财联社12月23日电，北京今日成功出让海淀区上地0702街区地块，该地块总用地面积7.7万平方米，规划建筑面积22.53万平方米，起始价84.22亿元，开拍前共有海开控股、北京建工两家房企报价，经数轮线下竞价，最终海开控股胜出，以84.56亿元成交，成交综合楼面价37517元/平方米，溢价率0.40%。（财联社记者李洁）

财联社12月23日电，北京市海淀区一涉宅用地出让，开拍前已获两家房企报价，经过数轮线下竞价，最终由北京华大基业房地产开发有限责任公司（海开控股）以总价84.56亿元竞得，成交综合楼面价37517元/平方米，溢价率0.4%。

财联社12月23日电，成都有2宗涉宅用地出让，分别位于龙泉驿区、郫都区，总土地面积12.97万㎡，总规划建筑面积24.13万㎡，总起始价14.99亿元。最终2宗地块均底价成交，总成交金额14.99亿元。

财联社12月23日电，杭州一宗富阳区宅地出让，土地出让面积39239㎡，规划建筑面积47086.8㎡，容积率1.2，建筑限高27m，起始价2.87亿元，起始楼面价6095元/㎡。最终浙江龙大地产有限公司以总价2.92亿元斩获地块，成交楼面价6201元/㎡，溢价率1.74%。

财联社12月23日电，全国住房城乡建设工作会议12月22日至23日在北京召开。会议要求，在工作实践中，要抓好“两个统筹”。一方面，统筹防风险和促转型。坚持市场化、法治化原则，防范化解房企债务风险，加强销售资金监管，切实维护购房人合法权益。完善商品房开发、融资、销售等基础制度，编制实施住房发展规划和年度计划，推动建立“人房地钱”要素联动机制。优化保障性住房供给，对城镇低保住房困难家庭兜底保障，因城施策、因地制宜满足新市民、青年人、城镇工薪群体等各类困难群众基本住房需求。另一方面，统筹惠民生和稳增长。稳步推进城镇老旧小区、城中村和危旧房改造，解决群众急难愁盼，切实消除安全隐患。更好发挥住房公积金作用。围绕好标准、好设计、好材料、好建造、好运维建设“好房子”，既把新房子建成“好房子”，也把老房子逐步改造成“好房子”，带动产业链升级，以高品质供给满足人民群众多样化住房需求。

财联社12月23日电，全国住房城乡建设工作会议12月22日至23日在北京召开。会议指出，在商品房销售上，推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。同时，深化住房公积金制度改革。实施物业服务质量提升行动，探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式，探索“物业服务+生活服务”模式，推动“物业服务进家庭”。

财联社12月23日电，全国住房城乡建设工作会议12月22日至23日在北京召开。会议指出，“十五五”时期推动房地产高质量发展，要准确把握房地产市场供求关系的重大变化，看到我国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化调整也有广阔空间，人民群众对“好房子”形成新期待，房地产仍有较大发展潜力。要充分认识二手房交易占比上升是今后一个时期的趋势，把新房市场和二手房市场作为一个整体来看待。要加快构建房地产发展新模式，牢牢抓住让人民群众安居这个基点，处理好当前和长远、顶层设计和因城施策、市场和保障、租赁和购买、增量和存量、促发展和防风险的关系，坚持政策支持和改革创新并举，确保新旧模式转换平稳有序。要坚持因城施策、精准施策、一城一策，城市政府要用好房地产市场调控自主权，因地制宜调整优化房地产政策，促进房地产市场持续健康发展。

财联社12月23日电，全国住房城乡建设工作会议12月22日至23日在北京召开。会议指出，2026年要着力稳定房地产市场，重点是：因城施策控增量、去库存、优供给，结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。优化和精准实施保障性住房供应，实施房屋品质提升工程，有序推进“好房子”建设；进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求。城市政府要用足用好房地产调控自主权，适时调整优化房地产政策，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳运行；加快构建房地产发展新模式，有序搭建基础性制度，在房地产开发上，做实房地产开发项目公司制。在房地产融资上，推行主办银行制。

财联社12月23日电，贷款市场报价利率（LPR）连续7个月维持不变。12月22日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。东方金诚首席宏观分析师王青表示，12月两个期限的LPR保持不变，主要是因为：近期政策利率保持稳定，意味着LPR报价的定价基础没有发生变化；12月以来主要中长端市场利率稳中有升，银行在货币市场的融资成本略有上升，报价行缺乏主动下调LPR报价加点的动力。“综合考虑最新经济增长动能变化、上年同期基数偏高等影响，2026年一季度经济运行可能将面临一定下行压力。”王青表示，着眼于稳定经济运行，货币政策有望进入发力阶段，2026年一季度可能实施新一轮降息降准，这将带动两个期限的LPR跟进下调，引导企业和居民贷款利率更大幅度下行，激发内生性融资需求。

财联社12月22日电，12月贷款市场报价利率（LPR）报价出炉：5年期以上LPR为3.5%，上月为3.5%。1年期LPR为3%，上月为3%。

财联社12月22日电，中信证券研报指出，结合中央经济工作会议和人民银行近期表述看，2026年利率总量政策有望温和，预计政策利率10bps幅度调降或在1~2次。对于银行定价而言，负债端中长期定存集中到期，有助于成本控制；资产端LPR调整降频叠加终端利率下行放缓，收益率下行可控。我们预计，2026年银行业净息差降幅收窄至4bps左右，为2022年以来首次年度息差降幅在低个位数水平。受益于此，上市银行全年营业收入和归母净利润同比增速或分别改善至3.3%/2.8%左右，业绩稳定改善为板块稳定回报奠定扎实基础。