财联社9月30日电，国有六大银行（农业银行、邮储银行、工商银行、中国银行、交通银行和建设银行）9月30日先后发布关于落实居民购房贷款贴息政策的公告，自2026年10月1日起，为新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款提供财政贴息服务。多家银行明确，将采取“免申即享”办理方式，即每月收息时，在每期还款额中自动扣除对应贴息金额，并通过短信等方式及时告知客户。

财联社9月30日电，房地产板块日内震荡回升，中天服务直线涨停，万科A打开跌停后震荡翻红，陆家嘴扩大涨幅至5%，滨江集团、深深房A快速冲高，招商蛇口、绿地控股、华发股份、新城控股等跌幅显著收窄。

财联社9月30日电，广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局、国家金融监督管理总局广东监管局关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。房地产开发企业收取现房销售定金的，应当取得住宅楼栋建筑工程施工许可证，并与购房人签订购房定金合同。房地产开发企业收取的定金不得高于房屋总价5%。购房定金合同应约定定金金额、商品住房售价、交付时间及不能按期履约的责任等。广州市房屋交易监管中心具体承担现房定金监管工作。购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户，监管期间定金不得使用。在完成项目竣工验收备案、水电气等配套设施具备交付条件、居住用地内独立设置的居住区配套公共服务设施竣工验收后，解除项目定金监管、注销监管账户。

财联社9月30日电，广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局、国家金融监督管理总局广东监管局关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。对实行现房销售和预售的项目，按照市场化原则满足项目合理融资需求，实现开发贷款发放与项目建设周期相匹配。加大对现房销售项目和安全、舒适、绿色、智慧“好房子”项目的开发贷款支持力度。贷款银行应根据项目建设进度合理确定投放节点和投放额度，分批发放开发贷款，贷款资金应通过在主办银行开立的资金账户受托支付至项目公司交易对象的账户，全部用于项目建设。

财联社9月30日电，广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局、国家金融监督管理总局广东监管局发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。意见提到，1.新取得土地项目。2026年8月28日后，发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶。2.在途项目。2026年8月28日前（含当日），已取得（含部分取得）建设工程规划许可证但未办理预售许可证的商品住房项目，实行预售的，预售条件、预售资金监管等按我市原有政策规定执行。2026年8月28日前（含当日），已取得国有建设用地使用权未取得建设工程规划许可证的商品住房项目，以及8月28日前（含当日）已发布出让公告但在8月28日后取得国有建设用地使用权的项目，原则上执行新的预售政策；为保持市场供需平稳，各区政府确保能够按时建成交付的，在加强预售资金监管的情况下，报市住房城乡建设部门备案后，2027年底前仍可按我市原有预售条件申请预售。项目预售资金监管设定重点监管额度，重点监管额度要覆盖项目全部剩余工程建设费用，保障项目竣工验收及水电气等配套设施具备交付使用条件。3、2026年8月28日前（含当日），已取得国有建设用地使用权（含部分取得）的历史遗留问题项目，经各区政府评估风险后，可按在途项目有关规定执行。

财联社9月30日电，房地产板块大幅调整，世联行、深物业A、万科A、我爱我家跌停，特发服务跌超15%,中华企业、金融街、大悦城、绿地控股跟跌。

财联社9月29日电，申万宏源点评称，房贷贴息聚焦首套刚需，供给收缩下需求政策发力，维持“看好”评级。申万宏源认为，现房销售制度是房地产发展模式的重大改革；新政后新房供给将显著缩量，叠加二手房挂牌量中期见顶回落，共同将推动楼市供给共振下行，但需求仍有较强支撑，推动改善供需关系，同时9月国常会明确研究出台稳地产政策、财政等三部委发布购房贴息政策，供给端收缩下需求端政策开始发力，综合将进一步强化上海等核心城市房价底部确立；虽房企经营将阶段性承压，但核心城市房价企稳、地价下降将助力优质企业利润底部抬升、价值将逐步显现。此外，二手房对新房替代增强，渗透率提升利好中介企业。

财联社9月29日电，平安证券认为，2025年全国新建商品住房成交均价为9527元/平，按照120平计算总价为114万，满足不超过150万元的条件，预计本次贴息能覆盖多数首次置业家庭、尤其是去化压力较大的低能级城市群体。本次贴息政策出台有望进一步降低居民置业成本，提升首次置业家庭的入市意愿，叠加现房销售带来的短期供应减少，有望进一步加速存量库存去化，加速楼市的止跌企稳。看好资金、运营及产品力强的房企。

财联社9月29日电，贝壳美股盘前拉升，一度涨6%，现涨5%。

财联社9月29日电，上海十批次土拍今日开拍，4宗涉宅用地总土地出让面积12.11万平方米，起始总价141.93亿元。最终，4宗地全部成交，成交总金额159.69亿元。其中，闵行古美地块经过177轮竞价，由招商蛇口、南山、滨江联合体以64.16亿元竞得，成交楼面价54971元/平方米，溢价率24.44%；杨浦五角场地块经过109轮竞价，由招商蛇口、南山联合体以29.20亿元竞得，成交楼面价65574元/平方米，溢价率21.46%。

财联社9月29日电，房地产板块持续走强，万科A涨停，此前信达地产、深物业A、华联控股涨停，特发服务涨超14%，滨江集团、绿地控股、招商蛇口、金地集团跟涨。消息面上，国务院常务会议9月28日召开，会议指出推出一批务实管用的增量政策，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。