财联社10月5日电，近期，多地开展“百城千企商品住房促销活动”、出台相关支持政策。记者从住房城乡建设部获悉：截至10月4日，已有20余个省份130余个城市，组织开展了金秋促销季、住（房）博会、直播看房等多种形式的线上、线下商品房促销及同步宣传、政策解读等活动。1000余家房企的近2000个项目（楼盘）参加了各地促销。国庆节假期以来，参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。10月1日至3日中午，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍；二手房带看量较去年同期增加104.1%。广州部分楼盘日到访量超过150批，较平时增加200%。多地销量出现不同程度增长，市场信心有所恢复。9月30日至10月4日，贵州省共销售商品住房13.75万平方米（1187套）、同比增长44.3%，成交金额7.54亿元、同比增长54.2%。国庆首日，山东全省新建商品房网签面积9.38万平方米，同比上涨46.8%。

财联社10月5日电，克而瑞研究中心10月5日发布报告称，从历年65家典型房企的融资总量来看，2024年前三季度的融资总量为3507亿元，同比下降29%。从季度表现来看，各季度同比降幅有所收窄，一二季度分别同比下滑了41%及29%，而三季度同比降幅收窄至16%，环比上升17%。另外从债务到期来看，2024年前三季度房企债券到期规模达3895亿元，而发行规模仅有1509亿元。

财联社10月5日电，上海浦东新区梅园社区C000101单元2E8-17地块将于10月31日进入现场竞价环节，该地块规划为办公楼用地，起始总价为34.4053亿元。该地块出让面积9634.70平方米，容积率13，计容面积125251.1平方米，2E8-17地块沿浦东大道布置标志性办公建筑，高度不超过200米。

财联社10月5日电，10月5日从住房城乡建设部了解到，九月底以来，各地陆续出台房地产优化调整措施，市场积极反应。住房城乡建设部统计，据开展促销活动的城市普遍反馈，国庆节假期以来，参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。如10月1日至3日中午，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍，二手房带看量较去年同期增加104.1%。广州部分楼盘日到访量超过150批，较平时增加200%；据湖南省初步统计，新房带看量环比增长106%、二手房带看量环比增长80%。据中国指数研究院（四川）初步统计，四川省抽样调查项目到访量较节前平均增加70%，成交转化率较节前平均增加140%。据住房城乡建设部初步统计，9月30日至10月4日，贵州省共销售商品住房13.75万平方米（1187套）、同比增长44.3%，成交金额7.54亿元、同比增长54.2%；黑龙江大庆市销售156套，同比增长254%。国庆首日，山东全省新建商品房网签面积9.38万平方米，同比上涨46.8%。

财联社10月5日电，湖南省长沙市望城区近日发布《望城区持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，自2024年10月1日起至2025年3月31日在望城区购买新建商品房(不含工业地产、区内限价商品房、保障性住房、定向开发房等)，且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时间段的购房者，按所交契税的50%发放补贴。如享受该补贴后退房的，须退还补贴后方可办理相关退房手续。自2024年7月31日至2024年12月31日，望城拆迁群众在望城区活动楼盘内购新建商品房网签合同面积为90平米以下(含90平米)、90平米至144平米(含144平米)、144平以上的，由区人民政府每套分别奖励1万元、1.5万元、2万元。对于购买望城区河东片区新建商品房的拆迁群众，在以上奖励标准的基础上每套再增加1万元奖励。凡在望城区购买新建商品住房并完成商品房买卖合同登记备案及契税缴纳的购房者，在有学位富余的前提下，支持购房者子女排队入学。

财联社10月5日电，据桐乡发布，浙江省桐乡市发布《桐乡市进一步优化房地产市场政策措施》。实施购房补贴政策方面，2024年10月1日至2024年12月31日期间，对在桐乡市范围内购买新建商品住宅的进行补贴，补贴标准为：面积90平方米以下的补贴3万元/套；面积90平方米（含）以上至144平方米以下的补贴4万元/套；面积144平方米（含）以上的补贴5万元/套。购房时间和面积以网签合同备案为准。继续实施公积金政策扩面方面，实施住房公积金用于首付政策，缴存职工家庭在桐乡市行政区域内购买新建商品住房的，允许提取本人、配偶及直系亲属账户内的住房公积金用于支付购房首付款。

财联社10月5日电，上海、广州与深圳三座一线城市9月29日发布重磅楼市政策再度放松限购。一位深圳中型房企总部的人士告诉记者，“新政出来后，1日、2日我们整个深圳都卖了50多套，我还觉得挺乐观的。但是这两天数据下来了一些，3日30多套，4日20多套，所以整个假期的走势现在就不太好说了。要有一段时间的数据才可以判断行情。”据深圳中原研究中心，10月1日到3日，深圳二手房成交同比增长233%，一手房成交同比增长569%。

财联社10月5日电，经济日报文章指出，要求“提振资本市场”，正是着眼当下之势，及时回应市场所呼，以提振资本市场为抓手，提信心、稳预期、促发展的务实之策、战略之举。资本市场是交易预期的场所，提振资本市场的关键是提振预期。立足当下，加快推出一批可落地、见实效的政策举措是当务之急。相关部门已多方施策，宣布调降存款准备金利率、存量房贷利率、二套房首付比例，创设结构性货币政策工具支持资本市场等，系列政策“组合拳”联动发力，带来实打实的利好，起到了修复市场预期、激发交投热情的作用。期待后续金融政策能够与财政政策等强化联动、协同发力，就投资者关心、市场关切的紧要问题精准对焦，及时落地一批针对性强、操作性好的改革办法，合力呵护市场平稳健康运行。

财联社10月4日电，中指研究院发布《2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望》，其中指出，9月底中央系列举措有效地提振了市场信心，若各项政策加力并较快落实，四季度市场有望迎来边际改善，但考虑到影响居民置业能力及置业意愿的收入、就业等中长期因素转变需要一定时间，预计市场短期仍将延续筑底行情，全年新建商品房销售面积或将回落至9.3亿平米左右，同比降幅约15%-18%，而投资端企稳预计将滞后于销售端，因此开工投资或将延续低位运行态势。另外，今年四季度表现对于明年房地产预期和走势也至关重要，意味着相关举措需要在四季度前期集中落地形成合力，才能对明年市场企稳形成有力支撑。

财联社10月4日电，青海省海东市9月30日出台《海东市落实“一城一策”推动房地产市场平稳健康发展的实施方案》，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，降低存量房贷利率，完善土地、财税、金融等提出六大方面23条措施。《实施方案》指出，要合理供应建设用地，科学安排国有建设用地供应类型、规模和节奏，促进市场供需主体平衡，对商品房去化周期在36个月以上的县区，暂停商住用地供应。严格审查商品房预售条件，将商品房核发预售许可证的形象进度提高至外立面完成，并逐步实现现房销售。海东市将阶段性提高住房公积金贷款额度，二孩及以上多子女家庭申请住房公积金贷款购买自主住房的，在最高贷款额度基础上增加20万元，即双缴存职工多子女家庭由80万元提高至100万元。

财联社10月3日电，深圳在国庆节前提出放宽限购、优化个人住房贷款等一系列楼市利好政策。国庆假期期间，记者走访发现政策的变化吸引了不少购房者关注，当地的二手房挂牌量、交易量齐升。在深圳罗湖区的一家二手房签约中心，十几间签约室都已经排满，没有空余位置。工作人员表示，深圳楼市新政在9月29日出台当晚，就已经有很多客户预约签约。业内人士认为，深圳这次将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年，能够有效降低二手房交易税费，节省购房成本，也有利于促进部分业主进行房产置换，提升二手房市场活跃度。据工作人员测算，以过户价500万元的房子举例，增值税调整后，可以节省近25万元的税费。

财联社10月3日电，北京住房公积金管理中心今日发布消息，为落实9月26日中央政治局会议精神，根据市委市政府要求，回应群众关切，公积金中心加大住房公积金贷款支持力度，对京籍二孩以上家庭购房，住房公积金可贷款额度将上浮40万元，最高可贷到160万，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

财联社10月2日电，克而瑞地产研究中心发布报告称，因9月末中央到地方利好频频，先是“924”国新会推出多项重磅政策，包括降准、政策利率下调、存量房贷降息、降二套首付比例、提高再贷款中央资金支持比例、续期“金融16条”等，再是政治局会议定调促进房地产市场止跌回稳，而后上广深等核心一线跟进，“四限”政策持续优化调整，基于政策利好预期，10月整体成交或将止跌企稳，而一线作为新政利好直接受益者，新房成交仍有放量空间。

财联社10月2日电，中原按揭董事总经理王美凤表示，2024年9月份现楼按揭录得3615宗登记，与8月份4551宗比减少21%，创过去4个月新低，受全新大型楼盘上会带动，9月楼花（期房）按揭登记回升108%至551宗，创过去3个月新高。