财联社5月1日电，中指研究院的最新数据显示，4月，百城新建住宅均价为16764元/平方米，受部分城市优质改善项目入市带动，环比结构性上涨0.14%，同比上涨2.50%。二手房方面，核心城市二手房市场维持一定活跃度，但在挂牌量较高情况下，“以价换量”仍是市场主流，4月，百城二手住宅均价为13892元/平方米，环比下跌0.69%，同比下跌7.23%。

财联社5月1日电，广州、长沙的楼盘，正在全力备战“五一”，数十个项目纷纷选择节前扎堆上市；深圳启动了“五一新房节”；南昌的楼市宣布假期不打烊；重庆，则选在节前推出2万套优惠房源。各地楼市为什么要争着抢着过“劳动节”？首先，是市场向好的信号越来越明显。第二，各方对于“稳楼市”有了新判断。第三，行业正在用行动来巩固来之不易的向好态势。因此，不只是这个劳动节楼市会很忙，相信“五一”过后，围绕如何进一步释放需求、改善供给，各地还会忙下去，继续因城施策，激活市场活力。

财联社4月30日电，杭州市区发布2025年第十四批住宅用地挂牌公告，共2宗，起始总价11.02亿元，地块将于2025年5月30日交易。此次出让的两宗地块均位于临平区，地块按照价高者得的原则确定竞得人。

财联社4月30日电，据中指院今日公布的数据，2025年1-4月，TOP100房企销售总额为11198.6亿元，同比下降10.2%。4月单月，TOP100房企销售额同比下降16.9%，较3月单月降幅有所扩大。1-4月销售总额超百亿房企25家，较去年同期较少3家，五十亿房企52家，较去年同期减少5家。（财联社记者 李洁）

财联社4月30日电，武汉市住房和城市更新局等多部门发布关于持续巩固房地产市场稳定态势的通知，优化青年群体住房贷款服务。鼓励商业银行面向在汉就业创业青年群体，提供特色化住房贷款金融产品及多样化还款方式。优化住房公积金贷款政策。提高第二套个人住房公积金贷款最高额度，与首套房保持一致。加大对“由租转购”缴存职工支持力度，可将租房提取额合并纳入缴存余额计算贷款额度。加大“以旧换新”收购力度。鼓励国有企业及各类市场主体收购个人二手住房推进以旧换新。积极开展住房跨区“以旧换新”，全市计划收购个人二手住房3000套用于各类租赁住房、安置房。持续支持改善性购房需求。2025年12月31日前，对今年内出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，其购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度给予全额补助优惠。扩大多子女家庭购房支持范围。2025年5月1日至12月31日，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭在全市范围内购买新建商品住房的，分别发放6万元、12万元购房补贴。加大购买商办类房屋支持力度。2025年5月1日至12月31日，对个人购买新建商业、办公商品房用于非经营用途的，按契税实缴额度给予50%补助优惠，商业贷款最低首付比例由50%下调至45%，贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

财联社4月30日电，昆明市住房公积金管理中心发布通知，2025年5月6日起，调整住房公积金贷款最高额度。最高贷款基准额度：单缴存人家庭50万元、双缴存人家庭80万元调整为单缴存人家庭70万元、双缴存人家庭100万元。根据原有政策规定，生育二孩、三孩的缴存人家庭购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。按调整后的最高贷款基准额度计算的二孩、三孩缴存人家庭住房公积金贷款最高额度为：二孩家庭：单缴存人家庭84万元，双缴存人家庭120万元；三孩家庭：单缴存人家庭91万元，双缴存人家庭130万元。按调整后的最高贷款基准额度计算的昆明市“春城计划”人才住房公积金贷款最高额度为：单缴存人家庭105万元，双缴存人家庭150万元。

财联社4月30日电，南京有19宗宅地出让，其中2宗溢价成交，其余地块均底价成交，总成交金额106.34亿元。最受关注的建邺区宅地经过226轮竞价，最终由招商局地产(南京)有限公司以32.04亿元竞得，成交楼面价45053元/平方米，溢价率25.65%。

财联社4月30日电，香港金融管理局公布2025年3月份的住宅按揭统计调查结果。3月份新申请贷款个案较2月份按月增加29.3%，至8,456宗。3月份新批出的按揭贷款额较2月份减少5.3%，至247亿港元。

财联社4月30日电，2025年4月30日起，分期有序发放购房消费券，总数200张，自领取之日起30天内有效。凭购房消费券购买桐乡市域范围内新建商品住房的，可申请兑现(安置房、工抵房等不在此范围内)。购房消费券兑现标准：购买面积90平方米以下新建商品住房的，可兑现2万元/套；面积90平方米(含)以上至144平方米以下的，可兑现3万元/套；面积144平方米(含)以上的，可兑现4万元/套。面积以备案的网签合同为准(兑现标准的面积是指新购入的新建商品住宅面积，不包含车库及储藏室等非住宅面积)。针对2023年1月1日后首次引进桐乡市的各类人才在桐乡市域范围内购房的，凭购房合同(或房产证)和购房全款发票享受总购房款50%的购房补助：(1)首次引进时为重点高校全日制本科生的，给予最高不超过10万元的购房补助。(2)首次引进时为全日制硕士学位研究生(副高级职称、高级技师)的，给予最高不超过25万元的购房补助。(3)首次引进时为全日制博士学位研究生(正高级职称、特级技师)的，给予最高不超过50万元的购房补助。为支持缴存人刚性和改善性住房需求，减轻购房首付款压力，允许符合条件的缴存人提取个人住房公积金账户内的住房公积金直接支付商品房、二手房的首付款。

财联社4月29日电，央行数据显示，2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11%。

财联社4月28日电，东莞市住建局近日发布《关于加强全装修住宅建设管理的通知（征求意见稿）》，拟鼓励2025年5月1日起办理施工许可的新建住宅项目实行全装修。东莞还鼓励全装修“样板先行”。鼓励建设单位提供“菜单式”全装修模式，满足购房人多样化、个性化需求。项目设置样板间的，在装饰装修分部分项工程施工前，建设单位应严格实施工艺、材料样板和装修实体样板制度，明确各项指标标准；在楼栋实体内按照每种户型、不同装修标准的装修设计文件分别设置样板间，展示所有交付标准内容，非交付标准的活动家具等内容应予以注明。验收合格的样板间作为装饰装修分部分项工程施工和质量验收的参照标准。征求意见稿提出，全装修住宅销售合同应包含全装修内容，销售总价应包括装修款项，不得就装修部分另行或者由第三方与购房者再次签订装修合同或协议。

财联社4月28日电，北京今日迎来一宗朝阳区涉宅组合地块出让，该组团地块由三宗地组合而成，起始出让总价126亿元。最终，中建智地+金茂+越秀+朝阳城发联合体以126亿元的底价竞得该组团地块，综合楼面价44565元/平方米，住宅楼面价54531元/平方米。（财联社记者 王海春）

财联社4月28日电，河南省人民政府办公厅印发《奋战二季度确保“双过半”若干政策措施》，其中提到，加强房地产“白名单”项目贷款投放，扩大收购存量商品房规模，2025年6月底前基本完成保交房项目交付。对购买居家适老化改造产品的老年人家庭，按照适老化改造产品总费用的30%给予补贴，每房补贴上限为1.2万元。

财联社4月28日电，杭州4月28日出让6宗涉宅用地，有4宗地溢价成交、2宗地底价成交，6宗地总成交金额125.76亿元。其中，最热门的世纪城核心单元地块，经过168轮竞价，最终由保利发展以45.37亿元竞得，成交楼面价51611元/㎡，溢价率58.8%，该成交楼面价位居萧山区涉宅用地成交楼面价首位。

财联社4月28日电，近日，广州市首宗旧改项目合并办理国有建设用地使用权首次登记与抵押登记业务成功办理，实现“抵押登记+多证联发”集成服务。广州市规划和自然资源局番禺区分局联动多部门为南村里仁洞旧改项目仅用两天时间共核发八个证件，为该项目的顺利推进节约了时间成本，极大缩短企业融资抵押办理周期，推动番禺区城市更新提速增效。

财联社4月28日电，国家发展改革委副主任赵辰昕4月28日在国新办举行的新闻发布会上介绍，稳就业稳经济推动高质量发展的若干举措包括五方面内容，其中在营造稳定发展的良好环境方面，主要包括持续稳定和活跃资本市场、持续巩固房地产市场稳定态势、加大对实体经济的金融支持等举措。

财联社4月28日电，早盘天保基建、渝开发跌停，荣丰控股、光大嘉宝、南国置业、新华联等多股跌逾5%。