财联社12月23日电，贷款市场报价利率（LPR）连续7个月维持不变。12月22日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。东方金诚首席宏观分析师王青表示，12月两个期限的LPR保持不变，主要是因为：近期政策利率保持稳定，意味着LPR报价的定价基础没有发生变化；12月以来主要中长端市场利率稳中有升，银行在货币市场的融资成本略有上升，报价行缺乏主动下调LPR报价加点的动力。“综合考虑最新经济增长动能变化、上年同期基数偏高等影响，2026年一季度经济运行可能将面临一定下行压力。”王青表示，着眼于稳定经济运行，货币政策有望进入发力阶段，2026年一季度可能实施新一轮降息降准，这将带动两个期限的LPR跟进下调，引导企业和居民贷款利率更大幅度下行，激发内生性融资需求。

财联社12月22日电，12月贷款市场报价利率（LPR）报价出炉：5年期以上LPR为3.5%，上月为3.5%。1年期LPR为3%，上月为3%。

财联社12月22日电，中信证券研报指出，结合中央经济工作会议和人民银行近期表述看，2026年利率总量政策有望温和，预计政策利率10bps幅度调降或在1~2次。对于银行定价而言，负债端中长期定存集中到期，有助于成本控制；资产端LPR调整降频叠加终端利率下行放缓，收益率下行可控。我们预计，2026年银行业净息差降幅收窄至4bps左右，为2022年以来首次年度息差降幅在低个位数水平。受益于此，上市银行全年营业收入和归母净利润同比增速或分别改善至3.3%/2.8%左右，业绩稳定改善为板块稳定回报奠定扎实基础。

财联社12月19日电，北京市住房城乡建设委联合相关单位印发了《北京市住宅项目物业服务企业综合评价管理办法（试行）》，提出北京每半年将对住宅项目物业服务企业开展一次综合评价，并以此为依据对企业评级，计划于2026年上半年评价周期结束后发布第一次试评价结果。办法适用于参与北京市住宅物业项目管理的物业服务企业。同时，明确了综合评价的评分规则、评价程序、评价周期、指标体系以及结果发布和运用。住宅项目物业服务企业综合评价将依托北京市物业服务系统进行，每半年开展一次，每年1月1日至6月30日、7月1日至12月31日分别为一个评价周期，评价周期届满后重新评分。根据评价记分分值由高到低按比例划分A、B、C、D级企业。

财联社12月19日电，2025年12月18日，深圳市在城市轨道交通27号线工程（西丽段）涉及西丽福光楼土地整备项目中成功核发首张房票，被搬迁单位深圳市福光实业股份有限公司获发价值4055万元房票。这就意味着，被搬迁人无需苦等安置房建成，可以在接受房票的房源中自主挑选心仪的商品房，极大缩短了安置周期。此举标志着深圳市多元安置模式创新迈出了里程碑一步。

财联社12月19日电，中原地产在网站上表示，在12月8日至14日当周，衡量香港二手房价格的中原城市领先指数按周上涨1.1%，至145.01。

财联社12月18日电，摩根士丹利中国首席经济学家邢自强表示，为购房人减负，可考虑优先选择大城市，用财政或“准财政”手段，为居民按揭贷款进行100个基点甚至以上水平的贷款贴息，改善部分城市的租金回报率，改变老百姓购房预期。

财联社12月18日电，中指研究院最新发布的《“十五五”中国住房需求空间测算（2026-2030）》报告预测，未来5年，尽管新房市场总量峰值已过，但全国每年新增城镇人口规模仍较为庞大，人口持续流入的高能级城市市场仍具潜力，全国城镇住房需求总量约为49.8亿平方米。综合按照70%至80%的转化比例，未来5年新建商品住宅销售面积年均预计为7亿至8亿平方米。报告还表示，2025年新房销售规模已降至中枢水平，但当前住房需求特征已由“刚需”驱动转为“改善”主导。相比刚需购房者，改善性需求购房决策更易受收入预期和市场前景影响。短期房地产销售量价仍有一定压力，而随着市场库存逐步回落，配合社会预期修复，“十五五”中后期房地产有望逐步走出低迷阶段。

财联社12月18日电，多只货币基金近日扎堆发布限购公告，限购额仅1万元，还有产品直接暂停代销渠道申购。记者关注到，不少基金近两个月以来密集公告限购、放开限购再限购。据了解，此举主要是为了防范套利资金“薅羊毛”，尽管监管近期出手规范，但相关行为仍屡见不鲜。在货币基金收益率集体走低、多只产品7日年化收益率跌破1%的背景下，套利行为进一步摊薄了货币基金投资者的收益，基金公司采取限购以保护持有人利益。

财联社12月17日电，据北京市住建委，为切实加强网络生态治理，坚决遏制房地产领域网络乱象，12月5日，北京市住房城乡建设委会同市委网信办、市公安局等部门，对抖音、小红书、贝壳、58同城、闲鱼、链家、我爱我家、麦田等互联网平台进行联合约谈。会议指出，部分自媒体账号存在在网络上发布和传播唱衰北京楼市、制造市场恐慌、散布不实信息、虚假房源引流等违规信息问题，严重扰乱市场秩序。会议要求各平台立即开展全面自查，及时下架违规信息、处置违规账号，并加快建立完善常态化行业内容内审机制。截止12月12日，在相关部门督导下，58同城、抖音、小红书、闲鱼、贝壳等网站平台已累计自查清理各类违法违规和不良信息1.7万余条；处置放大市场波动、贩卖焦虑、臆测政策、传播虚假内容博取流量、误导预期促成交的违规房产类账号、直播间2300余个；删除处理违规笔记100余篇。链家、我爱我家、麦田共筛查平台网络房源130余万条，下架整改不合规房源信息480余条。

财联社12月17日电，美联集团行政总裁(住宅)马泰阳指出，2025年香港楼市成功“反攻”，住宅物业交投节节上升，楼价亦企稳回升，四年来首见“量额价”齐升。他指出，展望明年楼市势将持续向好，在多重因素推动下，楼价有望续升约10%至15%;发展商料将持续积极推售新盘及货尾，相信全年一手成交量有望按年续增约5%至2.1万宗，再创纪录新高;二手成交量则料再涨约9%至约5万宗水平，达5年新高。

财联社12月17日电，财政部数据显示，1—11月，全国政府性基金预算收入40274亿元，同比下降4.9%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入3938亿元，同比增长0.6%；地方政府性基金预算本级收入36336亿元，同比下降5.5%，其中，国有土地使用权出让收入29119亿元，同比下降10.7%。