财联社1月14日电，财政部、税务总局、住房城乡建设部公告，延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。

财联社1月14日电，青岛1月14日出让一宗市南区涉宅用地，土地出让面积29795.5平方米，出让部分规划建筑面积80800平方米，起始楼面价12562元/平方米，起始价10.15亿元。最终，该地块由华润置地联手青岛地铁底价斩获，成交总价10.15亿元。

财联社1月14日电，湖南省人民政府办公厅印发《关于推动2026年一季度经济实现平稳起步的若干举措》。其中指出，促进房地产市场平稳健康发展。推进利用专项债收购存量商品房用作保障性住房、人才住房、安置房和大学生宿舍等工作。开展商品房促销活动，围绕春节等重要节假日，组织各地通过线上和线下开展“安居芙蓉·畅购好房”促销活动。实施住房品质提升工程，满足人民群众的刚性和改善性需求。加大金融支持实体经济力度。开展省市两级债券融资调研走访活动，加大直接融资工作推进力度。深入推进企业上市“金芙蓉”跃升行动，力争新增境内外上市公司不少于2家。

财联社1月13日电，从宁夏银川市政府获悉，《银川市关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施》于13日正式施行。措施明确，对新出让的商品住房用地实行动态调整机制，结合周边商品房销售价格联动确定住宅用地评估价格，土地出让金可分期缴纳；并明确土地性质变更、分割转让、分期开发、“带押过户”等适用情形，着力提升土地利用效率。对生育二孩的家庭，公积金贷款额度在最高限额基础上额外上浮20万元；生育三孩及以上的家庭，额外上浮30万元，助力多子女家庭改善居住条件。还从公积金贷款申请资格、使用范围、贷款年限、业务办理4个方面拓宽政策惠及范围。比如，婚前已使用公积金贷款的，婚后可以家庭为单位再申请一次公积金贷款；公积金使用场景延伸至本人及配偶、父母、子女等直系亲属购房，同时可用于支付所购住房的契税；将男女职工公积金贷款年限均延长5年；优化“商转公”办理机制，允许商业住房按揭贷款直接转为住房公积金贷款。

财联社1月13日电，近期市场火热，权益基金获投资者跑步加仓，基金公司的限购明显增加了。1月13日，包括永赢基金旗下永赢高端装备智选、永赢信息产业智选；平安基金旗下平安中证卫星产业指数基金；泰康基金旗下泰康科创板综指增强基金；华泰柏瑞旗下北证50指数基金以及兴证全球基金旗下兴全积极配置混合（FOF-LOF）、兴全优选进取三个月FOF、兴全安泰基金养老目标5年持有期FOF等基金宣布了限购。此外，被传单日吸金超百亿的德邦稳盈增长即日起限购。基金公司限购理由多是为充分保护基金份额持有人的利益，保障基金平稳运作。随着公募高质量发展新规落地，“逆向销售”、逆周期布局的要求之下，基金公司面对火爆行情，对发行和持营均应保持克制。（财联社记者 闫军）

财联社1月13日电，社交平台近日流传一份天津市某楼盘的内部通知。通知称，住建部门将统一对天津市新建商品房的销售价格进行管理，以响应房地产市场“止跌回稳”要求。具体要求是：各家开发企业的成交价格上下浮动不超过备案价的10%，否则将无法开具商品房网签合同。记者以购房者的身份咨询天津市津南区、东丽区住建委，相关科室负责人表示，1月9日的确召集开发企业传达了相关会议精神，主要是为了（防止）新房销售价格过快下跌。记者从多家房企内部人士处获悉，天津市住建部门当日召集市场主要开发企业开会，并要求将消息传达到各个楼盘。

财联社1月12日电，中指研究院数据显示，2025年，法拍市场呈现挂拍量、成交量、成交金额及均价同比下滑态势，全年挂拍71.9万套（同比降6.6%），成交16.9万套（同比降4.4%），总成交金额2536.2亿元（同比降23.6%），平均折价率74.1%；物业类型以住宅为核心（成交金额占比51.9%），拍卖阶段二拍成交占比最高（46.9%）。区域分布上，高价房源集中于一线及核心二线城市，深圳、上海、北京构成第一梯队。

财联社1月9日电，广州核心楼市近期企稳信号凸显，一二手市场量价同步走强。克而瑞数据系统显示，25年12月广州泛珠江新城板块四季度成交量呈现逐月上涨态势，11-12月的月均成交量对比10月份上涨30%，12月成交达333套；价格方面，泛珠江新城板块12月成交价环比上升8%，达到近半年新高；一手标杆项目保利玥玺湾开盘后量价势能强劲，25年销售额超过140亿，网签价提升至16万以上。数据证明，标杆好房子对改善稳定预期，拉动资产价值，巩固社会财富发挥重要作用。

财联社1月9日电，美联物业分析师岑颂谦指出，据美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，2025年内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴别)于香港一二手住宅市场的注册量共录13906宗，比起2024年12190宗增加约14.1%;涉及金额高达约1379亿港元，亦较24年1328亿港元上升约3.8%，宗数与金额同创有纪录以来新高。