财联社7月25日电，财政部发布2025年上半年财政收支情况，数据显示，上半年，全国政府性基金预算收入19442亿元，同比下降2.4%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入2173亿元，同比增长4.8%；地方政府性基金预算本级收入17269亿元，同比下降3.2%，其中，国有土地使用权出让收入14271亿元，同比下降6.5%。

财联社7月25日电，全国单价地王纪录再次被刷新。在上海今日举行的土拍活动中，徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块的出让备受瞩目。该地块土地面积4705平方米，起拍价10.01亿元，起拍楼面价163639元/平方米。经过28轮竞价，该地块最终被上海祺祥旺宇置业有限公司以12.25亿元的价格竞得，成交楼面价200257元/平方米，溢价率22.38%。这一成交楼面价刷新了上海以及全国涉宅用地成交楼面价TOP1纪录。（财联社记者 王海春）

财联社7月25日电，江苏省泰州市住房公积金管理委员会办公室发布关于调整住房公积金相关政策的通知，职工购买泰州市范围内新建商品住房提取住房公积金账户余额支付购房首付款的提取范围从购房人、配偶扩大至购房人、配偶及购房人父母、子女。双职工贷款最高额度由100万元提高至130万元，单职工贷款最高额度由50万元提高至80万元。取得硕士研究生或高级职称及以上的职工，双职工贷款最高额度由150万元提高至180万元，单职工贷款最高额度由75万元提高至105万元。生育二孩的泰州市户籍家庭（贷款时至少一名子女未满18周岁），双职工贷款最高额度由140万元提高至170万元，单职工贷款最高额度由70万元提高至100万元；生育三孩的泰州市户籍家庭（贷款时至少一名子女未满18周岁），双职工贷款最高额度由160万元提高至190万元，单职工贷款最高额度由80万元提高至110万元。缴存人家庭出售本市自有住房后1年内在本市购买新建商品住房、申请住房公积金贷款的，贷款最高额度上浮20%。提高住房公积金贷款保底额度。将住房公积金贷款保底额度从20万元提高至30万元。延长住房公积金贷款期限。男职工最长可贷年限延长至68周岁，女职工最长可贷年限延长至63周岁（高级职称并聘用或县处级及以上女干部最长可贷年限延长至68周岁）。对以“房票”类补偿（或奖励）购买自住住房的住房公积金缴存人及其直系亲属，可用“房票”作为住房公积金贷款购房首付款凭据，金额为房票票面金额。

财联社7月25日电，上海2025年第六批次土地出让7月25日继续现场交易，虹口区北外滩地区hk315-11地块备受关注，地块位于北外滩核心区内，吸引7组竞买人参与竞拍，并触发了“高品质建设”指标环节，在“高品质建设”指标全部达到上限后，启动第二轮不设上限竞价。最终，绿城中国以约64.72亿元竞得该地块，成交楼面价达约12.66万/平方米，溢价率达46.33%，创下近年来上海公开土拍溢价率新高。

财联社7月24日电，上海第六批集中出让的地块7月24日进入竞价环节。其中，闵行区莘庄社区02单元06-05地块吸引四位竞买人参与竞拍，经过78轮竞价触及中止价，进入竞高品质指标环节。最终，安徽省高速地产集团有限公司以36.887亿元的中止价+4000元/平方米的装修标准+2650平方米公共服务设施的代价竞得该地块，成交楼板价56247元/平方米，溢价率30%。出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地， 出让面积26232.04 平方米，容积率2.5，计容面积65580.1平方米，起始总价28.3750亿元。该地块位于莘庄城市副中心，东至水清路，南至疏影路，西至杨水路，北至用地红线。

财联社7月24日电，上海第六批集中出让地块7月24日开拍。其中，联发集团有限公司旗下的上海联泓房地产开发有限公司以21.948亿元的底价竞得青浦区QPC10004、QPC10005 单元47-04、49-01、50-01、52-02、52-04 地块组合，成交楼板价为14925元/平方米。

财联社7月24日电，中指研究院最新发布《6月住宅产品月报》显示，新房市场改善需求稳步释放。与2024年同期相比，2025年上半年30个代表城市中，超7成城市120平方米以上成交套数占比提升，改善性需求稳步释放。分面积段来看，20个城市120—144平方米产品成交套数占比提升，其中上海、青岛、长沙等城市提升幅度超4个百分点。21个城市144平方米以上成交套数占比提升。

财联社7月23日电，昆明市住房公积金管理中心发布关于进一步优化调整住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准的通知。其中提到，进一步放宽对首套住房和二套住房的认定标准；缴存人家庭购买昆明市主城区（五华、盘龙、西山、官渡、呈贡五区及三个开发、度假区）范围内住房的，其住房套数认定范围从“主城区”调整为“购房所在区”；针对异地缴存人家庭，仅须查询缴存人家庭昆明市购房所在县（市）、区的住房套数，不再查询缴存地住房套数。本次政策调整自2025年7月24日起执行。

财联社7月23日电，北京顺义区薛大人庄住宅用地正式挂牌，地块起始价10.3亿元。此次出让地块编号为京土储挂（顺）[2025]025号，地块名称为北京市顺义区薛大人庄村剩余1、2号地块土地一级开发项目SY00-0025-6017地块，土地面积为23000.1平方米，规划建筑面积为36800.16平方米，地块起始价格为10.3亿元，折合起始楼面价为27989元/平方米。

财联社7月23日电，最高人民法院今天发布《关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》，对于商品房消费者权益保护进行了细化、具体的规定，进一步拓宽了保护范围，更大力度守护买房人的合法权益。该解释自2025年7月24日起施行。

财联社7月22日电，中泰证券研报表示，现房销售将对房地产行业的发展和房企经营模式产生长远的影响，后续仍需关注地方的落实情况及具体的配套支持政策。继续看好房地产板块的中长期配置机会，建议关注布局一二线城市、基本面稳健、安全边际较高的房企；港股方面可关注具备估值优势与弹性的龙头公司。

财联社7月22日电，中国人民银行7月21日授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期为3.0%，5年期以上为3.5%，均与上期持平。业内专家表示，本月LPR维持不变符合市场预期。在大力提振内需等因素下，后续LPR仍有下行空间。