财联社12月10日电，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今年香港楼市回暖，预期反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)全年有望升约5%，明年更升15%，今年租金预计升约5%，连升4年。陈永杰指，由于美元贬值，增加市场对购入实物资产的诱因，有关趋势料明年持续，加上减息带动“供平过租”情况，以及港股反弹造就“财富效应”，均利好香港楼市。

财联社12月10日电，午后地产股回暖，世联行直线拉升触及涨停，此前广宇集团涨停，华夏幸福、万科A、财信发展、金地集团、金融街跟涨。消息面上，上海易居房地产研究院近日公布的数据显示，截至11月，4个一线城市二手房累计成交51.9万套，超越2024年同期水平（496532套），近4年首次突破51万套大关。

财联社12月10日电，近期，多地优化调整住房公积金政策以更好地支持刚性和改善性住房需求释放，减轻居民购房及还贷的资金压力。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，总体来看，各地充分发挥住房公积金的作用，降低新市民、年轻人住房消费的成本和门槛。特别是部分缴存职工存在房贷月供压力大的情况，住房公积金中心和商业银行协作，实时启动“商转公”“商转组合贷”等业务，能降低缴存职工的房贷月供负担，从而降低房贷月供对其他日常生活消费的冲击。

财联社12月9日电，长沙市住房和城乡建设局日前正式发布《关于进一步规范房地产经纪服务行为的通知》，《通知》从如何保障房源真实、价格透明、打击自媒体乱象、保障交易安全等方面，从源头上系统规范房地产经纪行业。其中，将进一步严格监管范围，自媒体、网络平台同步纳管。此次新规的核心变化是将涉房自媒体、网络平台和科技公司等市场主体全部纳入监管范围，而不仅针对传统房地产经纪机构，实现线上、线下同步管理、全面规范。“未经房屋处置权人书面授权，任何机构和个人不得擅自发布房源信息。”新规这一规定保障了业主的财产权和隐私权，从根源上杜绝了中介随意发布不实或无效房源。

财联社12月9日电，武汉今日出让26宗地块，总建设用地面积115.18万平方米，起始出让总价85.79亿元。最终，这26宗地均出让成功，成交总金额86.55亿元。今日武汉土拍最热门的地块为江汉区沙包桥住宅用地，该地块规划建筑面积5.8万平方米，起拍价3.71亿元，起始楼面价6394元/平方米。经过39轮竞价，该地块由武汉城投以4.47亿元的价格竞得，成交楼面价7703元/平方米，溢价率20.49%。（财联社记者 王海春）

财联社12月9日电，上海市杨浦区人民政府《关于印发〈杨浦区打造互联网优质内容创作集聚区支持政策〉的通知》日前发布。其中提出，对在本区内购买首套自住商品住房的互联网优质内容创作者，经认定符合条件的，给予一次性住房补贴支持，补贴额度最高200万元；支持互联网优质内容创作者优先入住本区指定的人才社区，经认定符合条件的，给予三年期每月最高8000元的租房补贴支持。

财联社12月9日电，近期，上海市房管局先后组织召开两场保障性租赁住房（含新时代城市建设者管理者之家）项目企业座谈会，广泛听取20家企业意见建议。会上，企业代表结合项目实际，集中反映了当前推动保租房项目运营高质量发展中税收、土地出让年限、商务楼宇改建等方面还存在一定的问题，并表示会继续参与保租房项目运营。针对企业反映的问题，市房管局逐一回应，明确政府部门将以“解难题、促发展”为导向，要求梳理形成问题清单，全力推动问题化解。会议强调，保障性租赁住房是民生重点工程，已取得阶段性成效，后续将进一步优化营商环境：一方面指导企业用足用好现有政策红利，主动应对市场挑战；另一方面加强部门协同，针对具体问题制定具体解决方案，建立问题反馈闭环机制，确保企业诉求“件件有回应、事事有着落”。

财联社12月9日电，12月9日，成都出让3宗宅地，均底价成交，总成交金额8.09亿元。其中，双流区宅地以楼面价11000元/㎡成交，成交总价4.5亿元；东部新区2宗宅地分别以楼面价3700元/㎡和3750元/㎡成交，成交总价分别为1.13亿元和2.46亿元。

财联社12月8日电，深圳今日出让两宗地，其中，位于南山深圳湾超级总部基地一地块引发激烈争夺。该地块土地面积11833平方米，起拍价22.36亿元，起始综合楼面价54293元/平方米。该地块开拍前已获6家竞买人报价，经过线下95轮竞价，最终被中海以31.86亿元的价格竞得，成交综合楼面价77360元/平方米，溢价率42.49%。（财联社记者 王海春）

财联社12月8日电，中共重庆市委关于制定重庆市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提到，推动实现高水平住有所居。加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。优化保障性住房供给，满足城镇各类困难家庭基本住房需求。实施房屋品质提升工程，发展绿色建造、智能建造、工业化建造，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。分类施策推进“久供未建、久建未完”项目处置，加快盘活存量房存量地。加快探索完善房屋全生命周期安全管理制度，推动高层建筑、危旧房全量落图纳管。实施物业服务质量提升行动。

财联社12月8日电，中共河南省委关于制定河南省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提到，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。因城施策增加改善性住房供给。建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。建立房屋全生命周期安全管理制度。

财联社12月7日电，据碧桂园服务一份内部文件，为优化公司治理结构、推动业务转型升级，公司将对组织架构进行系统性调整。其中，基础物业管理、新业务成长、职能服务三大板块，统一为“大物业板块”；战略孵化业务板块更名为“孵化业务板块”。据了解，“大物业板块”核心为基础物业服务业务，“孵化业务板块”定位为多元增量成长曲线，研究并孵化创新业务。该公司相关负责人表示，此次组织架构调整不涉及人员裁撤，主要目的是强化公司核心能力、激发组织活力、明确权责分工，为公司长期稳健发展与市场竞争力提升奠定基础。（财联社记者 王海春）

财联社12月6日电，中国房地产报发文称，当下，个别房企因为前些年高杠杆、高负债、高周转问题，正在溢出一些影响市场有序运行的风险因素，但是这是可以破解的，不必过分担心。关键是这些出险房企所在的地方，要按照市场化、法治化的原则和部署，胸中有大局，铁肩担责任，有力地去积极化解风险，不可在这些房企“三高”的时候享受其“世界500强”的光环和经济税收利好，而在其风险溢出的时刻“等靠要”、慢半拍或者“先质押拿走优质资产”，任由风险影响整体市场回稳的努力和给将来市场化解决问题设下障碍。对于严重资不抵债、失去经营能力的房企，也要遵循该重组的要加快重组、该司法处置的要积极司法处置的法治精神，并追究相关责任人的责任，不让一些制造问题的人金蝉脱壳、蒙混过关。

财联社12月6日电，根据中指监测，2025年11月3日-2025年11月30日，中西部重点城市武汉、成都、重庆累计开盘37次，推出房源4285套，开盘量降低。其中武汉1201套，成都2324套，重庆760套。本月纯新盘项目共10个，老盘加推项目较多。综合来看，中西部地区本月开盘量降低，个盘去化良好。