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调控方向、楼市动态、房企新动作,土地一级市场冷热,统统在这里。
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  • 35分钟前 来自 财联社
    财联社4月19日电,自2024年4月19日(含)起,常州市(含溧阳市)将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。本次调整适用于新发放首套住房商业性个人住房贷款业务,不包括已发放的存量商业性个人住房贷款(以贷款合同签订日为准),二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按原政策规定执行。此前,常州市商业贷款房贷利率执行的是首套房最低“LPR-50BP”,二套房最低“LPR+20BP”政策。根据最新公布的5年期以上LPR3.95%,常州首套房贷款利率最低3.45%,二套房贷款利率最低可做到4.15%。
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  • 4小时前 来自 财联社
    财联社4月19日电,浙江省丽水市房地产市场平稳健康发展领导小组印发《进一步优化房地产市场调控措施》。根据《调控措施》,《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》(丽房健康发展〔2023〕2号)中个人购房补贴、青年人购房补贴、多孩家庭购房补贴、“以旧换新”税费补贴和《丽水市中心城区城市有机更新房屋征收“房票”安置实施细则》的适用期限顺延至2024年12月31日。使用房屋征收“房票”购房,取消“单套住宅建筑面积不得少于60㎡”的限制。推进各单位落实人才房票补贴政策。
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  • 昨天 21:53 来自 财联社记者 王海春
    楼市调控“模范生”长沙取消限购 推动住房“以旧换新”
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  • 昨天 20:06 来自 财联社
    财联社4月18日电,徐州市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策》的通知,其中提出,调整公积金贷款最低首付比例。购买新建商品房或存量房,首次使用公积金贷款的,最低首付比例为20%,第二次使用公积金贷款的,最低首付比例为30%。调整贷款额度测算方式。公积金贷款测算额度增加不超过公积金缴存余额15倍的条件,与原测算公式(公积金月缴存额×12×贷款年限×2+公积金余额×2)的计算结果相比取较大值作为贷款测算额度,取消提取加贷款不超过120万元的限制。购买高品质住宅,公积金贷款最高额度上浮20%。
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  • 昨天 19:27 来自 新京报
    财联社4月18日电,市场消息显示,厦门岛内购房首付比例下调。4月18日,记者从建设银行、工商银行、农业银行厦门分行处了解到,该消息确实为真,厦门岛内首套房首付比例最低20%,二套房首付比例最低30%,从4月17日起执行。
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  • 昨天 18:36 来自 财联社记者 李洁
    广州发放全国首张城中村改造房票 对楼市有何影响?
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  • 昨天 15:47 来自 中新经纬
    福州:新房项目预售资金应全部进入监管账户
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  • 昨天 13:01 来自 澎湃新闻 庞静涛
    房企研判楼市走势:市场仍在筑底,核心城市核心地段将优先迎来复苏
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  • 昨天 11:52 来自 上证报
    财联社4月18日电,在今日的广州开发区、黄埔区首个城中村改造项目房票安置启动活动上,全国首张城中村改造项目房票发放到村民手中,“房票安置”试点将在黄埔区五村七片城中村改造项目中有序推进。
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  • 昨天 11:07 来自 财联社
    财联社4月18日电,福州市城乡建设局等6部门近日印发了《福州市商品房预售资金监管办法》。《办法》明确,新建商品房项目预售资金应全部进入监管账户。房地产开发企业应当在《商品房买卖合同》明确监管账户信息,协助购房人直接将购房价款存入监管账户,购房人应依法依规购买已取得商品房预售许可证的商品房项目,并按照合同约定直接将购房价款存入监管账户。
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  • 昨天 07:50 来自 财联社
    财联社4月18日电,中信建投研报指出,由于2023年3月小阳春带来的高基数,一季度销售增速表现有所承压,全国商品房销售面积同比下降19.4%,其中3月降幅为18.3%,较1-2月收窄2.2个百分点。近期杭州、北京、郑州、南京等城市持续出台宽松政策,因城施策持续发力有望为销售止跌企稳提供支撑。3月行业投资与资金面降幅均较大,后续伴随融资协调机制与三大工程的积极推进,下滑压力有望得到缓释。
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  • 昨天 06:15 来自 上海证券报
    财联社4月18日电,价趋稳,量趋涨,一揽子支持政策继续“上新”,部分城市房地产市场暖意渐显。国家统计局最新数据显示,3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升,各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄。市场人士表示,一线城市的新房价格下降幅度明显收窄,北京、上海房价稳定性更强。此外,3月份以来,各地出台的楼市新政较多,进一步提振市场信心。预计接下来房地产支持政策将在供需两端全面发力,支持政策进一步加码,有效激发潜在需求。
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  • 04-17 21:45 来自 财联社
    财联社4月17日电,山东省济宁市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金个人住房贷款最高额度的通知。通知自2024年4月25日起施行,有效期至2026年1月31日。通知显示,提高住房公积金贷款最高额度,多子女家庭,购买首套或二套自住住房的,住房公积金贷款最高额度提高至100万元;购买高品质住宅的职工家庭,住房公积金贷款最高额度提高至90万元。对于同时符合以上两种情形的家庭,住房公积金贷款最高额度取最高限额,不做累加。
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  • 04-17 17:25 来自 证券时报
    财联社4月17日电,乐有家联合绿景地产旗下项目“绿景白石洲”,在深圳试点推广房产“以旧换新”新模式,完成存量房的交易和与新房的轮动循环。记者在深圳多区采访时发现,不少二手房业主的房源挂牌价相比两年前出现了明显下调。多位购房者表示,自己碍于手上的二手房难以卖出,从而打乱了置换计划。有业内人士指出,新房和二手房销售陷入僵局,主要是由于改善性购房群体因为旧房卖不出去或交易周期过长,购房需求被抑制,需要率先完成旧房的出售。
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  • 04-17 17:17 来自 财联社记者 王海春
    独家|杭州政协召集部分房企座谈 内容涉及加强一二手房联动激发市场活力
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  • 04-17 16:50 来自 财联社记者 李洁
    北京公积金新政定向支持“老破小”房屋 贷款年限最高可增加20年
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  • 04-17 12:02 来自 财联社
    财联社4月17日电,记者从多位知情人士处获悉,杭州政协近期召集建发、中铁建等房企及相关机构举办交流座谈会,杭州房管部门亦派出代表与会。据悉,该会议主题为如何通过一二手联动打造杭州房地产市场的新平衡,与会者在本次座谈会上就杭州借鉴其它城市“以旧换新”经验,如何进一步降低交易成本以激发市场活力等问题展开讨论与交流。有与会者提及,杭州市场未来将建立新的平衡,有必要在从增量房主导的市场逐渐过渡到以存量房市场为主的过程中,更好实现以人定房、以房定地、以房定钱,防止市场大起大落。(财联社记者 王海春)
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  • 04-16 20:33 来自 财联社记者 高萍
    4月多地密集出台公积金优化政策 多孩家庭、绿色建筑等贷款额度提高 部分城市特定人群、特定住房获更多支持
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  • 04-16 19:01 来自 证券时报
    财联社4月16日电,截至3月末,商业银行对房地产融资协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查,其中审批同意项目数量超过2100个,总金额超过5200亿元,对部分不符合条件的项目已向协调机制反馈。
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  • 04-16 18:52 来自 财联社
    财联社4月16日电,郑州市住房保障和房地产管理局发布关于对《郑州市配售型保障性住房管理办法(试行)(征求意见稿)》 公开征求意见的通知。征求意见稿提出,配售型保障性住房应控制套型、面积,满足 保障对象居住需求;新建项目单套住房建筑面积控制在 70—120 平方米,三居室套型比例按项目情况控制在50%—60%;收购项目单套住房建筑面积和套型比例可适当放宽;实行封闭管理,禁止以任何方式将配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。
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