财联社6月22日电，四川省泸州市住房公积金管理委员会发布关于进一步优化住房公积金部分政策的通知。文件要求，开展商转公贷款业务。商转公贷款业务是指具备申请本市住房公积金贷款条件的公积金缴存职工，将在本市已办理的商业性个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的业务。住房公积金贷款以缴存职工家庭的住房公金贷款使用次数认定家庭住房套数。

财联社6月22日电，江苏省南通市房地产市场平稳健康发展领导小组出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的通知》，包括推动房票跨区使用、加大购房奖补力度、优化住房信贷政策、提高公积金贷款额度、加大人才支持力度、推进改善型住宅建设等10条措施，即日起实施。公积金最高贷款额度上调至60万元/人、120万元/户；硕士研究生或高级职称以上的在职人员额度上调至120万元/人、240万元/户，全日制本科学历且毕业10年内的在职人员额度上调至90万元/人、180万元/户。二孩、三孩家庭在其可贷额度的基础上另行增加20万元/户、30万元/户。

财联社6月22日电，甘肃省兰州市政府办公室发布关于印发《进一步优化房地产政策措施》的通知。其中提出，取消限购、限售、价格备案等限制措施，继续深入落实2023年9月兰州市出台的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，取消购房资格限制，取消住房上市交易限制年限，取消对新建商品住房价格备案。

财联社6月22日电，住房和城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议，提出推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。当前，消化存量房产和优化增量住房成为构建房地产发展新模式过程中的“关键词”。地方收购已建成存量商品房用作保障性住房这一保障性住房“以购代建”模式，一方面有利于推动已建成存量商品房去库存；另一方面有助于扩大保障性住房供给，正成为统筹“消化存量”和“优化增量”过程中的重要举措。

财联社6月22日电，在存量商品房“去库存”落实过程中，需统筹协调、协同推进，形成“多子联动”格局，构建以市场化方式消化存量房产的新模式。首先，鼓励国企“收储”已建未售新房用作保障性住房，且逐步扩大实施范围。其次，加大政策“组合拳”实施力度，进一步打通新房、二手房交易链条，激活改善性需求。第三，多措并举妥善处置已出让的闲置存量用地。盘活存量土地，是从新房供应源头“去库存”的重要措施。从房地产行业长远发展来看，需把握和处理好消化存量房产和优化增量住房的关系。未来，在存量资产的经营、盘活、证券化等领域有望孕育出更多新发展模式，推动房地产市场稳定健康发展。

财联社6月21日电，据安徽省滁州市凤阳县委宣传部主办的“中国凤阳”，6月20日，凤阳县房地产工作联席会议发布《关于印发〈关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施〉的通知》。《若干措施》包括激活市场有效需求、优化土地出让和规划建设条件、优化住房公积金使用政策、切实减轻企业负担以及优化行业服务管理等五个方面，自印发之日起执行。《若干措施》提到，自2024年6月20日至2024年12月31日期间，对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目，涉及需要安置宅基地的本县农村居民，如自愿放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房奖励（与货币、房票安置、购房补贴不同时享受）。购买新建商品房（不含二手房)，受益财政给予购房者实际缴纳契税的50%补助。

财联社6月21日电，上海发布近期将上市新建商品住房项目一览表，本次上市11个商品住房项目，共19.03万平方米，合计1680套，涉及唐瑞名邸、妙悦华庭、润辰名邸、天汇名庭等项目，分布在浦东、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江6个区域。

财联社6月21日电，上海发布近期将上市新建商品住房项目一览表，本次上市11个商品住房项目，共19.03万平方米，合计1680套，涉及唐瑞名邸、妙悦华庭、润辰名邸、天汇名庭等项目，分布在浦东、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江6个区域。

财联社6月21日电，来自广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆及香港、澳门湾区城市的房地产行业协会昨日齐聚深圳，共同签署《湾区城市房地产市场联动合作框架协议》，持续推动构建湾区11城房地产市场高质量发展新格局。湾区11城的房地产行业协会明确以下合作事项。一是共同推动住房“以旧换新”政策，支持和鼓励房地产企业以及中介机构为购房者提供更多便利和优惠。对于在本地购买新建商品房的购房人，其在异地出售二手房时，可以享受当地中介机构以旧换新活动的服务和优惠。据悉，目前湾区已有9个城市实行了住房“以旧换新”政策，涉及近四百个房地产项目。二是各行业协会将鼓励合作城市群房地产项目及中介行业合作举办跨城促消费活动，进一步激发市场活力。三是为满足居民多元化住房需求。

财联社6月21日电，目前，各地陆续取消房贷利率下限，新发住房贷款利率创下新低。首套房或二套房贷款利率也多数进入“3时代”。相对而言，此前购房客户的存量房贷利率仍维持在4%以上。相比于新发放房贷的利率，二者之间的差距拉大，部分购房客户将“提前还贷”提上了日程。在“提前还贷”再度升温背景下，关于调降存量房贷利率的呼声也日渐高涨。 南开大学金融发展研究院院长田利辉表示，如果存量房贷利率下调，短期内可能会减少银行的利息收入，影响银行的利润水平。长期来看，较低的利率有助于刺激房地产市场，增加贷款需求，从而可能对银行业务产生正面影响。

财联社6月20日电，湖北多地住房和城乡建设局更名为住房和城市更新局，并相继挂牌。比如，据神农架新闻网报道，6月18日，神农架林区住房和城市更新局正式挂牌。此前，湖北恩施州、十堰市、襄阳市、仙桃市等地的住房和城市更新局已先后完成挂牌。根据当地官方媒体报道，这些新挂牌的住房和城市更新局均由当地住房和城乡建设局更名而来。此外，武汉市住房和城市更新局、荆州市住房和城市更新局、黄石市住房和城市更新局网站目前均已公开亮相。

财联社6月20日电，横琴粤澳深度合作区执行委员会印发《关于促进横琴粤澳深度合作区房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，在合作区范围内购房商品住房，不再审核购房人资格，同步取消商品住房限售年限。合作区将优化商品住房价格备案管理，调整商品住房价格备案时间间隔由三个月缩短为一个月。取消商品住房限售年限，取消合作区商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），支持居民刚性和改善性购房需求。

财联社6月20日电，据佛山金融监管分局统计，目前佛山已累计为两批次47个白名单项目授信112.96亿元，其中37个项目已获新增融资88.95亿元，占广东省辖白名单新增融资五分之一。此举有力推动破解当前房地产融资难题、切实保障购房人合法权益。今年3月，佛山首批次34个白名单项目推送后，在15日内获银行授信合计94亿元，居全国第七、广东省第一。4月，第二批次13个白名单项目获授信18.96亿元，目前正在推送第三批次白名单。

财联社6月20日电，深圳部分“老破小”学位房跌幅明显。网红二手小区八卦岭宿舍，2021年初成交均价超14万元/平方米。而八卦岭宿舍最近一次的成交价仅约4万元/平方米，较2021年初下跌近10万元/平方米。八卦岭片区资深房产中介张经理告诉记者，“价格跌到这个水平，小区几乎每个月都会有成交，但还不至于说是被‘追捧’。记者采访发现，小区出租房源众多，仅在一家主流中介平台登记的出租房源就超过200套，且租金并不算低。以一套近30平方米的单间公寓为例，未装修改造的房源租金报价在2000元左右，一些装修改造后的房源报价超过3000元。在采访过程中，一对正在看房的年轻夫妇告诉记者，自己准备购置一套这里的“老破小”，要不先出租，要不花点心思重新装修自住，说不定以后还是可以等“拆迁”。中原地产研究院首席研究员张大伟指出，价格跌到位、租售比合适是近期不少“老破小”房源成交活跃度提升的主要原因。不过，投资者在追捧前需警惕，不是所有“老破小”都是明智的投资选择。市场的未来走向，还充满着不确定性。