财联社2月5日电，深圳市2月5日举行城市更新工作现场推进会。会议指出，要深入践行人民城市理念，认真落实国家、省、市出台的城市更新系列政策法规，因地制宜推进城市有机更新，大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效。要锚定目标任务，加强全市“一盘棋”整体统筹，用好市领导挂点服务机制，拿出过硬作风、采取有力举措，加强资源要素保障，及时破解项目推进中的堵点卡点问题，强化质量安全监管，加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，打造高品质生产空间、生活空间、生态空间。要凝聚各方合力，加快建立政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式，做深做细群众工作，拓展多元化投融资渠道，强化城市更新项目信贷支持，加快构建房地产发展新模式，奋力开创城市更新工作新局面，为“十五五”开好局起好步创造良好条件。

财联社2月5日电，私营房地产顾问服务公司莱坊发布新一季《全球超级豪宅报告》，全球12个主要市场楼价1000万美元以上的住宅销售中，去年第四季香港超豪宅成交量达81宗，是2021年第三季的91宗之后最多，成交额更增至15.66亿美元（约122.15亿港元），创2021年第一季开始统计以来新高，成交量及成交额分别按季增45%及51%，均升至季度全球排名第二位，仅次于迪拜。

财联社2月4日电，据中国建设报，住房城乡建设部、共青团中央3日在北京首钢国际会展中心“好房子”科技展厅召开座谈会。住房城乡建设部部长倪虹表示，要保障青年人基本住房需求，以“一张床、一间房、一套房”等方式，让青年人进得来、留得下、住得安、能成业。一方面抓配租，大力发展保障性租赁住房、公租房，既可以实物保障，也可以货币补贴；既通过政府建设筹集，也鼓励有条件的企业和园区建宿舍。另一方面抓配售，对于有一定经济承受能力的青年人，以需定建、以需定购，发展配售型保障性住房，同时，适应多孩家庭需要，支持地方结合实际适度增加保障性住房面积。

财联社2月4日电，上海市土地交易市场发布3幅国有建设用地使用权的公告，分别位于徐汇区、嘉定区、青浦区，总土地出让面积10.06万平方米，总规划建筑面积19.84万平方米，总起始价66.44亿元，现场交易会于2026年3月13日开始举行。

财联社2月4日电，房地产板块快速拉升，财信发展涨停，荣安地产、特发服务、我爱我家、世联行、大悦城、财信发展、招商蛇口跟涨。消息面上，近日，上海收购二手住房用于保障性租赁住房项目工作实质性启动。

财联社2月3日电，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2026年第一轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及5宗地，土地面积约16公顷，建筑规模约24万平方米，上述用地拟于近期供应。从区域分布来看，核心区1宗（东城区）、中心城区1宗（丰台区）、平原多点地区3宗（顺义区2宗、昌平区1宗）。

财联社2月3日电，北京今日完成2026年首场土地拍卖，四宗地均以底价成交，合计成交金额85.6亿元。具体来看：海淀区蓝景丽家收储项目综合性商业金融服务业用地，被字节跳动以28亿元的价格斩获；石景山首钢地块由首钢地产以13.9亿元摘得；通州宋庄地块以15.62亿元成交；顺义新国展地块被中国铁工投资以28.1亿元获取。中指院分析师表示，根据供应计划，北京商品住宅用地供应量已连续四年缩减，且地块进一步向五环内核心区域集中，未来新房供应将更倾斜于城市核心区。（财联社记者 李洁）

财联社2月3日电，北京市住建委最新数据显示，1月北京二手住宅网签量达1.5万套，这是去年12月以来，网签量连续第二个月维持在1.5万套以上。在北京朝阳区一家房产中介负责人表示，去年12月24日的房地产政策实施后，门店线上咨询量增长11%，线下带看量和交易量也有相应提升。据统计，1月上海二手房累计成交22834套，同比2025年1月的18387套，大幅上涨超24%。业内人士表示，目前，上海全市二手房挂牌量都呈现下降趋势，随着库存去化压力降低，市场供需关系正逐渐趋于平衡。

财联社2月3日电，北京出让3宗涉宅用地，最终均底价成交，总成交金额57.62亿元。其中，石景山区宅地由首钢地产以13.9亿元底价竞得，成交楼面价38001元/平方米；通州区宅地由北投置业、北京建工、新航城开发联合体以15.62亿元底价竞得，成交楼面价17878元/平方米；顺义区综合用地由中国铁工投资以28.1亿元底价竞得，成交楼面价21855元/平方米。

财联社2月3日电，福建省住房和城乡建设厅日前发布《关于进一步促进房地产市场稳定发展的若干意见》。其中提出，鼓励“卖旧换新”。全面落实个人销售住房增值税及换购住房个人所得税退税等优惠政策。鼓励各地搭建商品住房“卖旧换新”平台，支持房地产经纪机构、开发企业与购房人签订三方协议，鼓励经纪机构优先推介“卖旧”房源，约定旧房出售期限。未在期限内售出的，无责解除协议并退还意向金。规范二手房市场交易秩序，推行跨行“带押过户”，简化交易流程，鼓励开发企业针对商品住房“卖旧换新”给予购房优惠。缴存人在省内出售自有住房并在12个月内购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，符合住房公积金贷款条件的按照首套房利率执行。

财联社2月3日电，上海市第十六届人大四次会议2月3日上午在世博中心开幕。上海市市长龚正作《政府工作报告》。报告显示，今年要深入实施城市更新行动。推动城中村改造提速扩容增效，全面启动整体改造项目，全力做好村居民征收安置。完成20万平方米旧住房成套改造。

①十部门发文推动低空经济标准体系建设，板块有望重返市场风口。②上海启动收购二手房用于保障项目，房地产行业有望阶段性企稳。③第三代特斯拉人形机器人即将亮相，机器人产业爆发时点渐进。

财联社2月3日电，中国人民银行海南省分行会同国家金融监督管理总局海南监管局根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，指导海南省市场利率定价自律机制对海南省19个市县的商业用房购房贷款政策作以下调整：全省商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。在政策下限基础上，省内各商业银行可按市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每笔商业用房购房贷款具体首付款比例。上述政策自2026年2月3日起执行。

财联社2月2日电，根据上海房产交易中心官网“网上房地产”数据，1月上海二手房（含商业）网签成交22834套。这已是上海二手房连续第三个月成交超2.2万套。从纵向对比来看，该成交量创下近5年同期新高。单日成交数据也反映市场热度。据安居客上海监测，1月10日，上海二手房单日网签成交达1261套，创下近三个月新高。随后的周末表现也热度不减，1月17日、24日和31日的单日成交均突破1200套。

财联社2月2日电，据深圳市房地产中介协会统计数据，2026年1月深圳二手房共计录得6802套，环比增长2.9%，同比大幅增长45.5%，创近10个月新高。这是市场连续11个月录得量破5000套，表明市场已走出低谷，置业者信心显著修复，为后续“小阳春”行情奠定了坚实基础。

财联社2月2日电，上海收购二手住房用于保障性租赁住房项目工作实质性启动。上海市住建委有关负责人在签约活动上表示，上海开展收购二手住房用于保障性租赁住房工作，是精准对接新市民、青年人、大学毕业生、各类人才等群体的租赁需求，助力构建青年发展型城市的有力举措。上海市浦东新区、静安区、徐汇区作为首批试点区。第一批拟收购房源将着重房型匹配、布局合理、配套成熟、交通便捷等特点，尽量精准匹配各领域人才“职住平衡”需求，为更多青年人提供优质居住选择，为城市核心产业发展筑牢人才支撑。上海市住建委有关负责人表示，上海将强化供给与需求匹配、租赁与购置联动，形成“政策引导、市场运作、多方协同、群众得益”的良好格局。同时，上海还将推动保障性租赁住房筹措模式创新，探索在二手房市场中收购存量住宅，进一步拓宽保障房源筹措渠道；并通过存量房源收购，有效缩短建设周期，优化区域布局，完善房型结构，加快形成有效供给。

财联社2月2日电，中原按揭董事总经理王美凤表示，根据研究部资料，2026年1月现楼按揭录得7,852宗登记，环比增加60.5%，创自2023年6月(8,096宗)后31个月新高。