财联社9月27日电，广州市南沙区住房和城乡建设局9月27日发布《关于优化调整南沙区房地产政策的通知》，具体通知如下：一、在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格。二、对于项目可售（含已售）车位、车库数量超过本项目区划内房屋套数且符合以下所有条件的商服类项目，在保证本项目区划内业主可购买或租用一个车位或车库的前提下，剩余可售车位、车库全面放开限购：1.项目土地用地性质为B类；2.项目已完成竣工验收一年以上；3.项目已公开出售整体车位、车库半年以上。本通知自2024年9月28日起施行，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。

财联社9月27日电，太原市印发《关于开展商品住房“以旧换新”活动的通知》，参与商品住房“以旧换新”活动，可以享受中介服务费减免和最优的贷款利率等优惠政策；鼓励支持国有或国有控股企业收购居民二手房用于保障性租赁住房或安置周转房，通过出售、出租、活化利用等多种方式处置收购的旧房；同时，在2025年12月31日前，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠；另外，对参与存量住房“以旧换新”活动的缴存公积金的职工，新购房住房公积金贷款最高额度在现行政策基础上适当上浮；鼓励开发企业、经纪机构为换房者提供优质服务，合理降低费用，引导交易双方共同承担经纪服务费用。

财联社9月27日电，广州住房公积金管理中心公告，为进一步降低二手房交易成本，提高二手房交易贷款的便利性和时效性，提升住房公积金服务水平，2024年9月27日起，广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务。

财联社9月27日电，江西省南昌市安义县近日发布《关于印发<关于推动我县房地产市场平稳健康发展若干措施意见>的通知》，涉及购房补贴、公积金贷款等23项措施。住房公积金和商业性个人住房贷款的居民家庭住房套数以县不动产登记的住宅套数为依据，农村宅基地自建房不计入住房套数。若购房人在拟购住房所在地有住房，能提供房屋租赁登记备案证明或房源信息编码并已挂牌出售证明的，可按核减后名下住房套数发放商业性个人住房贷款。优化开发项目“一房一价。规范市场价格公示行为，要求房企按市场行情合理定价，稳定市场价格预期。县法院依法稳妥开展“法拍房”工作，住建部门积极配合法院依法合理确定“法拍房”的起拍价，做好商品房价格的监测。

财联社9月27日电，地产股午后再度拉升，深圳本地股表现活跃，特发服务20CM涨停，阳光股份、深振业A、信达地产、城投控股、深深房A、华侨城A、金地集团等10余股涨停。消息面上，政治局会议指出要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。

财联社9月27日电，辽宁省沈阳市9月27日召开《关于优化调整沈阳住房公积金贷款和提取若干政策》新闻发布会。沈阳住房公积金管理中心从优化贷款、提取政策和提升服务3个方面发布相关政策措施，自10月8日起实施。沈阳将取消“商转公”首次申请住房公积金贷款的限制条件，将“商转公”贷款申请条件中“借款申请人及共同申请人首次申请住房公积金贷款”调整为“借款申请人及共同申请人首次或二次申请住房公积金贷款”，其他申请条件保持不变。支持缴存人购买保障性住房。购买保障性住房的缴存人，可提取个人账户住房公积金支付首付款等购房款，同时还可申请使用住房公积金贷款，提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。

财联社9月27日电，成都今日出让两宗宅地，地块分别位于天府新区和双流区，起始出让总价8.95亿元。其中，位于天府新区的麓湖板块纯宅地引发激烈竞争，该地块起始出让楼面价1.3万元/平方米，起拍价4.8亿元。该地块吸引了新希望、绿城、招商蛇口等10家房企参与竞拍，经过113轮竞价，地块最终由润达丰滨江以9.02亿元的价格竞得，成交楼面价2.43万元/平方米，溢价率高达86.92%；这一成交单价刷新了麓湖板块楼面价纪录，其由此成为区域新晋单价地王。另一宗位于双流区的宅地，则由空港发展以4.13亿元的底价摘得。（财联社记者 王海春）

财联社9月27日电，阳光股份、金融街、合肥城建、华侨城A、绿地控股竞价涨停，衢州发展、城建发展、津投城开、特发服务、空港股份、金地集团等多股涨超5%。消息面上，杭州市房地产中介行业协会宣布启动“以旧换新”活动。该活动鼓励换房者、开发企业与经纪机构签订三方协议，通过设定“免责期”锁定新房房源。在此期间，若旧房售出，新房购买即可继续；若未售出，开发企业可解除认购协议。

财联社9月26日电，高层再对房地产定调，首次明确要“促进房地产市场止跌回稳”。业内认为，这表明当前稳定房地产市场对于稳定宏观经济的重要性，释放出了积极的信号。克而瑞也认为，广州是一线城市中最有可能率先全面放开限购的城市，其次是深圳，京沪全面放开限购可能性不大。此外，一线城市限贷、限售、普宅标准等政策也有望迎来优化调整，比如北京在近期宣布将适时取消普通住宅和非普通住宅的区分标准，此举将进一步减轻住房交易税费负担。

财联社9月26日电，深圳迎来2024年第二宗涉宅用地出让日，即位于宝安区新安街道的A001-0219宗地，起拍价20.8亿元，经过9家房企的80多轮竞价，最终由保利置业以28.2亿元竞得，成交楼面价52222元/㎡。中指研究院华南分院高级分析师孙红梅表示，本宗地取消土拍最高溢价率限制，突破了此前溢价率15%的惯例，按照“价高者得”的原则确定竞得人，对于有实力的房企而言，可增加其拿到地块的概率。

财联社9月26日电，据苏州发布消息，在苏州关于加快集聚全职院士，助推新质生产力发展的若干措施中提及，对新引进的全职院士，在苏州无自有住房的，给予不低于1万元每月的租房补贴。在苏州购房时给予不低于500万元购房补贴。使用住房公积金贷款购买首套住房的，放宽至贷款限额的6倍，最高可达900万元。对全职院士给予每人每年18万元的生活津贴。

财联社9月26日电，保利发展打响“保价”第一枪！央企保利发展旗下多个城市项目近日公布了“保价计划”，如温州保利的“保利·天珺”项目宣布，“若天珺项目同类房屋（仅住宅）在后期网签销售折扣低于买方现有折扣（较备案价），或有额外赠送物业费、车位、家装包等任何形式的变相优惠，可无理由退房（房款利息不计）”。据记者了解，类似的承诺在西安保利、四川保利、济南保利、成都保利、广东保利的部分项目中亦有同步推进，如西安保利推出“买贵可享无忧换；以旧换新，最高立省10万元”、四川保利旗下20余个在售项目全线参与推出的“保价到明年，无忧购好房，以高换低，买贵‘兜底’”等保价方案。

财联社9月26日电，据北京市规划和自然资源委员会官网，北京挂牌海淀区2宗预申请住宅用地，起始总价约100.5亿元。2宗地块均位于海淀区西北旺镇马连洼地区，合计土地面积约77142.1平方米，建设控制规模161998.3平方米。2宗地块均设置土地合理上限价格，最高溢价率上限为15%。