财联社9月29日电，平安证券认为，2025年全国新建商品住房成交均价为9527元/平，按照120平计算总价为114万，满足不超过150万元的条件，预计本次贴息能覆盖多数首次置业家庭、尤其是去化压力较大的低能级城市群体。本次贴息政策出台有望进一步降低居民置业成本，提升首次置业家庭的入市意愿，叠加现房销售带来的短期供应减少，有望进一步加速存量库存去化，加速楼市的止跌企稳。看好资金、运营及产品力强的房企。

财联社9月29日电，贝壳美股盘前拉升，一度涨6%，现涨5%。

财联社9月29日电，上海十批次土拍今日开拍，4宗涉宅用地总土地出让面积12.11万平方米，起始总价141.93亿元。最终，4宗地全部成交，成交总金额159.69亿元。其中，闵行古美地块经过177轮竞价，由招商蛇口、南山、滨江联合体以64.16亿元竞得，成交楼面价54971元/平方米，溢价率24.44%；杨浦五角场地块经过109轮竞价，由招商蛇口、南山联合体以29.20亿元竞得，成交楼面价65574元/平方米，溢价率21.46%。

财联社9月29日电，房地产板块持续走强，万科A涨停，此前信达地产、深物业A、华联控股涨停，特发服务涨超14%，滨江集团、绿地控股、招商蛇口、金地集团跟涨。消息面上，国务院常务会议9月28日召开，会议指出推出一批务实管用的增量政策，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。

财联社9月29日电，房地产板块反复活跃，深物业A二连板，信达地产、特发服务、我爱我家、中华企业跟涨。消息面上，国务院常务会议9月28日召开，会议指出推出一批务实管用的增量政策，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。

①国常会研究出台稳定房地产市场政策，行业有望迎来企稳修复。②新型电池产业发展“十五五”规划发布，固态电池发展有望提速。③OpenAI再次叫停前沿模型开发，AI+网络安全成国家级战略重点方向。

财联社9月29日电，中信证券指出，面对价格惯性下行所形成的悲观市场预期，预计政策仍将积极提振需求，供求共同发力以推动房价止跌回升。现房销售政策基本根除了交付风险，增强了消费者的信心。中信证券预计，在供求两个方面政策的加持之下，到2027年春节前后，房价会在较为广阔的范围内止跌回升，市场景气复苏可能明显提速。

财联社9月28日电，李强主持召开国务院常务会议。会议指出，推出一批务实管用的增量政策，优化财政支出安排，用好地方政府债务结存限额，综合运用并适时调整货市政策工具，增加科技创新和技术改造、支农支小等再贷款额度，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。

财联社9月28日电，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、上海金融监管局等四部门联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，自2026年9月28日起施行。《实施意见》明确实施“规储供用”一体化机制，加强房地联动，强化市场研判，坚持“一地一策”稳妥有序供应。《实施意见》明确土地价款允许分期缴纳。2026年8月28日后发布出让公告的商品住宅用地，出让价款可按国家规定分期缴纳。首付款在出让合同签订之日起30个自然日内缴纳，缴纳比例不低于总价款的50%，余款可延长至出让合同签订后一年内缴清；适应市场和项目需要，按规定程序决策后，可再延长一年；分期付款的，不计利息。

财联社9月28日电，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、上海金融监管局等四部门联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，自2026年9月28日起施行。《实施意见》明确，一是规范个人按揭贷款发放，2026年8月28日起取得预售许可证的项目，竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款（含公积金贷款），贷款资金应当通过受托支付方式支付至资金监管账户。二是加大开发贷款支持力度，对实行现房销售和预售的项目，按照市场化原则满足项目合理融资需求，实现开发贷款发放与项目建设周期相匹配。加大对现房销售项目和“好房子”项目的开发贷款支持力度。三是促进金融与房地产良性循环，支持符合条件的房地产开发企业通过债券、股票、资产支持证券和不动产投资信托基金等方式开展基于项目的融资，一视同仁满足不同所有制房地产开发企业的合理融资需求。

财联社9月28日电，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、上海金融监管局等四部门联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，自2026年9月28日起施行。《实施意见》规定，2026年8月28日起，新公告出让土地的商品住房项目，优先选择现房销售；实行现房销售的项目，在土地出让公告中向社会公开现房销售相关信息。房地产开发企业在取得房屋首次登记后，向项目所在区房屋管理部门申请现房销售备案。《实施意见》明确推行现售定金制，房地产开发企业可在取得建筑工程施工许可证后，与购房人签订购房定金合同，定金一般不超过购房总价款的3%。房地产开发企业违约不能按期交房的，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同，房地产开发企业依法返还定金，承担违约责任。

财联社9月28日电，房地产板块震荡拉升，深物业A涨停，沙河股份、滨江集团、特发服务、新城控股跟涨。消息面上，根据中指研究院监测数据显示，截至9月24日，全国共出台房地产相关政策超870条，其中三季度全国出台房地产相关政策超280条，延续上半年政策高频落地趋势。