财联社10月2日电，据央视新闻，美国政府新一轮加征关税措施10月1日起陆续生效，涉及的产品包括进口木材、橱柜、药品等。此外，美国总统特朗普日前还威胁将对所有在美国之外制作的电影征收100%的关税。对此，美国多位相关行业人士在接受总台记者采访时表示，关税将对美国多个行业造成冲击，而关税带来的额外成本最终还是由美国消费者来承担。受关税政策的影响，美国建筑业成本大幅升高。纽约州长岛大颈地区的一名房屋经纪人表示，过去一年，这一地区房价上涨了约10%，而现在关税造成建筑成本的增长，房屋建筑商及房地产中介都认为房屋价格将继续上涨，而这一切最终都会由购房者埋单。关税也对美国电影行业造成影响。好莱坞资深电影人萧培寰表示，生活成本的上涨影响了他身边众多在好莱坞从事电影制作的朋友，这给整个加利福尼亚州带来了经济冲击。他表示，好莱坞电影业在过去几年里一直下滑，美国总统特朗普称电影关税可以助力美国电影业的逻辑是讲不通的，这一政策如果实施，可能会适得其反。

财联社10月2日电，核心城市中，上海受“沪六条”推动，市场活跃度提升明显。从上海市房管局披露的数据来看，9月，上海一、二手住房累计成交207万平方米，环比增加8%、同比增加24%。其中，得益于新开盘项目认购水平提升及在售项目销售放量，一手住房成交55万平方米，环比增加28%、同比增14%；二手住房成交1.8万套，环比增加3%、同比增加27%。同时，自8月26日“沪六条”实施后，二手住房日均成交609套，较8月政策前增加12%，且呈现“逐周提升、周末冲高”特征。

财联社10月1日电，合肥市住房公积金管理委员会办公室发布《合肥市住房公积金管理委员会办公室关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知（附政策解读）》，为进一步优化住房公积金贷款政策，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，现就有关住房公积金贷款政策通知如下：一、优化首套房认定标准。借款人家庭在全国范围首次住房公积金贷款已结清，且购房地无房，现申请住房公积金贷款时执行首套房政策。二、优化组合贷款政策。申请组合贷款时，新建商品房公积金贷款金额不得超过房屋总价的80%，保障性住房公积金贷款金额不得超过房屋总价的85%，二手房公积金贷款不得超过其房龄对应的最高贷款额度。通知自发布之日起施行，有效期5年。

财联社10月1日电，福建省厦门市人民政府9月29日发布关于完善优化落户条件的通知。根据通知，在集美区、海沧区、同安区、翔安区住房租赁备案且居住登记满半年，并在本市连续缴纳社会保险满3个月且申请时在保的人员，可以申请在居住地所在区落户。在集美区、海沧区、同安区、翔安区连续缴纳社会保险满半年且申请时在保，并在本市居住登记满半年的人员，可以申请在就业地所在区落户。在思明区、湖里区连续缴纳社会保险满2年且申请时在保，并在思明区、湖里区住房租赁备案且居住登记满2年的人员，可以申请在就业地所在区落户。符合上述落户条件的人员，应按就业单位集体户、就业地社区公共户、居住地社区公共户的顺序申请落户，其配偶和未成年子女可随迁落户。通知自2025年11月1日起实施，有效期5年。此前厦门市相关规定与通知不一致的，以通知为准。这也意味着，只要满足社保缴纳条件，在厦门不用买房，租房就可落户。

财联社10月1日电，据乐有家研究中心监测数据，深圳9月一二手住宅网签总量为7633套，环比上涨20.7%，同比上涨38.3%。其中，一手住宅网签3087套，环比上涨43.5%，同比上涨32.7%；二手住宅网签4546套，环比上涨8.9%，同比上涨42.5%。（财联社记者 王海春）

财联社9月30日电，北京朝阳区太阳宫新区D区地块迎来拍卖，共吸引中建智地、城建发展、懋源、招商、保利、建发、中海、京投及金隅等9家品牌房企参与竞逐。该地块在线上报价阶段共经历9轮出价，最新报价达31.28亿元，随后转入现场竞价环节，经过近三个小时的激烈角逐，最终被中建智地以43.145亿元的价格竞得，楼面价8.53万元/平方米，溢价率39.18%。（财联社记者 李洁）

财联社9月30日电，中指研究院最新发布《2025年1—9月中国房地产企业销售业绩排行榜》：2025年1—9月，TOP100房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，降幅较1—8月收窄1.1个百分点。2025年1—9月，TOP100房企权益销售额为18069.6亿元，权益销售面积为8278.3万平方米。9月单月，TOP100房企销售总额环比增长11.9%，建发、滨江、金茂 、保利置业等房企销售表现较为强劲。

财联社9月30日电，北京市房地产中介行业协会9月30日发布倡议书，对各会员、房地产经纪机构及其从业人员、网络自媒体，提出4大类、共10项倡议。其中包括不唱衰做空市场、规范信息发布、禁止虚假带看及引诱业主低价挂牌、禁止恶意压价、规范房源报价议价等。在规范业务操作方面，倡议书提出，禁止虚假带看及引诱业主低价挂牌。不得为满足公司KPI考核雇佣人员制造虚假带看量，更不得为取得“热销房源”等标签引诱房主低价挂牌。禁止恶意压价。应科学评估房屋价值，不得采用PUA手段损害房主合法权益；不得通过虚报低价、做局砸盘等方式对房主施加降价压力。

财联社9月30日电，武汉市住房和城市更新局等部门9月30日联合发布《关于进一步促进武汉市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》提出，调整优化购房落户手续。个人在武汉市购买新建商业用房、办公用房、商住两用房的，凭不动产登记证可按照“一房一户”申请落户，符合条件的配偶、子女随迁落户。各区可结合辖区内教育资源等实际情况，制定子女入学等措施。

财联社9月30日电，武汉市住房和城市更新局等部门9月30日联合发布《关于进一步促进武汉市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》提出，加大刚性住房需求补贴力度。2025年10月1日至12月31日，在武汉市东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（汉南区）、长江新区、东西湖区、黄陂区、江夏区、蔡甸区、新洲区以及汉阳区、青山区、洪山区三环线外的区域采取商业贷款形式购买首套新建商品住房的家庭，按照初始贷款金额1%发放贷款利息补贴，最高不超过2万元，分2年等额发放。

财联社9月30日电，武汉市住房和城市更新局等部门9月30日联合发布《关于进一步促进武汉市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》提出，提高住房公积金贷款额度。双缴存人家庭首套及第二套住房公积金贷款最高额度为150万元，单缴存人家庭首套及第二套住房公积金贷款最高额度为120万元。提高贷款可贷额度，将按还款能力计算住房公积金贷款额度公式中的“还贷比例”由35%提高至40%。阶段性调整住房公积金贷款套数认定标准。加大刚性住房需求补贴力度。加大购买商办类房屋支持力度。

财联社9月29日电，今日上午竞买号为P1592的买家在拍卖平台以13.1亿元的价格竞得上海滨江国际广场1号楼，但平台并未公布具体信息；财联社记者从多个独立信源处获悉，竞得该标的物的买家，为格美集团关联企业。据了解，格美集团将在原阳光控股大厦的基础上建设格美集团亚洲总部，部分楼层拟建成豪利维拉酒店。（财联社记者 王海春）

财联社9月29日电，中信证券研报认为，尽管房地产市场仍然处于下行阶段，但新房供给过大的局面已经扭转，房价过高的情况已经明显缓解，市场具备止跌回稳的基础。在开发业务层面，看好新货比较充分，营建好房子的能力较强，且新货布局区域集中在杭州、上海、成都等地的公司。在经营性不动产领域，看好运营能力突出，资产组合优越的企业。

财联社9月29日电，2025年第三季度，各地创新政策举措，持续巩固房地产市场止跌回稳态势。中指研究院监测数据显示，截至9月27日，全国约200个省市（县）累计出台房地产相关政策超470条，其中第三季度出台超120条。政策不仅涵盖公积金提取范围拓宽、购房补贴定向加码等消费端举措，也包括金融端创新探索，政策工具箱不断丰富。

财联社9月28日电，长春市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》。其中提到，降低新建商品住房贷款首付款比例，首次使用住房公积金贷款，或第二次使用住房公积金贷款且在拟购房所在地无住房的职工家庭，购买位于长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）的新建商品住房，贷款首付款比例由不低于20%调整为不低于15%。阶段性取消贷款次数限制，本通知公布之日起至2025年12月31日，借款人住房公积金贷款已结清且再次申请住房公积金贷款的，不受贷款次数限制，相关政策按照第二次使用住房公积金贷款政策执行。提高贷款购买绿色住宅及“好房子”的单笔额度，购买取得一星级及以上绿色建筑标识的绿色住宅或通过“好房子”评定的住房的职工家庭，住房公积金贷款单笔最高额度可上浮30%（不叠加其他上浮政策）。本通知自公布之日起施行。

财联社9月28日电，大连万达集团股份有限公司及其法定代表人王健林等，近日被限制高消费。对此，万达知情人士对财联社记者表示，“此次是由于万达下属项目公司经济纠纷导致，事实上之前双方一直在通过多种方式协商解决，我们也正在了解具体情况，本次或因在执行层面信息不对称导致。”（财联社记者 李洁）

财联社9月28日电，广州住房公积金管理中心等四部门28日发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》。其中提出，缴存人及其配偶购买我市行政区域内现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房，可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。缴存人及其配偶在我市行政区域内为其拥有所有权的住宅实施老旧电梯更新改造，可申请提取住房公积金用于支付家庭分摊费用。