财联社6月27日电，据中指研究院初步统计，今年上半年（截至6月25日），300城宅地出让金同比增长24.5%，平均溢价率10.3%，较去年同期提升6.2个百分点。房企拿地进一步聚焦，TOP20城市宅地出让金占全国比重达66%。一季度，北京、杭州、成都多次刷新地价纪录，带动3月300城平均溢价率达到18%，但二季度以来，随着核心地块供应力度减弱叠加房企投资审慎，土地市场有所降温，平均溢价率有所回落。

财联社6月27日电，上海壹号院第四批次产品正式开盘，在2小时内全部房源销售完毕。至此，该项目今年内累计销售额突破170亿元，提前预定上半年全国单盘销售额榜单第一的位置。上海壹号院坐落于黄浦区老城厢核心风貌区，是本轮上海城市更新推进力度最大的区域之一。今年年内，上海壹号院已经四次开盘售罄，在上海壹号院、金陵华庭、绿城潮鸣东方等热销项目的带动下，上海高端住宅市场呈现供需两旺态势。

财联社6月27日电，中指研究院发布2025年上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望：在去年9.26一揽子政策支持下，2025年一季度房地产市场延续修复态势，止跌回稳取得一定成效。年初以来，市场恢复更多集中于核心城市，“好城市+好房子”表现出较强韧性，土地市场也有所恢复，但二季度以来市场边际有所减弱。上半年政策定调持续释放积极信号，4月中央政治局会议指出“持续巩固房地产市场稳定态势”，提出“加大高品质住房供给”，同时强调“优化存量商品房收购政策”。6月13日国常会再次强调“更大力度推动房地产市场止跌回稳”“进一步优化现有政策，提升政策实施的系统有效性”，并明确“稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险”的政策发力方向，为市场注入信心。展望下半年，考虑到去年四季度市场在一揽子政策带动下，销售基数升高，预计下半年销售降幅较上半年将略有扩大，“好城市+好房子”仍具备结构性机会。

财联社6月27日电，杭州6月27日共6宗住宅用地出让，其中上城区2宗、萧山区2宗、拱墅区和余杭区各1宗，总土地出让面积178983㎡，总规划建筑面积388218.2㎡，总起始价115.85亿元。最终地块全部溢价20%以上成交，其中有3宗溢价50%以上，最高溢价率达67.6%，6宗地总成交金额151.15亿元。

财联社6月26日电，青岛市住房公积金管理中心发布关于优化调整住房公积金贷款政策的通知，自发布之日起执行。调整贷款支持政策叠加限额。多子女家庭住房公积金贷款额度上浮政策，购买高品质住宅、绿色住宅住房公积金贷款额度上浮政策，商品房现房住房公积金贷款额度上浮政策，灵活就业人员住房公积金贷款额度上浮政策可叠加使用，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，叠加后最高贷款额度不超过170万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，叠加后最高贷款额度不超过110万元。调整还贷能力系数。住房公积金贷款额度按还贷能力计算公式中的“还贷能力系数”由30%调整为40％。

财联社6月26日电，浙江省义乌市迎来一宗涉宅用地出让。根据地块信息，廿三里街道商城大道与武岩北路交叉口西北侧地块的土地用途为城镇住宅用地、商业用地，建设用地面积6250.38平方米，规划建面11250.68平方米，起拍价约8439万元，起拍楼面价7501元/平方米。该地块经过27轮竞价后由磐安亨达度假山庄有限公司以总价10739万元竞得，成交楼面价9545元/平方米，溢价率27.25%。

财联社6月26日电，经沈阳住房公积金管理委员会审议通过，2025年7月1日起优化6项住房公积金政策措施，将2024年11月实施的住房公积金贷款最低首付款比例为15%的政策适用期限延长至2025年12月31日。灵活就业缴存人、异地缴存职工和现役军人，可将已偿还5年（含）以上的个人住房商业贷款，转为住房公积金贷款。政策有效期至2026年12月31日。住房公积金缴存人使用住房公积金贷款购买经认定新建高品质住宅的，贷款上限可放宽到当期最高贷款额度的1.4倍。单位缴存职工住房公积金贷款额度计算中的账户余额倍数由22倍调整为25倍。灵活就业人员账户余额倍数按照有关规定同步上调。职工提取住房公积金支付购房首付款的购房时限由2025年6月30日延长至2026年12月31日，办理时限由2025年8月31日延长至2027年2月28日。驻沈普通高校、职业院校、技工院校2024—2026年的应届毕业生，毕业两年内在沈就业创业，首次以灵活就业人员身份连续缴存住房公积金及养老保险费满六个月以上，给予500元/人的开户补贴。

财联社6月26日电，山东省济南市历下区文博西片区一期DMLD-13-02和DMLD-13-23 地块组团吸引两位竞买人参与竞拍，经过110轮竞价，最终被中国海外发展（00688.HK）旗下公司以32.7353亿元的总价竞得，溢价率11.1%。两宗住宅用地折算楼板价为20232元/平方米，成为济南宅地的单价地王，这也是济南宅地单价首次超过20000元/平方米。另一宗商务商业用地成交总价6.4609亿元，折算楼板价为4499元/平方米。地块周边在售项目有云顶1号、保利金茂琅誉等，销售价格均超30000元/平方米。

财联社6月24日电，克而瑞地产研究表示，2025年上半年，房地产市场在政策的持续调控下，正逐步朝着稳定健康的方向发展。二季度以来政策面推进速度明显加快，助力房地产市场格局加快向新向好。上半年中央和地方政策面的积极推进，为房地产市场的稳定和健康发展提供了有力保障。预计下半年将进一步加力稳市场，随着城市更新和土地收储政策的全面落实，将在供求两端进一步改善行业库存压力，房地产市场有望加快实现供求关系新的动态平衡，行业也将朝着高质量发展的方向加速迈进。

财联社6月24日电，济南住房公积金中心6月24日下发《关于支持缴存人购买保障性住房的通知》，明确提出：住房公积金缴存人购买保障性住房的，可提取个人账户住房公积金支付购房首付款，同时可按规定申请使用住房公积金贷款，最低首付款比例为15%。该通知自下发之日起执行。

财联社6月24日电，据上海中原地产统计，上周上海新建商品住宅供应量再度回升，达到8.62万平方米，环比增加113.48%。成交格局仍延续前期表现，中端改善项目是交易主力。成交前十榜单中，均价6万-9万元/平方米的产品占据5席。近期单价超10万元的产品表现相对平稳，上周榜单中有2个，并且排名处于中游位置。尽管强劲的势头有所缓和，但交易活跃度仍有延续性。

财联社6月24日电，记者6月23日从海口市住建局获悉，今年海口计划开工城市更新项目14个，涉及土地面积623.79亩，总建筑面积约138.2万平方米。据了解，自实施城市更新以来，海口市已开工建设城中村项目、成片开发项目及危旧小区自主改造项目等城市更新项目共19个，总投资约941亿元，征拆土地面积4826.46亩，征拆建筑面积238.45万立方米，惠及5.3万人，截至目前，已完成投资约172.26亿元。下一步，海口将全面摸排梳理全市城中村情况，分类实施推进城中村改造工作。对于整治改造类项目，将完善项目可研、初步设计等前期工作，积极申报中央预算内资金，实施城中村“微更新”一揽子项目；对于拆除新建类改造项目，积极申请专项债、专项借款，有序推进改造工作落实。

财联社6月23日电，据“杭州发布”消息，为减轻住房公积金缴存职工购房首付款支付压力，杭州住房公积金管理中心推出住房公积金直付购房首付款业务，缴存职工在杭州市购买的新建商品房，可使用公积金直接直付购房首付款，且全程支持线上办理。二手房线上办理功能正在开发中，近期也将推出。

财联社6月20日电，长沙市住房公积金管理委员会调整住房公积金业务政策，将原贷款条件中“近12个月连续正常缴存”调整为“近6个月连续正常缴存”；取消“职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录”的规定；取消“职工离婚后2年内申请公积金贷款的，婚内房产还在原夫妻双方或一方名下的，不论是否分配给借款申请人，均计入职工家庭住房套数”的规定。提高贷款额度。生育二孩、三孩的职工家庭在我市购买首套或第二套自住房，且为新建商品房的，最高贷款额度在我市现行最高贷款额度基础上分别提高20%、30%。职工家庭同时符合我市青年人才、高层次人才等可上浮贷款额度情形的，以最高可上浮比例为上限，不累加计算。自政策实施之日起，职工家庭在我市购买首套自住房，且为新建商品房的，可以申请购房提取，同时可以申请公积金贷款；单身职工、异地缴存职工购买首套或第二套自住房均可以申请公积金贷款。职工购买、建造、翻建、大修首套或第二套自住房申请提取住房公积金的，取消“职工因购买、建造、翻建、大修自住房已提取住房公积金2次以上的，不得再次以购买、建造、翻建、大修自住房为由提取”的规定。