财联社8月7日电，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京住房公积金管理中心7日晚联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，明确非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由“2年”，调减为“1年”。调整后，非京籍家庭在全市范围内购买商品住房的社保或个税缴纳年限统一为“1年”，购买商品住房的套数保持不变。即：社保或个税缴纳满1年的非京籍家庭，在五环内可购买1套商品住房，多子女家庭可再多购买1套；在五环外，不限购买套数。《通知》自8日起实施。

财联社8月7日电，据广西日报，近日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅印发通知，在全区范围部署开展房地产交易、房产中介、住房租赁市场秩序集中整治行动，紧盯房地产开发、经纪服务、住房租赁三大领域，集中攻坚群众投诉集中、反映强烈的行业堵点痛点，切实保障群众购房、租房合法权益。

财联社8月7日电，记者8月6日以购房者身份走访或致电北京、广州、杭州等地多家银行，发现多数银行房贷利率仍不低于3%。部分外资银行能够提供利率低于2.8%的住房贷款，不过这类低息贷款设置了客户资质与合作渠道等门槛。有银行表示，虽然无法下调贷款利率，但可通过合作楼盘给予购房者一定的房价优惠。

财联社8月6日电，阿里资产平台显示，“恒大虹桥国际”项目土地使用权及在建工程将于8月31日10时开拍，起拍价约78.43亿元，保证金4亿元，加价幅度500万元，竞价周期1天。标的位于上海闵行区申长路979号，包含土地使用权及在建工程，其中，土地使用权方面，合计面积92132.9平方米，分为两宗地块，用途为其他商服，使用年限至2052年2月；在建工程方面，项目分A、B两区，其中A区共8幢（已取得预售证），B区共5幢（未办理预售证）。

财联社8月5日电，2026年7月，土地市场在经历6月的集中放量后进入阶段性回调，供需两端均呈环比下滑态势，但核心城市优质宅地竞争依然激烈。据克而瑞数据，当月重点50城土地供应建面979.36万平方米，同比下降9.1%、环比下降18.0%；土地成交建面877.64万平方米，同比下降17.2%、环比下降25.9%；平均溢价率回落至14.93%，较6月下降8.13个百分点，但较上年同期仍高出4.32个百分点。上海、北京、杭州等核心城市高总价地块顺利出让，优质资产“吸金力”不减。

财联社8月4日电，广州市房地产中介协会发布7月全市二手住宅网签数据。因极端天气增加消费者看房难度，2026年7月广州市二手住宅网签套数和面积环比小幅下降0.94%和3.42%，分别为8658套、85.85万平方米，同比则分别下降7.10%和7.23%。2026年1-7月，广州市二手住宅共网签62016套和620.72万平方米。从各区网签套数环比来看，中心城区除白云外都有所增长；外围区域除花都外普遍有所下降，其中增城区降幅较大，超过一成。

财联社8月4日电，上海今年第七批次住宅用地出让8月4日圆满收官。本次土拍共出让5宗涉宅用地，总土地出让面积117334平方米，起始总价83.39亿元。最终，这5宗地均出让成功，青山实业、招商蛇口&中旅投资联合体、联发集团、华润置地、绿城各竞得1宗，成交总金额90.6亿元。其中，虹口北外滩地块规划建筑面积106685平方米，该地块由青山实业以38.45亿元底价摘得，成交楼面价36045元/平方米。

财联社8月4日电，上海七批次土拍出让5宗涉宅用地，总土地出让面积117334.55㎡，总规划建筑面积276615.71㎡，总起始价83.39亿元。最终分别由青山实业、招商蛇口和中旅投资联合体、联发集团、华润置地、绿城斩获，总成交金额90.6亿元。

财联社8月2日电，为了深化住房公积金制度改革，更好满足缴存人多元化住房需求，住房城乡建设部前不久启动了《住房公积金管理条例》修订工作，并就《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》向社会公开征求意见。记者梳理发现，征求意见稿主要体现出三大亮点。首先，缴存覆盖面扩大了，明确个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可自愿参加住房公积金制度，也就是说包括外卖员、快递员、网约车司机等，以后也能缴纳了。其次，拓宽了使用范围，明确将自住住房装修、支付物业费纳入可提取住房公积金的情形。也就是说，从“购房”“租房”拓展到“修房”“养房”，让资金用途更丰富。此外，明确要强化公积金数字化能力建设，强化跨地区、跨部门、跨层级的业务协同，推动住房公积金互认互贷。

财联社8月2日电，2026中国—东盟建设部长圆桌会议在马来西亚怡保8月1日召开。住房城乡建设部部长倪虹率团出席会议，致开幕辞并作主题发言, 介绍了中国住房城乡建设“十五五”规划、“好房子”建设、城市更新等方面的经验和做法。倪虹提出深化中国—东盟住房和城市建设领域合作的3点建议：第一，创新合作方式。持续办好中国—东盟建设部长圆桌会议，总结既有合作成果经验，深化政企学研多方协同合作，形成多层次、多领域交流机制，本着互惠互利、合作共赢的原则推进一批项目落地，让合作更多更好惠及各国人民。第二，扩展合作范围。围绕城市更新、住房保障、绿色低碳建筑、韧性城市建设、历史文化保护、营造宜居环境等持续深化合作。结合东盟热带城市发展特点，共享海绵城市、生态修复、防灾减灾建设等经验，助力各国增强城市承载能力、推动城市可持续发展。第三，夯实合作根基。健全住房和城市建设领域标准互通、成果转化、项目落地的长效机制。落实《南宁倡议》《吉隆坡共识》《桂林倡议》《怡保共识》，常态化开展技术培训、标准对接，互相借鉴优质技术、装备、管理经验，打造一批成果转化标杆项目，进一步提升协同发展水平。

财联社8月2日电，今年上半年，全国二手房交易占比超过新房，达到50.4%，传统以新房销售为主的增量交易格局正加快向新房和二手房并举转变，房地产市场进入存量时代。在中央经济工作会议“控增量、去库存、优供给”的要求下，多个城市也在通过多种方式盘活存量房源，推动既有住房资源的优化配置，激活存量住房价值。