财联社12月23日电，进入12月，深圳楼市热度延续，二手房连续多周的单周录得量在2000套以上，持续保持高位运行。有业内人士指出，从今年九月底以来，深圳推出一系列刺激楼市政策，在房贷利率、限购、限售、交易税费等多方面进行了优化调整，使得消费者信心明显提振，市场交易活跃。据统计，12月以来，截至21日，深圳全市共成交新房4730套。

财联社12月23日电，北京市规划和自然资源委员会发布消息，近日，北京发布位于石景山区和大兴区的两宗预出让地块的出让公告，起始价格为51.21亿元。参与预申请的企业竞得宗地后，自合同签订后第30个自然日内，按照税务部门有关要求缴纳土地成交价款的50%；竞得人须于合同签订之日起4个月内全额缴清宗地剩余土地成交价款。

财联社12月23日电，据深圳市住房和建设局官网消息，深圳市住房和建设局发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》，明确了安居型商品房取得完全产权补缴价款计算规则、办理条件、办理流程，以及继承、结婚离婚权利人变更等内容。该政策将于2025年1月2日起正式实施。根据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》有关规定，购房人签订安居型商品房买卖合同满10年后，可以按照有关政策规定补缴价款申请取得完全产权。本次出台的政策明确了安居型商品房取得完全产权的具体规则。

财联社12月23日电，太原市近日出台多项措施，进一步规范房地产市场秩序。施行商品房项目封顶预售、加强商品房预售资金监管、有序推进“交房即交证”。此外，太原市还将持续强化房地产市场监管，定期开展“双随机、一公开”联合执法检查，加大对违法违规行为的曝光和惩处力度，有力维护购房群众合法权益，营造公平公正的市场环境。

财联社12月23日电，《海南省关爱服务新就业群体二十条措施》已正式印发，将重点从四个方面关爱服务新就业群体。在强化权益保障方面，《措施》明确将新就业群体纳入工会职工医疗互助保障范围和职业伤害保障范围，并健全新就业群体诉求办理机制，建立新业态行业性、区域性涉及劳动者权益集体协商机制，同时支持将符合条件的新就业群体纳入公租房、保障性租赁住房保障范围。

财联社12月22日电，《郑州市城市规划管理技术规定》近日已完成最新修订，并印发、实施。其中提到，树立提升住宅品质导向，要求中心城区新编住宅项目容积率不超2.5，新增对阳台进行立体绿化住宅的设置要求，将住宅层高下限升至3米；提出放宽生活性街道的居住项目临路商业设置要求，重拾城市街道活力与烟火气息；将住宅机动车充电设施同步配建比例由原有的10%上调至30%，全面支持新能源汽车的普及。

财联社12月22日电，多年来备受关注的商品房公摊面积问题，近期出现了新变化。12月以来，湖南省衡阳市、河北省张家口市先后宣布，“取消公摊”或逐步推进“取消公摊”。对此，业内人士指出，取消公摊面积，意味着未来将能实现购房“所购即所得”，有利于减少信息不对称所引发的纠纷，促进商品房销售行为进一步规范。

财联社12月21日电，新加坡房地产投资信托基金OUE REIT（OUE Real Estate Investment Trust）管理人OUE REIT 管理私人有限公司当地时间12月20日宣布，以19.17亿元的价格出售其持有的上海力宝广场项目所有股权（91.2%面积的份额），交易预计在今年年末完成。上海力宝广场位于上海市黄浦区淮海路的黄金地段，竣工于1999年，由一栋39层办公及裙房商业组成。公告显示，力宝广场总建筑面积约5.9万平方米，净出租面积约3.9万平方米，其中办公楼出租面积约3.35万平方米、零售出租面积约5649.5平方米，截至2024年12月18日的估值约17.69亿元。

财联社12月21日电，据深圳公积金官微，深圳、梅州、惠州、汕尾、东莞五个城市住房公积金区域协同发展签约仪式12月19日在深圳举行，五地住房公积金管理中心正式签署《推动住房公积金协同发展合作协议》并召开第一次联席会议。五个城市将在多项住房公积金服务事项“省内通办”“区域通办”“跨省通办”“亮码可办”的基础上，加快推进四项合作：一是推动住房公积金异地无差别服务，加快系统互联互通，实现缴存贷款信息互认，减少办事材料。二是推动住房公积金异地贷款互认互通，合作城市缴存职工在本地购买住房，房屋套数认定与本地缴存职工一致。三是推动住房公积金异地信息联查，推动住房公积金异地业务办理便捷化。四是共建住房公积金风险防范机制，共同防范住房公积金骗提骗贷等违法违规行为。

财联社12月21日电，中国房地产报社评文章指出，接下来的稳住和巩固楼市止跌回升工作，存量政策和增量政策都还有很大的挖潜空间，尤其是金融政策、金融工具要因应时局及时创新调整。一方面，金融机构需要洞察大势在消费端把控政策新出台的时间和节奏，如进一步降准降息，对群众呼吁适度降低住房按揭贷款及公积金贷款利率作出新回应。一方面，审时度势创新工具加大存量商品房收储力度。另一方面，切实要做好房地产“白名单”信贷资金审批后的及时落地。在纾困企业这件事情上，地方政府同样也要积极作为、主动作为，例如省级政府有责任帮助本省头部民企降低债务负担，必要时可以考虑入股。

财联社12月20日电，广东统计局发布数据，1—11月份，全省固定资产投资同比下降4.6%；扣除房地产开发投资，全省固定资产投资增长1.6%。在大规模设备更新带动下，设备工器具购置投资增长18.4%，其中工业设备工器具购置投资增长19.8%。工业投资增长6.9%，占全部投资比重继续提高至37.1%。新动能投资保持快速增长，先进制造业和高技术制造业投资分别增长10.8%、10.4%，其中，装备制造业投资增长13.6%，电子及通信设备制造业增长16.3%。基础设施投资下降0.2%，降幅比1—10月收窄0.5个百分点，其中，铁路运输业投资增长19.5%，电力、热力生产和供应业投资增长5.2%，生态保护和环境治理业投资增长3.0%。房地产开发投资下降17.6%，商品房销售面积下降23.8%，降幅连续8个月收窄。

财联社12月20日电，据香港土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，今年首十一个月内地买家于香港楼市一手私宅注册量共录5408宗，较去年全年2119宗大幅高出超过1.5倍，并创纪录新高；注册量较整体一手市场按年升约50%更为显著，反映内地买家相对看好香港后市，并积极于一手市场寻宝。

财联社12月20日电，成都12月20日迎来3宗住宅用地出让，其中锦江区2宗、成华区1宗。上述3宗地块总土地出让面积11.37万平方米，总规划建面23.51万平方米，总起始价约36.76亿元；最终，2宗地块溢价成交、1宗底价成交，总成交价约44.72亿元。成交价和溢价率最高的为编号JJ12(070102):2024-067地块，最终由新绿色置业以楼面价24800元/平方米竞得，溢价率36.26%，折合总价20.86亿元。位于锦江区的编号JJ09(070102):2024-029地块，最终由成都城投置地以楼面价20700元/平方米竞得，溢价率38%，折合总价8.73亿元。

财联社12月20日电，天津市住房公积金管理中心发布《天津市灵活就业人员参加住房公积金制度管理办法》，将于2024年12月25日起实施，参加自愿、退出自由。灵活就业人员租赁住房、购买自有住房、偿还贷款本息等情况提取住房公积金，参照在职职工住房公积金提取政策执行。灵活就业人员达到法定退休年龄的，参照在职职工退休提取住房公积金。

财联社12月20日电，近日，多地官宣商品房将实行按套内面积计价销售后，“取消公摊”再度成为热搜关键词。与此同时，对购房成本和用房成本的影响也再度被讨论，有购房者疑惑，“之前买的是不是多交钱了？”“物业费、采暖费会怎么收？”记者为此采访了多地住建部门，各地住建部门人士表示，该政策用意并非取消公摊，而是计价方式和宣传口径的变化，此举意在让购房者在购买房屋时能够更清晰地了解所购居住空间的实际大小，有助于购房者分辨出商品房的性价比。对于“物业费”、“采暖费”、“税费”等用房成本的讨论，则仍需配套政策的支持。

财联社12月20日电，12月贷款市场报价利率（LPR）报价出炉：5年期以上LPR为3.6%，上月为3.6%。1年期LPR为3.1%，上月为3.1%。

财联社12月19日电，购买100平方米的房子，实际使用面积就是100平方米——这是许多购房者的梦想，如今，“取消公摊”正逐步从“民间呼声”落地为现实。一周之内，已有两城宣布要推进“取消公摊”。有房地产研究专家对第一财经表示，应该把取消公摊作为2025年房地产业的一项重要工作，这对于保障购房者权益、提升购房信心以及促进2025年房地产“止跌回稳”有积极作用。随着取消公摊政策的推进，网友们也纷纷关注起税费、物业费等与房屋相关的费用未来该如何计算。专家表示，如果最终网签和交易都是按照套内面积计算，那么税费、物业费也应该相应按照套内面积来计算，“取消公摊”将对房地产行业的固有模式构成冲击，需要新的配套政策来支持。