财联社12月1日电，据深圳市房地产中介协会12月1日统计数据，2025年11月二手房共计录得5762套，环比增长3.9%，同比下跌34.3%。从月度走势来看，自2025年2月录得低点后，市场成交量已连续9个月维持在5000套以上，并于11月进一步回升至5762套。这表明深圳二手房市场已逐步走出最低谷，交易量进入企稳阶段。成交量的持续稳定，有助于缓和市场情绪，为后续房价预期的稳定提供支撑。

财联社12月1日电，大连市住房和城乡建设局近日发布《大连市好小区技术导则（试行）》，为大连市高品质住宅小区建设提供全面的技术指引。这是我国北方地区首个聚焦“好小区”建设的专项技术导则。该导则立足大连滨海城市特质与气候特点以及绿色低碳、智慧服务、全龄友好等新时代发展理念，内容涵盖健康宜居、安全韧性、绿色低碳、智慧便捷、和谐美好五大维度，旨在推动大连市住宅小区建设从“规模增长”向“品质提升”跨越式发展。

财联社12月1日电，根据中原按揭研究部资料，2025年11月份香港现楼按揭录得4741宗登记，较10月份的6463宗，环比减少26.6%，数字在连续三个月维持6000宗水平后显著回落，跌幅主要受大型居屋项目上会大致完成后资助房屋按揭登记量大幅回落影响，该类别由10月份2155宗，大幅回落至11月仅467宗。而事实上，受惠今年楼市回稳并持续向好，香港全年整体按揭登记量料出现明显增长，今年楼市交投连续多月维持畅旺，二手楼宇买卖登记量已连续8个月超过3000宗，而一手楼宇登记量亦连续9个月超过1500宗，当中有4个月超过2000宗，带动今年现楼按揭及楼花按揭的登记量同步出现理想增长。

财联社12月1日电，克而瑞地产研究发布《2025年11月中国房地产市场分析月报》。数据显示，11月，房企推盘积极性小幅回升，30个重点城市11月预期新增供应669万平方米，环比增长16%。一线城市中广州阶段性放量，环比翻番。4个一线城市整体预计供应面积149万平方米，环比增长23%。其中广州单月供应规模达到了61万平方米，因上月基数较低，环比翻番，同比增幅也达到了4%。二三线城市环比增长14%，主要得益于西安、苏州、东莞、常州等城市集中放量。

财联社12月1日电，据上海链家今日公布的数据，今年11月上海二手房共成交22943套，创今年5月以来的成交套数新高；这一成交量较10月的18493套环比增长约24%。从成交结构来看，刚需低总价房源为成交主力，11月上海二手房市场刚需化特征突出，总价300万元以下的二手成交占比高达60%。（财联社记者 王海春）

财联社12月1日电，常州市12月1日召开进一步资助住房困难工薪群体购买商品住房政策吹风会。常州市将在2025年实施“支持住房困难工薪群体购买自住新建商品住房现房”政策的基础上，进一步加大力度，支持购买新建商品住房现房，拓展至既资助购买新建商品住房现房，也资助购买新建商品住房期房和存量商品住房（指成套二手住房，下同）。申请条件：申请人在常州市无商品住房，或拥有的商品住房建筑面积总计不超过75㎡（以房屋权属证明为准，暂未办理产权证的以备案的《商品房买卖合同》为准）。申请人已婚的，其配偶须作为共同申请人。购买刚需型新建商品住房房源库（含现房和期房，以下简称“房源A库”）中的商品住房，并在2026年12月31日前完成《商品房买卖合同》网签备案的，可获得购房款（以网签备案的《商品房买卖合同》所载为准）的15%但不超过20万元的购房资助。购买存量商品住房房源库（以下简称“房源B库”）中的商品住房，并在2026年12月31日前完成不动产转移登记的，可获得购房款（以网签备案的《存量房买卖合同》所载为准）的15%但不超过18万元的购房资助。

财联社12月1日电，2025年11月29日至2026年6月30日，泉州市洛江区开展新建商品住房购房补贴活动，每套最高可补贴7万元。记者从洛江区住房和城乡建设局了解到，购买144平方米(含)以下的新建商品住房业主，可享受每套5万元的购房补贴；购买144平方米以上的新建商品住房业主，可享受每套3万元的购房补贴。其中，二孩家庭新购买新建商品住房的业主，叠加给予每套1万元的购房补贴；三孩及以上家庭新购买新建商品住房的业主，叠加给予每套2万元的购房补贴。据悉，本次活动实施范围为洛江区辖区内房地产项目取得商品房预售许可或现售备案的新建商品住房，不含商业、办公、车位。

财联社12月1日电，深圳中原研究中心今日公布的数据显示，11月深圳一手住宅网签2644套，环比下滑0.3%；其中预售成交1703套，环比上升0.8%；现售成交941套，环比下滑2.1%。另据乐有家研究中心监测数据，11月深圳一二手房网签总量为7116套，环比上涨3.9%，同比下降57.3%；其中，二手住宅网签4472套。（财联社记者 王海春）

财联社12月1日电，记者12月1日从广州市房地产中介协会获悉，11月广州市二手住宅网签套数环比大幅增长逾两成，突破9000宗。根据统计，2025年11月，广州市二手住宅网签套数和面积分别为9191套、91.47万平方米，环比分别大幅增长22.89%和23.07%。

财联社12月1日电，中共辽宁省委关于制定辽宁省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提到，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，完善“保障+市场”住房供应体系，完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，优化住房公积金政策，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求。推广房票安置、以旧换新，收购存量商品房用作保障性住房，有力有序消化存量房产。大力推进安全舒适绿色智慧“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，全链条提升住房建造服务水平。推动建立房屋全生命周期安全管理制度。

财联社12月1日电，上海市长宁区人民政府印发《长宁区房屋协议置换实施办法》。其中提到，实施主体应当对房屋协议置换项目范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。调查结果应当在房屋协议置换项目范围内向房屋所有权人、公有房屋承租人公布。实施主体会同有关行政管理部门依法对房屋协议置换项目范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。本实施办法自2026年1月1日起施行，有效期至2030年12月31日。原《长宁区房屋协议置换实施办法》(长府规〔2023〕1号))同时废止。本办法施行前已公布房屋协议置换公告的项目，继续沿用原有的规定办理。

财联社11月28日电，中指研究院指出，1-11月，TOP100企业拿地总额8478亿元，同比增长14.1%，虽继续延续增长态势，但增幅较1-10月大幅收窄，临近年底，企业拿地积极性有所减弱，拿地较为审慎。拿地企业仍以央国企为主，拿地金额前十企业中8家为央国企。11月，民营房企拿地较为活跃，部分企业联合国企拿地，部分企业聚焦优势区域独立拿地深耕。

财联社11月28日电，徐州市住房公积金管理中心发布关于进一步优化调整住房公积金使用政策的通知，其中提到，提高贷款额度。购买住建部门认定的改善型住宅（含第四代住宅），个人住房公积金贷款最高额度上浮30%。提升住房公积金贷款最高额度，在市区（含铜山区）购房的，单方申请为80万元，夫妻双方共同申请为120万元；在各县、市（含贾汪区）购房的，单方申请为70万元，夫妻双方共同申请为90万元。

财联社11月28日电，香港新盘豪宅市场销情持续理想，第四季迄今逾5,000万元(港元，下同)的一手成交合共已突破百宗。美联物业分析师岑颂谦指出，据美联物业，第四季(截至11月27日)累计录得103宗逾5,000万元一手豪宅买卖，即使第四季尚余一个月，成交量已较第三季的92宗高出约12%，并同时超越第二季的100宗，率先创出近4季新高，并预计今年第四季最终有力挑战2024年第四季140宗的季度高位纪录。

财联社11月28日电，11月28日，天津出让一宗北辰区涉宅用地，用地性质为城镇住宅、商业服务业，规划建筑面积49288.4㎡（A地块59363.8㎡；B地块37284.8㎡，含商业服务业建筑面积3200㎡），容积率1.2，起始价5.3亿元，起始楼面价5484元/㎡。最终天津城发置业有限公司以总价5.3亿元底价竞得地块，成交楼面价5484元/㎡。

财联社11月28日电，地产股延续近期跌势，万科A跌超3%，续创2015年8月以来新低，华夏幸福、信达地产、金地集团、招商蛇口等跟跌。