6只公开债展期议案已获债券持有人会议表决通过。针对优化资债结构方面的情况，万科管理层介绍，2025年，万科通过资源置换、优化规划条件等举措攻坚难点项目，实现存量盘活优化及新增产能338.5亿元，通过盘活新获取23个项目，并实现新项目高效操盘，首开18个新项目投资兑现度84%，其中成都高新锦曜、武汉东合映象、石家庄公园隐秀、哈尔滨蘭樾等6个项目当年获取当年开盘，投资兑现度100%。

财联社5月29日电，在万科今日下午举行的2025年股东会上，关于科技应用，该公司透露，万科“AI审图”应用已实现规模化落地，服务近百家行业企业，并通过了深圳市住建局科技项目验收，“图云”应用2025年新增服务超190个项目，核心算法能力已服务中建三局、中广核等跨领域客户。同时，万科全面推进“AI智工”应用，提升工程管理智能化与精细化水平，2025年在建项目覆盖率由50%跃升至97%，年内执行智能巡检28.7万次。此外，万科还自研“斗拱BIM智能建模软件”，2025年输出108个资产可视化沙盘，为项目开发及经营阶段的关键数据管理提供支持。（财联社记者 王海春）

财联社5月29日电，广州市人民政府发布关于印发广州市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要的通知。规划纲要指出，扩大金融业对外开放。加快落实“南沙金融30条”，开展跨境金融创新与交流。推进合格境内有限合伙人（QDLP）试点和合格境外有限合伙人（QFLP）试点，有序扩大自由贸易账户（FT）试点银行范围。支持广州期货交易所将已上市的期货期权产品纳入对外开放特定品种范围。稳步开展“跨境理财通”业务试点，优化面向港澳居民的代理见证开户流程。完善与港澳金融合作对接机制，支持在穗企业到香港上市、开展跨国并购融资，支持境内金融机构和企业到澳门债券市场开展跨境融资。争取扩大港澳银行分支机构经营范围，提高港澳金融机构在穗展业便利化水平。

财联社5月29日电，万科5月29日举行2025年度股东会。据会上介绍，2025年万科实现营业收入2334.3亿元，截至2026年3月已完成332.1亿元公开债偿付。房屋交付方面，全年共交付234个项目、494个批次，合计交付房屋11.7万套，并从“品质、场景、服务、体验”四维度持续提升交付品质。（财联社记者 王海春）

财联社5月29日电，在万科今日的股东大会上，该公司介绍，万科2025年多渠道盘活资源，通过资源置换、优化规划条件等举措攻坚难点项目，实现存量盘活优化及新增产能338.5亿元，通过盘活新获取23个项目，并实现新项目高效操盘，首开18个新项目投资兑现度84%，其中成都高新锦曜等6个项目当年获取当年开盘，投资兑现度100%。业务优化与资产处置方面，万科全年完成大宗交易31宗，涵盖办公、商业、公寓、酒店等领域，合计签约金额113亿元。争取融资支持方面，不含股东借款在内，万科2025年新增和再融资280亿元，并持续优化融资成本，存量融资的综合成本3.02%，较同期下降85个基点。截至目前，“22万科MTN0004”、“22万科MTN005”等6只公开债展期议案已获债券持有人会议表决通过。（财联社记者 王海春）

财联社5月27日电，企查查显示，近日，杭州滨绿久望置业有限公司成立，法定代表人为方小飞，注册资本约为40亿元，经营范围包含：房地产开发经营；企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务。企查查股权穿透显示，该公司由绿城集团旗下杭州浙皖房地产开发有限公司、滨江集团全资子公司杭州滨延房地产开发有限公司共同持股。

财联社5月23日电，恒大海上威尼斯酒店今日完成拍卖。据法拍平台公示信息，启东灿烂景区管理有限公司以6949万元的价格，竞得位于启东市寅阳镇的恒大海上威尼斯1606号不动产。天眼查信息显示，启东灿烂景区管理有限公司为江苏启泓文旅产业发展集团有限公司全资子公司，而启东市财政局持有江苏启泓文旅产业发展集团有限公司100%股权。（财联社记者 王海春）

财联社5月22日电，据法拍平台公示信息，位于启东市寅阳镇的恒大海上威尼斯1606号不动产于今日进行第二次拍卖。被拍标的物证载建筑面积26351.45平方米，共10层，登记时间为2019年6月4日，规划用途为商业服务。本次起拍价约6949万元，较1.24亿元的市场价，相当于打了56折。平台拍摄实景照片显示，被拍标的物显示为恒大海上威尼斯酒店。该标的物于本月初进行第一次拍卖，起拍价约8686万元，首拍虽然有1名报名，但无出价记录，于5月3日流拍。该标的物第二次拍卖预计于明日上午10时结束，至记者截稿，已有1人报名，暂无出价记录。（财联社记者 王海春）

财联社5月19日电，贝壳称一季度营收189亿元，同比减少19%；一季度NON-GAAP净利润16.1亿元，上年同期为13.9亿元，同比增加15.7%。贝壳一季度总交易额为7,117亿元（1,032亿美元），同比下降15.6%。

财联社5月19日电，北京今日出让的丰台区太平桥宅地引发房企激烈争夺。该地块规划建筑面积72078平方米，起始价36亿元，起始综合楼面价49946元/平方米。地块吸引了保利发展、建发、招商蛇口、厦门国贸四家房企现场竞价，在竞价环节，开拍不到20分钟举牌次数便超过100轮。最终，经过151轮举牌竞价，保利发展以41.544亿元的价格竞得该地块，成交综合楼面价57638元/平方米，溢价率15.4%。扣除养老设施、社区管理设施面积后，实际住宅楼面价66707元/平方米。（财联社记者 李洁）

财联社5月19日电，记者从独立信源处获悉，龙湖集团在5月19日完成“21龙湖04”的本金兑付与付息，涉及总金额约15.54亿元，其中本金14.95亿元、利息约0.59亿元。公开资料显示，“21龙湖04”发行金额为15亿元，票面利率3.93%，债券付息日及回售部分兑付日为2026年5月21日。在本次兑付后，龙湖集团境内信用债仅余约18亿元，其中2026年到期仅剩余10亿元。