财联社4月27日电，广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开。市委书记郭永航指出，把推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，坚持“拆、治、兴”并举，有力有序推进城市更新和城中村改造取得新的更大突破，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。

财联社4月27日电，近日国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式回应称，“二套转首套”满足相关条件可以享受住房贷款利息个税专项附加扣除。为稳定楼市，中国近年优化个人住房贷款中住房套数认定标准，实行“认房不认贷”。部分购房者受益于此，此前二套房贷利率变更为首套房贷利率。这一变化之下，这部分购房者是否可以享受住房贷款利息个人所得税专项附加扣除政策引起人们的关注，毕竟若能享受这一扣除，可最高连续20年每年享受1.2万元税前扣除额。

财联社4月25日电，四川省人民政府发布关于取消普通住宅和非普通住宅标准有关事项的通知。一、全省统一取消普通住宅和非普通住宅标准。二、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，纳税人建造同时满足以下三项条件的普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税：（一）住宅小区建筑容积率在1.0以上；（二）单套建筑面积在140平方米以下；（三）实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。本通知自印发之日起施行，有效期至2029年12月31日。

财联社4月25日电，财联社4月25日电，滨江集团4月25日晚公布2024年年度报告：2024年滨江集团实现营业收入691.52亿元，利润总额59.34亿元，同比增长17.85%，净利润37.91亿元，同比增长32.94%，实现归母净利润25.46亿元。2024年实现销售额1116.3亿元，位列克而瑞行业销售排名第9位，并连续7年荣获杭州市场销售冠军。滨江集团经营稳健，负债规模和融资成本持续下降，2024年权益有息负债305亿元，较年初下降55亿元，平均融资成本3.4%，创历史新低。2024年滨江集团新增23个项目，杭州土地市场占有率37%，继续保持领先地位。

财联社4月25日电，人民银行广东省分行召开一季度广东省金融运行形势新闻发布会。记者从会上获悉，2025年3月末，广东房地产贷款余额7.6万亿元、同比增长0.9%，实现2024年11月以来连续5个月正增长。广东企业融资成本持续下降，2025年3月广东省（不含深圳）新发放企业贷款加权平均利率为2.85%。

财联社4月25日电，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报136.37点，按周微升0.01%，贸易战升温，全球经济衰退风险加剧，楼市气氛转淡，买家采取观望态度，二手成交减少，相信整体楼价继续向下调整未变。

财联社4月25日电，中央政治局会议指出，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，整体来看，房地产市场后续发展政策明晰，会议为房地产市场的后续发展尤其是二季度发展指明了方向，在防范风险、优化存量、优化供给等方面提出了具体要求，对促进房地产市场的平稳健康发展具有重要意义。

财联社4月25日电，中指研究院政策研究总监陈文静表示，会议提出“加快构建房地产发展新模式”，其重要性进一步凸显。“加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多配套政策将进一步完善和实质性落地。”陈文静说。会议提出，持续巩固房地产市场稳定态势。对此，陈文静表示，预计政策仍会持续呵护房地产，根据市场形势变化及时出台针对性举措。

财联社4月25日电，中指研究院最新发布《2025年一季度中国写字楼租金指数研究报告》显示，2025年一季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.58元/平方米/天，环比下跌0.73%，跌幅较上年四季度扩大0.12个百分点，同比下跌2.1%。一线城市甲级写字楼空置率相对较低，其中广州最低，为11.4%；二线代表城市中，杭州、苏州甲级写字楼空置率分别为11.6%、15.8%，市场供求相对平衡。

财联社4月25日电，午后房地产板块震荡回落，滨江集团跌超4%，金地集团、城投控股、招商蛇口、信达地产、新城控股等快速跟跌。

财联社4月25日电，渝开发2连板，南国置业涨停，天保基建涨超5%，卧龙地产、我爱我家、黑牡丹、京投发展、首开股份、特发服务等跟涨。消息面上，上海市统计局近日发布2025年1-3月房地产开发、经营基本情况。2025年1-3月，上海市房地产开发投资比去年同期增长5.1%。

财联社4月24日电，社交媒体流传着一张深圳贝壳内部发放的通知截图。截图内容显示，深圳贝壳内部发放通知，要求全员在岗，别休息，准备迎接新刺激。并提到，上次接到这个通知是2024年9月底，也是深圳贝壳提前收到消息，提前准备，内部要求全员戒备。对此，记者问询了贝壳官方，对方表示：关于网传“深圳贝壳内部发了通知”截图，经内部核查，公司从未发过此类通知。

财联社4月24日电，2025年开年至今，杭州新房摇号市场已诞生5次“拼社保”的情况。分别为潮语映月2次、玉澜月华1次，晴澜轩1次、云耀之城1次。专家表示，在地王效应的传导之下，购房者们产生了周边房价要涨的心理预期，抢着赶限价楼盘的末班车。尤其是地价已经出现明显上涨的热点区域，如钱二、三塘、运河新城等，此类现象比较明显。

财联社4月24日电，渝开发快速涨停，新华联、天保基建涨超5%，三湘印象、特发服务、中洲控股、我爱我家、中国武夷等跟涨。消息面上，今年以来，核心城市土拍热度不断升温。据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块。