财联社10月12日电，房地产板块震荡下挫，世联行触及跌停，我爱我家、深物业A、万科A、陆家嘴跟跌。

财联社10月11日电，天津市住房城乡建设委、市规划资源局、天津金融监管局发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。2026年8月28日后新发布国有建设用地使用权出让公告（以下简称出让公告）的商品住房项目实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶。项目预售资金实行全额、全过程监管；项目竣工验收、水电气热等配套设施具备交付条件且取得验收合格意见后，方可解除资金监管。2026年8月28日起，新发布出让公告的商品住房项目，优先选择现房销售；其他商品住房项目鼓励实行现房销售。实行现房销售的商品住房项目具备交付条件，完成不动产首次登记后，房地产开发企业应当编制现房销售方案，向市住房城乡建设委（滨海新区项目向滨海新区住房建设委）申请办理现房销售备案后，按照现房销售方案进行销售。所销售房屋及建设用地使用权应当无抵押、查封等限制交易的情形，确保土地房屋权属清晰。

财联社10月9日电，郑州10月9日出让郑政东出〔2026〕10、11号（网）地块，为组合出让地块，总起始价8.87亿元，其中10号地块为住宅用地，起始价7.27亿元，11号地块为工业用地、商业用地，起始价1.60亿元。最终中建方程联合体以底价8.87亿元竞得该组合地块，其中，住宅用地成交楼面价15123元/㎡，工业用地、商业用地成交楼面价2949元/㎡。

财联社10月9日电，房地产板块午后再度拉升，中交发展直线涨停，深物业A、沙河股份、荣安地产、金科股份、光大嘉宝、京投发展等冲高。消息面上，中指研究院10月8日公布的数据显示，今年十一假期（10月1日至7日），重点25城新建住宅成交55.1万平方米，较去年国庆假期日均增长33.8%，与2024年同期基本持平；二手房方面，重点11城日均成交套数同比增长42.8%。

财联社10月9日电，据上海市房管局消息，从运行情况看，今年“十一”假期，上海251个在售项目售楼处累计接待来访人数16932，签定预订协议601份。一、二手住房合计成交1518套，同比增加79%；成交金额约61.8亿元。10月1～7日，全市一手住房共成交327套，同比增加146%，比2023～2025年“十一”假期平均成交水平增加34%；成交金额约25.9亿元。全市二手住房成交1191套，同比增加66%，比2023～2025年“十一”假期平均成交水平减少1%；成交金额约35.9亿元。

财联社10月9日电，2026年1—9月份，全国二手房交易网签面积61746万平方米，同比增长10.7％。二手房成交持续走高的背后，是房地产市场正在发生的结构性变革。此前的9月18日，国务院新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛在发布会上指出，当前，房地产市场出现了两个转变：一是房地产市场供求关系发生了重大变化，二是房地产市场进入了存量时代。从数据来看，全国二手房的交易占比已从2020年的27%提高到2025年的46%。今年前八个月，二手房交易占比已经达到52%，正式标志着房地产进入到存量时代。

财联社10月9日电，据中国建设报，1—9月份，全国二手房交易网签面积61746万平方米，同比增长10.7%。

财联社10月9日电，房地产板块表现活跃，世联行涨停，深物业A、我爱我家、大名城跟涨。消息面上，中指研究院8日公布的数据显示，今年十一假期（10月1日至7日），重点25城新建住宅成交55.1万平方米，较去年国庆假期日均增长33.8%。

财联社10月9日电，中信证券研报称，2026年国庆假期期间，二手房成交量同比大幅增长57%，和2024年同期基本持平。按照包括中秋和国庆在内的更长时间段来看，2026年二手房成交明显较2024年和2025年更加活跃。中信证券认为2026年市场具备持续活跃基础，诸多重要指标水平更加合理，预计四季度表现将优于2024年同期。

财联社10月9日电，华泰证券研报称，截至10月8日，北京、上海、广州、武汉相继发布住房销售制度改革细则。相较于北上广方案，武汉提供了更多灵活空间，未来二三线城市细则灵活性或普遍优于北上广，有助于缓冲销售制度改革对于房企和行业的影响。总体上，市场对于销售制度改革的反应已相对充分，未来将重新聚焦房地产量价复苏进程，供（销售制度改革）需（房贷贴息）两端的双重优化或将推动更多城市房价加速筑底。华泰证券对于地产板块转向积极，重点关注更能适应新模式的房企：融资、产品力、工程能力、或持有运营管理能力突出的房企；头部二手房经纪商；头部港资房企；优质商管及物管公司。

财联社10月8日电，据深圳市住房和建设局，2026年第四季度，深圳市计划入市的商品房项目27个，预计供应房源面积为803382.25平方米，6251套。其中，住宅711757.17平方米，5880套；商务公寓71016.67平方米，270套；商业20504.68平方米，100套；办公103.73平方米，1套。

财联社10月8日电，据中指研究院消息，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2026年9月，全国100个城市新建住宅平均价格为17285元/平方米，环比上涨0.17%。从涨跌城市个数看，25个城市环比上涨，66个城市环比下跌，9个城市环比持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格同比上涨2.12%。二手住宅平均价格为12452元/平方米，环比下跌0.60%，跌幅较上月扩大0.15个百分点。从涨跌城市个数看，3个城市环比上涨，97个城市环比下跌；上海环比由跌转涨，本月上涨0.11%。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格同比下跌6.94%。全国50个城市住宅平均租金为33.97元/平方米/月，环比下跌0.17%；从涨跌城市个数看，9个城市环比上涨，39个城市环比下跌，2个城市环比持平。同比来看，全国50个城市住宅平均租金下跌2.23%。