财联社8月28日电，海口、三亚二手房成交量，已连续超过20个月呈现两位数增长。海南省相关部门向记者提供的数据显示，今年1~7月份，全省二手房成交备案量与去年同期相比增长了3%；其中，海口、三亚二手房成交量与去年同期相比分别增长13%、40%。据海南省住建厅相关部门负责人介绍，拉长周期来看，过去3年，海口、三亚两地二手房成交量增长已超过20个月。其中，2024年，上述两个城市一手房、二手房的成交均比2023年增长了11个百分点。

财联社8月28日电，成都8月28日3宗宅地出让，最终2宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额7.62亿元。其中，郫都区红光街道地块由成都市正成信和置业有限公司（正成）以楼面价5100元/㎡竞得，折合总价1.35亿元，溢价率10.87%；新都区新都街道地块由成都邦泰跃尚置业有限公司（邦泰）以楼面价5500元/㎡竞得，折合总价4.11亿元，溢价率1.85%；郫都区犀浦街道地块则由邦泰以楼面价6800元/㎡底价竞得，折合总价2.16亿元。

财联社8月26日电，据苏州市住房和城乡建设局消息，为进一步满足居民改善性住房需求，即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）。

财联社8月26日电，在越秀地产今日举行的2025年中期业绩会上，关于现房销售，越秀地产董事长林昭远在接受记者采访时表示，在房地产发展新模式下，行业最终会走向现房销售模式，但还需要一定时间，目前会以试点的形式进行。其认为，现房销售可能会降低开发商买地意愿，或阶段性对土地出让产生一定影响。“目前，期房销售有一套完整的政策体系去支撑，要实现现房销售也需要很多配套措施，如金融及开发贷政策等。”（财联社记者 李洁）

财联社8月26日电，住房城乡建设部、中国人民银行印发《房地产从业机构反洗钱工作管理办法》。房地产从业机构发现或者有合理理由怀疑客户拟进行的房屋交易与洗钱等犯罪活动相关的，应当及时向中国反洗钱监测分析中心提交可疑交易报告。

财联社8月26日电，据住建部消息，2025年，全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个。根据各地统计上报数据，1-7月份，全国新开工改造城镇老旧小区1.98万个。分地区看，河北、辽宁、重庆、安徽、江苏、上海等6个地区开工率超过90%。

财联社8月26日电，安徽省淮南市出台《关于促进房地产高质量发展的若干措施》，措施包括：①发放购房和购买车位（库）补贴，凡在该市购买新建商品住房的，按照实际缴纳契税金额50%的比例发放购房补贴。凡在该市购买车位（库）的，按照购买车位（库）实际缴纳契税金额100%比例发放购买车位（库）补贴。②支持人才购房，凡符合该市人才引进相关规定的新引进人员，以本人名义在淮南市区购买首套商品住房且房屋总价不低于50万元的，给予一次性购房补贴。③支持团购商品住房，对各类购房群体一次性购买新建商品住房5套(含)以上的，每套按照实际缴纳契税金额70%的比例发放购房补贴;一次性购买新建商品住房10套(含)以上的，每套按照实际缴纳契税金额100%的比例发放购房补贴。④发放购房联动消费券，对购买商品住房的购房人，发放价值3000元的家居、家电、汽车消费券。购房联动消费券由购房人凭新建商品房网签备案单领取。

财联社8月26日电，中信证券研报指出，2025年8月，北京和上海相继发布房地产市场优化政策，政策内容集中在限购、公积金贷款支持等方面。我们认为，房地产政策的进一步优化，不仅有利于释放短期需求，更说明面对巩固市场止跌回稳的要求，政策并不会无所作为，而会结合现实情况积极出台相关措施。

财联社8月25日电，保利发展发布2025年半年度报告，上半年实现签约金额1451.71亿元，稳居行业第一；实现利润总额99亿元，归母净利润27.11亿元。同时，上半年保利发展围绕经营现金流，大力抢抓回笼，截至报告期末，实现经营活动现金净流入160亿元，同比由负转正；期末货币资金余额1386亿元，占总资产比例保持在10%以上。债务方面，上半年保利发展资产负债率73.53%，较年初下降0.82个百分点；扣除预收款的资产负债率为63.3%、净负债率为59.64%，分别同比下降0.82和1.4个百分点。土地储备方面，上半年，保利发展待项目计容面积为5855万平方米，其中新增项目26个，新增项目总地价509亿元。

财联社8月25日电，人民银行上海总部发布公告宣布，在利率定价机制安排方面，上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。按此政策，未来新增的二套房贷利率将从原主城区的3.45%、临港等区域的3.25%，统一降至 3.05%。直接降低改善型需求的购房成本。中原地产首席分析师张大伟计算，以 100 万元贷款、30 年期等额本息计算，月供可减少约 220 元，总利息支出减少 8 万元，这将显著提升换房需求的支付能力。