财联社5月10日电，滨江集团午后涨停，天地源、我爱我家、南都物业此前涨停，招商蛇口、中交地产、天保基建、新城控股等涨超5%。消息面上，浙江杭州和陕西西安5月9日发布通知，即日起全面取消住房限购。近期，北京、成都、天津、深圳等地也相继宣布了进一步优化调整需求端限购、限贷等政策。随着一系列措施持续发挥作用，市场预期正逐步改善。

财联社5月10日电，香港恒生指数涨超2%，内房股大涨，世茂集团涨超58%，正荣地产涨超20%，龙光集团涨超11%，融创中国涨超7%。

财联社5月10日电，合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室今天上午召开会议，研究合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的相关内容。据悉，相关优化措施计划包括实施购房补贴、房票安置全市域流通、优化限售政策、优化商品房摇号销售政策、优化车位销售政策、提高住房公积金贷款额度、优化调整新发放首套住宅贷款利率、更大力度的支持“以旧换新”、净化房地产分销市场、加大高品质住宅供给并提升住宅户内使用空间，关注工薪收入群体及从事基本公共服务人员等多群体需求，更好落实保障房相关政策等。

财联社5月10日电，早盘房地产板块活跃，空港股份2连板，天地源涨停，天保基建、南都物业、中交地产、新大正等跟涨。消息面上，5月9日，杭州、西安两大核心二线城市相继全面解除住房限购。目前全国仍保留住房限购的省份或城市，除北京、上海、广州、深圳四个一线城市外，仅剩海南省、天津市仍处于部分放开限购状态。

财联社5月10日电，中信建投研报指出，5月9日杭州市住房保障和房产管理局发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知，全面取消住房限购。此外，本次新政还从控制供地、宽松首套认定、购房可落户等多维度优化了楼市政策。2024年以来杭州楼市显著走弱，1-4月新房成交145.0万方，同比下降49.5%。预计本次新政出台后，杭州楼市有望迎来企稳。近期重点城市密集出台松绑限购政策，预计一线城市调控政策向主城区优化、二线城市全面取消限购的格局将加速形成。

财联社5月10日电，近期热点城市楼市政策的密集加码松绑，都是对4月30日中央政治局会议首次提出的“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”的具体落实，而消化存量房产即去库存是当务之急。因此，想方设法去库存成为各地新一轮政策松绑的主要目标。另外，如何打通新房和二手房的置换链条，是去库存的关键，这也是多地出台“以旧换新”支持政策的原因。可以预见，从热点城市全面放松限购开始，接下来为消化存量房产还会有更多组合拳推出，助力房地产市场加快去库存步伐。

财联社5月10日电，越来越多的城市加入阶段性取消首套房贷利率下限的行列。5月7日，中国人民银行河北省分行微信公众号发布消息，河北唐山、秦皇岛、廊坊三市政府决定阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自2024年5月7日起实施。中指研究院数据显示，截至目前，2023年以来约有60个城市宣布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。特别是今年4月份以来，相关消息更是频传。那么取消首套房贷利率下限的城市利率最低可降至多少？日前，记者以购房者身份咨询了多个地区的银行，有银行甚至称首套房贷利率最低可降至3.1%。

财联社5月9日电，为进一步发挥住房公积金支持刚性和改善性住房需求作用，大连市住房公积金管理中心起草《大连市灵活就业人员参加住房公积金制度管理办法（征求意见稿）》和《关于实施青年人个人住房公积金贷款支持政策的通知（征求意见稿）》，现面向社会征求意见。其中提到，扩大住房公积金贷款购房支持范围，灵活就业人员可使用住房公积金贷款购买首套及二套自住普通住房。贷款额度计算方法由不超过灵活就业人员贷款申请时住房公积金账户存储余额的5倍调整为15倍。其他条件不变。

财联社5月9日电，随着杭州市、西安市宣布全面取消住房限购，据媒体统计，截至目前，仍然对住房实施限购的地方除海南省外，仅北京、上海、广州、深圳四个一线城市，以及天津部分区域。今年以来，北京、上海、天津、成都、南京、杭州、深圳等多个热点城市陆续释放限购政策利好消息。中原地产数据显示，自2023年以来一年多时间里，全国各地共发布调整限购政策超过80次。

财联社5月9日电，今天下午，杭州市住保房管局回应楼市新政。杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜表示，不能片面理解为“购房即落户”。会针对目前的市场和户籍管理的相关情况，在现有的积分落户框架内，拟大幅提高自有产权住房的赋分权重。后续会以出台的实施细则相关规定为准。

财联社5月9日电，近日，山西省省级机关住房资金管理中心发布通知，调整住房公积金贷款政策，包括贷款额度、套数认定标准、担保人担保、放宽“商转公”等。其中，住房公积金个人贷款最高额度调整为100万元，单方缴存和双方缴存均可申请。本次调整面向在山西省省级机关住房资金管理中心开户缴存住房公积金的单位职工，该《通知》自2024年5月10日起执行，太原公积金中心相关业务仍执行原政策。

财联社5月9日电，新黄浦午后涨停，空港股份、广宇集团此前涨停，滨江集团、南国置业、金地集团、保利发展、京能置业等跟涨。消息面上，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室5月9日发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，其中提到，全面取消住房限购，在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。

财联社5月9日电，据开封市住房和城乡建设局官网8日晚间披露，开封出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展十八条激励措施》，从购房者、房企、支持现房销售、规范中介服务、支持保障房建设、鼓励“以旧换新”等多个方面促进当地房地产市场平稳发展。其中，从购房者角度，此次河南开封优化商业贷款政策，购房者可选择“认贷不认房”或“认房不认贷”的商业贷款政策。同时，加大对公积金的支持力度，最高贷款额度不超过100万元。在契税补贴方面，按契税总额的20%给予补贴。