财联社10月29日电，克而瑞地产发文称，10月，土地成交规模环比回落，同比降幅亦显著扩大。截至10月25日，全国经营性土地招拍挂成交建面6057万平方米，环比下降13%；成交金额上，本月共1519亿元，环比减少20%。市场热度方面，至截稿时10月平均溢价率为2.7%，再创年内新低。仅上海、杭州等热点城市仍保持点状热度，由于月内成交了多宗非热点地块，导致整体平均溢价率出现回落。

财联社10月29日电，今日，惠誉评级亚太区金融机构评级董事薛惠如表示，2026年存款利率下移对净息差的正面贡献会逐步体现出来，净息差收窄幅度有望逐步缩小。她指出，一方面，资产收益率进一步下降空间有限。从存量贷款重定价来看，2025年LPR降幅显著缩小，存量按揭利率也未再次批量下调。从新增贷款定价来看，LPR进一步下行空间有限。另一方面，高成本长期限存款的到期重定价将带动负债成本下行，银行净息差有望筑底。(财联社记者 曹韵仪)

财联社10月28日电，中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布。其中指出，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。因城施策增加改善性住房供给。建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。建立房屋全生命周期安全管理制度。

财联社10月28日电，10月份是楼市交易的传统旺季。本月以来，全国超20地推出支持举措，从优化住房公积金政策、推进“好房子”建设、发放购房补贴等角度发力，助力“银十”期间住房需求的释放，进一步促进房地产市场平稳健康发展。在优化住房公积金政策方面，支持房贷“商转公”成为多地政策发力的重点。此外，在构建房地产高质量发展新格局的背景下，“好房子”建设也成为了各地重要的政策方向。

财联社10月27日电，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，截止2025年9月，住宅银主盘存量共269个，比上季的300个减少31个或10%，终止了5季连升，但仍为12季次高。当中私人住宅存量下跌，而公营房屋存量则微升。私人住宅存量193个，季环比下跌33个或15%，而公营房屋存量76个，季环比增加2个或3%。

财联社10月27日电，从阿里资产平台获悉，10月27日至10月30日，上海市奉贤区江海镇16街坊7/50丘的土地使用权及地上建筑物，因为司法裁定，正在该平台被拍卖。据拍卖平台视频介绍信息，被拍标的物为富力万达广场。该标的物规划总建筑面积约26.13万平方米，共有14幢楼，土地用途为铁路用地、商业、办公。本次拍卖起拍总价约12.23亿元，标的物评估价约17.47亿元，相当于7折甩卖。

财联社10月24日电，杭州市住房保障和房屋管理局24日下午发布消息称，杭州的富阳区、临安区、桐庐县、淳安县、建德市即将开展“购房+消费券”限时补贴活动，在符合规定的条件下，每购房一套可以获得10万元消费券。以杭州市富阳区住房和城乡建设局以及商务局24日发布的公告为例，富阳的购房送消费券活动将于今年10月27日至12月31日展开，购房时间以网签系统记录时间为准，购买富阳区参与“消费券”活动的新建商品房项目住宅（不含办公、商业、车位等非住宅项目），并在活动时间内完成网签的完全产权自然人（不含法人），每套可获发放10万元消费券，消费券活动总额2000万元。公告称，若有多个自然人共同购买一套住房的，商定其中一人为参与活动对象。此外，消费券使用时间为2026年1月20日至2026年3月31日，通过支付宝平台发放，包含一张5万元的大通用券（可在杭州全市范围内的相关商户消费）、一张5万元的小通用券（可在富阳区的相关商户消费）。

财联社10月24日电，据深圳发布，从深圳市住房公积金管理中心获悉，深圳公积金“阶段性提高租房提取比例至100%”政策将于2025年10月31日到期，根据《深圳市提振消费专项行动实施方案》，自2025年11月1日起至2027年10月31日，本市无房职工申请提取该期间的公积金用于支付房租的，每月可按申请当月应缴存额的80%提取。适用人群：本人及家庭成员在深圳无商品住房、政策性住房或保障性住房。

财联社10月24日电，深圳首个安居房开库试点项目——山樾湾花园正式启动配售，首次面向安居房轮候册外人群配售，深户无房家庭且社保五年即可申购，单身需满35岁，放宽申购条件助力更多市民实现安居梦。该项目位于南山前海CBD核心区，总建面约58万㎡，为南山区内唯一在售纯安居型商品房。社区配套完善，除南山区机关幼儿园及前海创新教育集团九年一贯制学校外，还规划了约1.9万㎡公建配套与约5万㎡园林，单价3.7万元/㎡起，为市民低门槛安居深圳提供更多选择。

财联社10月23日电，据湖北省住建厅消息，今年前9月，全省新建商品房销售面积同比增长6.2%，连续10个月保持正增长，展现出强劲的市场活力。湖北省房地产业协会会长潘世炳表示，随着金秋购房节效应的持续释放以及高品质住宅建设经验的推广，湖北房地产市场有望继续保持稳健发展态势，为区域经济稳定增长注入更多动力。

财联社10月22日电，房地产板块盘中逆势拉升，京投发展、光明地产涨停，此前盈新发展3连板，上实发展、合肥城建、云南城投等跟涨。消息面上，10月20日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，9月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续呈收窄态势。

财联社10月22日电，华泰证券研报指出，当前市场中“好房子”销售去化明显优于平均水平，产品力突出的房企或将获得更好的销售转化和更稳健的现金流，继而强化其投资能力，形成产品-销售-投资的正循环。华泰证券认为产品力或将成为房企穿越周期的核心竞争力之一，重塑企业市场地位和竞争格局。标的方面，继续推荐“好信用、好城市、好产品”的“三好”地产股。

财联社10月22日电，中指研究院数据监测：2025年9月百城二手住宅均价为13381元/平方米，环比下跌0.74%，同比下跌7.38%，9月重点城市二手房交易活跃度明显回升，但高挂牌量背景下，价格持续面临一定下行压力。截至9月，百城二手房价格已连续41个月环比下跌。三季度，百城二手房价格累计下跌2.26%，跌幅较二季度扩大0.14个百分点。前三季度百城二手房价格累计下跌5.79%。