财联社9月20日电，杭州新挂牌1宗宅地，总起始价约26.62亿元，将于10月22日正式出让。该宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于61500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于67650元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。

财联社9月20日电，北海市住房公积金管理委员会近日发布关于调整优化住房公积金使用政策的通知。提高住房公积金贷款额度，即单身职工最高贷款额度由45万元调整为50万元，已婚职工最高贷款额度由55万元调整为60万元。属多子女家庭购买自住住房的，生育二孩家庭的最高贷款额度由60万元调整为65万元；生育三孩家庭的最高贷款额度由65万元调整为70万元。大力支持缴存人购买保障性住房，使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。申请住房公积金贷款的缴存人由必须连续按月正常缴存住房公积金12个月以上，调整为必须连续按月正常缴存住房公积金6个月以上。调增住房公积金可贷额度计算范围方面，在原基础上将“个人账户余额”计入可贷额度。如属申请首套住房公积金贷款的缴存人，可自申请贷款时往前追溯1年内其租赁住房、支付购房首付款提取的住房公积金，一并纳入个人账户余额关联计算贷款额度。

财联社9月20日电，据微信公众号“昆明公积金”9月19日消息，近期，云南省昆明市住房公积金管理中心、昆明市住房和城乡建设局发布《关于支持提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款的通知》，本通知自发布之日起执行，由昆明市住房和城乡建设局选取符合条件的商品房项目先行先试，并适时全面推广。购房人购买昆明市行政区域内新建商品住房的（含现房及期房），无需先行垫付首付资金，直接将个人住房公积金账户内可用余额支付给开发商作为房屋首付款。

财联社9月20日电，在“降”与“不降”的热烈讨论声中，9月份贷款市场报价利率（LPR）如期出炉，其中1年期及5年期以上品种均维持不变，部分市场人士的降息预期落空。业内人士表示，当前宏观经济压力总体可控，货币政策有条件坚持“以我为主”，且7月LPR降息成效仍待检验，因而9月继续降息的紧迫性并不算高。不过综合考虑促内需以及提升报价质量等多重因素，年内LPR继续下行或仍可期，存量按揭利率调降或也在途。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，后续LPR下调的空间依然存在，这将有助于进一步降低房贷方面的成本，从而促进房地产市场回暖和健康发展。值得一提的是，中信证券首席经济学家明明还提到，存量按揭利率调降或也在途，银行息差承压下LPR调降或仍需新一轮存款降息的支持。“近期市场对存量房贷利率调降存在较强预期，若这一政策较快落地，LPR下调或在存量房贷利率调整结束后跟进。总体来看，当下银行息差压缩较多，未来LPR调降或需要商业银行负债压力缓解，不排除后续存款利率或先于LPR下调。”

财联社9月20日电，据住房城乡建设部消息，今年1至8月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.2万个。其中，江苏、吉林、青海等6个地区开工率超过90%。按计划，今年全国将新开工改造城镇老旧小区5.4万个。

财联社9月20日电，港股两大指数震荡上涨，香港恒生指数涨1.45%，恒生科技指数涨1.8%。板块方面，汽车、软件、医药、石油、创投概念、大数据、纸业股、新能源汽车等板块涨幅居前；电力、航空、电信股、军工股等低迷。小鹏汽车涨超8%，石药集团涨超7%，吉利汽车涨超6%，融创中国、商汤涨超5%；万科企业、理想汽车、李宁涨超4%，蔚来、东方甄选、海尔智家涨超3%，阿里巴巴、农夫山泉、哔哩哔哩涨超2%。

财联社9月20日电，杭州今日出让3宗涉宅用地，起始出让总价42.9亿元。其中，西湖区双桥单元地块由浙江万科南都房地产有限公司、杭州地铁开发有限公司联合体以14.5亿元的底价竞得，楼面价9659元/平方米。该地块出让面积约6万平方米，容积率2.5，商业商务与住宅建筑计容面积比例为30%和70%。（财联社记者 王海春）

财联社9月20日电，今日，贝壳旗下贝好家（成都）置业有限公司，竞得成都锦江区金融城三期H12地块。该地块出让面积为1.58万平方米，起拍楼面价19200元/平方米，最终成交总价10.76亿元，溢价率42.19%。知情人士表示，根据地块属性，该项目初步定位为高端产品，预计全流程由贝好家团队自主操盘。（财联社记者 李洁）

财联社9月20日电，记者近日从建设银行获悉，该行充分发挥建设银行在“建”字领域的传统优势，做好房地产领域金融工作，积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，截至8月末，该行协调机制白名单项目超过600个，审批金额超过1300亿元。建设银行认真贯彻落实监管要求，印发城市房地产融资协调机制贷款尽职免责正面清单和负面清单，明确正面清单和负面清单的适用范围和具体情形，打消参与融资协调机制贷款业务相关人员的顾虑，同时明晰业务合规标准，便于相关人员对照操作、顺畅推进，推动融资协调机制白名单项目顺利落地实施，助力打好“保交房”攻坚战。

财联社9月20日电，电子城4连板，大龙地产涨超5%，大名城、空港股份、栖霞建设、首开股份、京能置业等跟涨。消息面上，中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见。其中提到，完善租购并举的住房制度。加快建立符合首都特点的房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。

财联社9月20日电，9月贷款市场报价利率（LPR）报价出炉，1年期LPR为3.35%，上月为3.35%；5年期以上LPR为3.85%，上月为3.85%。

财联社9月20日电，中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见。其中提到，完善租购并举的住房制度。加快建立符合首都特点的房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制，发挥住房公积金的住房保障作用。优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。

财联社9月20日电，美联储9月18日实施了四年来首次降息，幅度达到50个基点。多位专家表示，此次政策对中国货币政策、宏观经济等将产生积极影响的同时，也间接对我国房地产市场产生正向影响，如按揭房贷利率进一步下调可能性增大等，但整体影响有限。

财联社9月19日电，广东省佛山市顺德区一宗商住地块顺利出让，由广东顺控城投置业有限公司以约10.74亿元的价格底价竞得，成交楼面价约为9000元/平方米。

财联社9月19日电，江西省井冈山市人民政府办公室近日印发《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干举措》的通知。通知提到，实行首套购房补贴和生育家庭购房补助。凡在2024年8月31日至2025年2月28日期间，在井冈山市购买首套新建商品住宅，并在此期间办理了商品房买卖合同备案的购房者，可享受购房补贴10000元。此外，优化个人住房套数认定标准，合理确定按揭贷款保证金比例。从2024年8月31日起，住房公积金个人住房贷款住房套数认定范围调整为按购房所在地单独核查确认。借款申请人（夫妻双方）自有住房套数情况以购房所在地不动产登记部门和住房保障部门查询的结果为准。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请商业性贷款购买商品住房时，家庭成员在本地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，没有住房已结清购房贷款的，银行业金融机构按首套住房首付比例不低于15%执行，并取消商业性个人住房贷款利率下限政策。自2024年8月31日起，将住房公积金贷款保证金比例下调至3%。

财联社9月19日电，广州市房地产中介协会发布《关于规范存量房房源信息发布的通知》，从9月23日起，优化调整平台存量房房源信息发布规则。此次调整的规则主要包括：在房地产互联网平台发布房源信息的房地产中介机构应是在房地产行政主管部门办理机构备案的公司，发布的存量房房源出售信息应附有经房地产行政主管部门房源核验系统（存量房网签系统）核验后的房源编码。房地产中介机构及其从业人员发布房屋租售信息应当经当事人书面同意，房屋租售信息发布后出现成交、当事人撤销委托或者委托期限届满等情形导致委托终止的，应当即时删除发布的信息等。

财联社9月19日电，广州市房地产中介协会9月19日发布《关于规范存量房房源信息发布的通知》，从9月23日起，优化调整平台存量房房源信息发布规则。此次调整的规则主要包括：在房地产互联网平台发布房源信息的房地产中介机构应是在房地产行政主管部门办理机构备案的公司，发布的存量房房源出售信息应附有经房地产行政主管部门房源核验系统（存量房网签系统）核验后的房源编码。房地产中介机构及其从业人员发布房屋租售信息应当经当事人书面同意，房屋租售信息发布后出现成交、当事人撤销委托或者委托期限届满等情形导致委托终止的，应当即时删除发布的信息等。