财联社11月9日电，中国房地产报头版文章称，在存量政策和增量政策一个月时间的协同扩张效应之后，房地产市场的预期和信心发生了积极变化。10月份商品房成交同比、环比均实现了“双增长”。目前，房贷利率和住房限购等政策已经大幅调整，并在10月份房地产市场交易中发挥了至关重要的效用。现在，很重要的是落实和启用已经确定的政策工具，比如财税政策要抓住时机贯彻专项债回购企业无力开发不愿开发的土地，比如财政金融政策在支持地方政府收储存量商品房上要讲求“时度效”。应该说，因为前几年高周转高负债高杠杆的发展旧模式，累积了大量的房地产难题并形成了“堰塞湖”。现在正是解决这个“堰塞湖”的关键时刻，在大的政策方针已经明确后，只有政策全部走上正轨，才能取得最大最好的胜利。

财联社11月9日电，自10月份LPR（贷款市场报价利率）下降25个基点后，部分城市的房贷利率曾步入“2”字头。不到半个月，近日，陆续有城市加入房贷利率回调的队伍中，包括广州、杭州、南京、苏州等城市。从上述城市多家银行得知，目前新增房贷利率已经按照3%执行。“广州是当前楼市回稳态势下首个上调房贷利率下限的城市，做法有一定的风向标意义。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，新增房贷利率上调源于公积金贷款利率和房贷利率产生倒挂，应理解为房贷利率基本“见底”，不能理解为政策收紧，由于涉及到房贷利率反向操作，政策解读和预期引导需进一步加强。

财联社11月8日电，据中指研究院统计，10月杭州市区(不含富阳、临安)共计成交二手房源8769套，环同比增幅均超过60%，创年内新高。

财联社11月8日电，中原地产公布，反映香港二手楼价指数的中原城市领先指数（CCL）本周最新报138.57点，环比上升1.24%。由于降息前业主减价套现，政府推出利好楼市措施，市场气氛转好，业主收窄议价幅度，刺激CCL单周反弹，升幅为今年3月后（32周）以来最大。

财联社11月8日电，嘉兴平湖推出进一步优化房地产市场政策措施。2024年11月10日至2025年1月25日在平湖市范围内（不含嘉兴港区）前200名购买新建商品住宅并完成网签合同备案的购房人，面积90平方米以下的补贴3万元/套；面积90平方米（含）以上至144平方米以下的补贴4万元/套；面积144平方米（含）以上的补贴5万元/套。

财联社11月8日电，来自广东省住房和城乡建设厅的信息显示，广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金已于11月4日落地广州。两家银行将陆续向黄埔区“五村七片”城中村改造项目发放首期2.5亿元专项借款，用于收购存量商品房用作村民安置房。紧邻广州的佛山，也将在近期获得购买安置房的专项借款11.9亿元。广东省住房和城乡建设厅表示，下一步将督促这两个城市组织相关项目村民看房选房、签订购房协议，尽快请领使用专项借款。同时也指导其他城市加强宣传发动，组织更多项目采取购买存量商品房的方式解决安置住房问题，助力房地产去库存。

财联社11月8日电，据广东省住房和城乡建设厅官方公众号披露，11月4日，农业发展银行广东省分行向广州市黄埔区“五村七片”城中村改造项目发放专项借款1071万元，用于收购存量商品房用作村民安置房，标志着广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金落地广州。据悉，此次发放首笔购买安置房借款的“五村七片”项目，位于广州市黄埔区知识城环九龙湖总部核心区西部，总投资155亿元，涉及征地面积177.78公顷。

财联社11月7日电，贵州省委副书记、省长李炳军在贵阳会见万科集团董事会主席郁亮一行。副省长杨同光参加。李炳军代表省委、省政府向郁亮一行表示欢迎和感谢。他说，希望与万科集团进一步深化合作，积极探索构建房地产发展新模式，实现互利共赢。郁亮感谢贵州对万科集团的大力支持，表示看好贵州发展，将持续深耕贵州市场，创新合作方式，助力贵州经济高质量发展。

财联社11月7日电，河南省郑州市住房保障和房屋租赁中心发布《关于征集收购存量商品房用作保障性住房项目的公告》。《公告》显示，在郑州市内八区及登封市、巩义市、上街区、新密市、新郑市、荥阳市、中牟县，收购存量商品房用作保障性住房进行配售或配租，自公告发布之日起至2025年10月31日止。房源要求类别为已建成未出售的商品房、优质在建房源项目；项目区位交通便利、配套完善，具备一定设计水平、园林景观、物业服务等品质保证；单套建筑面积原则上控制在120㎡以内，根据市场供求关系及房地产发展趋势等因素，可适当放宽。证件齐全，资产、负债和法律关系清晰,满足金融机构的贷款要求。

财联社11月7日电，贵州省凯里市住房和城乡建设局就《凯里市促进房地产市场止跌回稳若干措施》征求公众意见。根据意见稿，凯里市计划向特定人群发放购房消费券，以促进房地产市场稳定。购房消费券在2024年12月1日至2025年5月31日期间有效，可用于抵扣新建商品住房的购房价款，不得用于首付款。多子女家庭、各类人才、进城购房农民等群体将根据购房面积大小获得1万至2万元不等的购房消费券。本市各乡镇户籍群众首次购买新建商品住房也可获得相应额度的购房消费券，以促进房地产市场健康发展。

财联社11月7日电，洛阳市住房公积金管理委员会三届十次会议审议通过《关于优化调整部分住房公积金贷款相关政策的议案》。政策优化调整后，单职工缴存家庭住房公积金贷款最高额度由55万元调整至70万元，双职工缴存家庭住房公积金贷款最高额度由65万元调整至85万元，多子女家庭住房公积金贷款最高额度按照对应限额上浮20%。也就是说，多子女单职工缴存家庭公积金贷款最高额度为84万元，多子女双职工缴存家庭公积金贷款最高额度为102万元。洛阳市民购买二手住房，贷款最长期限由20年延长为30年，但房屋建成年份数加贷款年限应不超过50年。

财联社11月7日电，海南省住建、发改、资规、财政、税务、银行、金融监管等7部门联合印发《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》。新供地的住宅小区项目可适当配建部分小于100平方米户型，但原则上不得低于80平方米，且不超过总面积的15%。房地产开发企业在办理商品房预售许可或现售备案前，可根据区位配套、产品定位等因素，合理确定申报价格，实现优房优价。各市县落实城市主体责任，可因城施策调整优化商品房价格备案政策。市县政府批准并经省级主管部门备案的城市更新项目，配建商品住房的，可继续办理商品房预售许可。