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调控方向、楼市动态、房企新动作,土地一级市场冷热,统统在这里。
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  • 17分钟前 来自 深圳新闻网
    深圳核心区放开限购?官方辟谣
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  • 25分钟前 来自 财联社
    财联社9月19日电,据深圳网络辟谣官方平台“深圳网络辟谣”消息:今日,有关“深圳核心区放开限购”内容的微信聊天截图在网上流传,称“各项目如果有客户是因为购房资格限制不能买房的,可以申请特殊渠道解决”,引发关注。经核实,我市今年9月5日出台了房地产调控政策,并不存在网传的“深圳核心区放开限购”的情况。请广大市民切勿轻信非官方渠道的虚假消息。
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  • 1小时前 来自 财联社记者 王海春
    上海优化房产税政策:降低持有成本 释放消费潜力
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  • 5小时前 来自 财联社
    上海:优化调整本市个人住房房产税试点有关政策
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  • 5小时前 来自 财联社
    财联社9月19日电,地产股尾盘异动,沙河股份涨停,光明地产、滨江集团、新城控股、万科A、上海临港等跟涨。消息面上,上海市发布关于个人住房房产税试点政策优化调整的通知,对符合条件的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,以及持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,在本市新购住房时提供房产税优惠政策。
    沙河股份
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  • 5小时前 来自 财联社
    财联社9月19日电,为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,促进本市房地产市场平稳健康发展,根据《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》(沪府发〔2011〕3号,以下简称“暂行办法”)《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》(沪建房管联〔2025〕417号)的有关规定,现对本市个人住房房产税试点有关政策优化调整如下:

    一、持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,和持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人:

    (一)在本市新购住房,且该住房属于家庭第一套住房的,暂免征收房产税。

    (二)在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积,下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积,含60平方米)的,新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按暂行办法的规定计算征收房产税。

    二、持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税,待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的,其符合第一条规定的免税住房和面积在本市居住证持证期间已征收的房产税,可予退还。

    三、以上政策自2025年1月1日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的,可向应税住房所在地税务机关申报,并重新办理房产税纳税信息的申报、认定,对所属期在2025年1月1日以后多征收的税款可予退还。
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  • 昨天 13:27 来自 财联社
    财联社9月18日电,午后三大指数跳水再度翻绿,早盘沪指一度逼近3900点关口,房地产、贵金属、证券、保险板块跌幅靠前,沪深京三市超3000家个股下跌。
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  • 昨天 10:06 来自 财联社
    财联社9月18日电,银川市公安局9月17日发布《银川市公安局进一步推进户籍制度改革实施细则》,全面取消城镇落户限制,正式实行“零门槛”落户政策。银川市此次推出的“零门槛”落户政策,从六大方面全面放宽落户条件,覆盖各类人群需求。全面放开稳定住所落户条件。凡在银川市城镇拥有合法稳定住所的(含租赁),本人、配偶及共同生活的父母、子女、祖(外祖)父母、孙(外孙)子女、兄弟姐妹,可申请登记常住户口。全面放开人才落户限制。凡大中专以上院校和职业(技工)院校毕业生,凭毕业证或职业资格证书,本人、配偶及共同生活的父母、子女、祖(外祖)父母,孙(外孙)子女、兄弟姐妹,可申请登记常住户口。
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  • 09-17 23:01 来自 财联社记者 王海春
    万科组织架构“扁平化”改革落地:缩层级、强管控
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  • 09-17 13:50 来自 财联社
    财联社9月17日电,随着9月唯一一场土拍落槌,杭州以揽金1301亿元登顶全国城市宅地出让金榜首。9月16日,杭州成功出让两宗涉宅用地。其中,拱墅区康桥单元地块经过28轮竞价,被越秀地产以13.3亿元竞得,溢价率25.47%;钱塘区元成单元地块经过3轮报价,由兴耀集团以7.93亿元摘得,溢价率仅1.28%。最终,两宗宅地总成交金额21.23亿元。本次出让的两宗地块,因区位差异导致竞争热度天差地别,这也是杭州今年前九月土地市场的真实写照,核心区域优质地块遭房企疯抢,非核心区地块则备受冷落。
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  • 09-17 09:24 来自 财联社
    财联社9月17日电,长春市住房保障和房屋管理局9月16日发布公告,对公共租赁住房收入标准进行调整。城镇中等偏下收入家庭、稳定就业的外来务工人员及新就业中专以上学历职工收入准入标准为家庭人均月收入低于3000元(含3000元)。公共租赁住房在保家庭仍按照原收入准入标准执行,租赁合同期满后按照此次调整后的标准执行。
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  • 09-16 18:38 来自 财联社记者 李洁
    外资境内购房出现新变化 释放了什么信号?
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  • 09-16 15:22 来自 财联社
    财联社9月16日电,据中国房地产业协会消息,9月12日上午,中国房协商品房直销平台正式上线。签约仪式环节,首批15家签约单位,涵盖房地产开发、金融服务、行业协会等领域,分别是华润置地有限公司、中国电建地产集团有限公司、中国农业银行、荣盛房地产发展股份有限公司、广东省房地产行业协会、宁夏房地产业协会、山西省房地产业协会、长沙市房产市场交易行业协会、贵阳市房地产业协会、太原市房地产业协会、大同市房地产和物业管理协会、长治市房地产业协会、晋中市房地产业协会、山西城运华瑞房地产开发有限公司、山西良硕房地产开发有限公司。
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  • 09-15 22:32 来自 第一财经
    财联社9月15日电,位于上海黄浦区的嘉里金陵华庭二期于15日结束了为期四天半的认购,共计吸引228组客户参与认购,仅认购金就至少达到18亿。该楼共计120套房,平均单价20.5万元/平方米,最贵一套房的单价为32.68万元/平方米,套均总价约8200万元,最贵的一套房价格为2.8亿元。该楼盘将于9月27日正式开盘。
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  • 09-15 20:54 来自 财联社记者 王海春
    房企化债再下一城 旭辉百亿境内债重组获通过
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  • 09-15 19:14 来自 财联社
    财联社9月15日电,国家外汇管理局副局长、新闻发言人李斌就《国家外汇管理局关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知》答记者问。其中,缩减资本项目外汇收入及其结汇所得人民币在境内支付使用的负面清单,取消不得用于购买非自用住宅性质房产的限制。问:缩减资本项目外汇收入及其结汇所得人民币在境内支付使用的负面清单有何考虑?

    答:现行资本项目外汇收入及其结汇所得人民币在境内支付使用的负面清单中,包括不得用于购买非自用的住宅性质房产。该项政策是在房地产市场过热背景下,各部门先后出台一系列针对房地产企业和行业的调控政策。国家外汇管理局从防范“热钱”投机炒作角度,配合出台了“非房地产企业的资本金、外债等资金不得用于建设、购买非自用房地产”的措施,为房地产市场阶段性平稳健康发展发挥了积极作用。

    近年来,国内房地产市场形势已发生变化,房地产行业相关宏观调控措施已优化调整。基于此,相关外汇管理措施有必要加以优化调整,以适应新形势新要求,助力房地产市场稳健发展。
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  • 09-15 19:11 来自 财联社
    财联社9月15日电,义乌出让一宗北苑街道宅地,土地用途为城镇住宅用地、商业服务业用地,总用地面积8601.37㎡,规划建筑面积21503.43㎡,容积率2.5,起始价1.75亿元,起始楼面价8144元/㎡。该地块经过72轮竞价由本地民企义乌市盈泰置业有限公司以总价2.46亿元竞得,成交楼面价11446元/㎡,溢价率40.54%。
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  • 09-15 16:24 来自 财联社记者 李洁
    8月70城房价环比降幅收窄 “金九银十”成止跌回稳重要窗口期
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  • 09-15 10:47 来自 财联社
    财联社9月15日电,国家统计局新闻发言人付凌晖在9月15日召开的国新办发布会上表示,从前8个月情况看,受国内外形势变化影响,房地产市场虽有所波动,但商品房销售和住宅价格同比降幅还是在收窄,去库存成效继续显现,房地产市场仍朝着止跌回稳方向迈进。近期,部分城市进一步调整优化住房政策,效果有所显现,市场交易出现改善。但也要看到,房地产销售仍在下降,房地产市场修复需要一个过程,促进房地产止跌回稳还需要继续努力。下阶段,要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,落实好中央城市工作会议精神,高质量开展城市更新,积极构建房地产发展新模式,增加高品质住房供给,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
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  • 09-15 10:08 来自 财联社
    国家统计局:1—8月全国房地产开发投资同比下降12.9%
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