财联社6月18日电，记者从海南省房地产业协会获悉，该协会以红头文件的形式，已于近日在会员单位内部发出通知，将于通知之日起，在全省范围开展“商品房促消费大行动”。据了解，这也是自2018年4月海南实行“全域限购”以来，首次由政府部门指导、行业协会牵头组织实施的一次重大“房地产促消费”活动。本次活动举措之一：“团购优惠”。由房地产开发企业提供团购专属房源和专属优惠，面向机关事业单位、央企国企、金融机构、产业园区、大型民营企业，相关行业协会、商会等开展团购。举措之二：商品房以旧换新“全国免佣”。全国范围内所有以旧换新的消费者，可凭中介服务机构开具的二手房交易佣金发票（包含买卖双方），在参与活动的商品房项目抵扣房款。抵扣规则：购买新房金额超过二手房，则全额抵扣；未超过的，则按新房占二手房金额比例抵扣。实施方案称，“全国免佣”期限原则上不少于3个月，具体由房地产企业自行确定。

财联社6月18日电，深圳市房地产中介协会发布数据，2024年第24周（6月10日至6月16日），深圳全市二手房成交量(含自助)录得1309套，环比增长9.3%。二手房在售量增加的同时业主挂牌价仍在下行。乐有家研究中心数据显示，目前深圳全市二手房挂牌均价为6.78万元/平方米，比1月下跌了6%，与5月实际成交价6.27万元/平方米也更加接近。

财联社6月18日电，近一个月来，北京二手房市场预期回升，购房者入市节奏加快；反观新房市场，虽然部分项目到访量增加，但网签数据并无明显改善，购房者观望情绪较重，各大楼盘仍在“卷价格”。多位业内人士表示，当前房地产市场调整压力仍在，仍需核心城市回暖带动，提振市场信心。因此，北京可加快跟进落实5.17新政，降低首付比例、降低房贷利率，若能参考上海落实首套首付比例20%、房贷利率最低3.5%等政策，将极大地提振市场信心，促进市场交易回升。

财联社6月18日电，据北京市统计局消息，1-5月，全市房地产开发企业房屋新开工面积590.5万平方米，同比增长22.6%。其中，住宅新开工面积376.3万平方米，增长50.4%；办公楼12.5万平方米，下降61.8%；商业营业用房14万平方米，下降48%。1-5月，全市新建商品房销售面积373.8万平方米，同比下降13.5%。其中，住宅销售面积262.7万平方米，下降16.3%；办公楼26.8万平方米，下降11.5%；商业营业用房19.7万平方米，下降27.5%。

财联社6月18日电，湖南省政府17日下午与住房城乡建设部在长沙举行工作会谈。住建部部长倪虹表示，湖南在房地产调控、城市建设、城市管理、建筑业发展等方面探索和积累了许多成功经验。住房城乡建设部将牢牢抓住让人民群众安居这个基点，以努力让人民群众住上更好的房子为目标，在确保房地产市场平稳健康发展、有序推进城市更新、建筑业现代化转型升级等方面加大对湖南的政策和资金支持力度，助力湖南加快高质量发展、实现高品质生活。

财联社6月18日电，据“南昌公积金”公众号消息，为贯彻落实国家相关部委推行的“认房不认贷”政策，中心将对住房公积金贷款住房套数认定标准进行优化，具体如下：1、借款人及共同借款人在购房所在地购买唯一住房的，执行住房公积金首套住房贷款政策；购买第二套住房，执行住房公积金二套住房贷款政策。2、不再向购买第三套及以上住房，以及在全国范围内已使用过两次及以上住房公积金个人住房贷款的借款人及共同借款人发放住房公积金贷款。3、住房套数以购房所在地不动产登记部门出具的信息为认定依据。上述新政策于2024年7月1日（含）起执行。

财联社6月18日电，中国人民银行6月17日开展1820亿元中期借贷便利（MLF）操作，少于本月2370亿元的到期规模，实现小幅缩量续做；中标利率与前次持平，为2.50%。MLF是贷款市场报价利率（LPR）的定价锚，在6月MLF利率持平的情况下，本月LPR大概率会维持“按兵不动”。 业内人士预期，为降低融资成本和维持银行净息差稳定，存款利率仍需进一步下调，最快可能在年中至三季度落地，进而为LPR调降打开空间。

财联社6月18日电，房地产行业5月17日迎来一揽子支持性政策，中国人民银行、国家金融监督管理总局、住房和城乡建设部等部门协力打出政策“组合拳”，力度空前超出市场预期。一个月以来，多地积极响应，因城施策出台促进房地产市场平稳健康发展的政策，带动楼市呈现出稳中向好态势。同策研究院研究总监宋红卫表示，楼市新政出台后，购房者信心不断修复，各个城市的成交量均有上涨。不同城市表现有所差异，其中，一线城市及部分核心二线城市新房和二手房成交量增幅较大。

财联社6月18日电，6月中期借贷便利（MLF）缩量平价续作，令市场此前的降准降息预期双双落空。6月17日，中国人民银行开展1820亿元MLF操作，中标利率为2.5%，利率与此前持平。因本月有2370亿元MLF到期，央行实现净回笼550亿元。对于最新操作，业内认为，当前正处于政策效果观察期内，央行小幅缩量续作，体现了对流动性的精细调控，并未释放收紧信号。此外，考虑到银行净息差处于历史低位，市场预计6月贷款市场报价利率（LPR）将保持不变。降准降息窗口继续后移。

财联社6月17日电，“6月15日上海网签再次刷新纪录（1184套），创近3年历史成交量新高。”在刚刚过去的周末，上海房地产圈被这一则消息刷了屏。对于这一引人注目的数据，有对上海二手房市场熟悉的资深业内人士向记者分析称，官方披露的网签数据往往具有滞后性，周末再叠加之前端午节的影响，个别数据冲高的代表性并不算强。不过，整体来看，5月27日“沪九条”新政之后，确实有不少需求得到释放，上海二手房市场出现改善。国盛证券研报显示，上海5月新政前二手房成交套数日均547.9套；5月27日新政后至6月14日，日均成交818.3套；6月至16日，日均成交维持在800.5套，较新政前增长超4成。最近一周基本上维持了新政后首周成交热度，6月14日单日突破1000套，近期整体量能维持近半年高位。

财联社6月17日电，贵阳市就《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》公开征求意见，《措施》拟提出，对政策发布之日起至2024年12月31日期间购买新建商品住宅并缴纳契税的居民家庭，购房人持商品房买卖合同和契税完税凭证到属地政府（管委会）指定单位申领消费券。各区（市、县）、开发区按照实际缴纳契税的50%发放消费券补贴。消费券可定向用于家具厨卫、家电、家装等消费支出。推进存量商品房去化，鼓励国有企业以合理价格按照“以需定购”原则收购商品房用作保障性住房、安置房，大力推行“房票”安置，加快推进未建成交付安置房清零。支持企业购买存量公寓作为保障性住房。

财联社6月17日电，天眼查法律诉讼信息显示，宝能地产股份有限公司近日新增一条股权冻结信息，股权被执行的企业为新疆宝能投资有限公司，冻结股权数额4.2亿人民币，冻结期限自2024年5月22日至2027年5月21日，执行法院为北京金融法院。新疆宝能投资有限公司成立于2013年11月，法定代表人为王志芳，注册资本14亿人民币，经营范围含项目投资、房地产开发与销售、酒店管理、国内贸易、物业管理等，由宝能地产股份有限公司全资持股。

财联社6月17日电，湖北省武汉市黄陂区住建局、财政局等部门联合发布《黄陂区关于进一步促进房地产平稳健康发展的若干措施》，涉及购房补贴等八项措施。在2024年6月15日至2024年12月31日期间购买黄陂区新建普通商品住宅，办理不动产权证时，对已缴纳的契税按50%给予消费券补贴；2024年6月15日前购买黄陂区新建普通商品住宅，且在2024年6月15日至2024年12月31日期间办理不动产证的，对已缴纳的契税按20%给予消费券补贴。鼓励农村户籍、非本市户籍居民购房。黄陂区农村户籍居民在陂购买新建普通商品住宅的，每套给予10平方米奖励。对非本市户籍居民在陂购买新建普通商品住宅的，每套给予5平方米的奖励。教师、医护人员凭执业证明在陂购买新建普通商品住宅的，每套给予10平方米奖励。对在陂购买新建普通商品住宅的博士、硕士及本科毕业生，每套分别给予15平方米、12平方米、10平方米的奖励。改善多子女家庭住房。对符合国家生育政策的多孩家庭，凭新生儿证明，在陂购买新建普通商品住宅，生育二孩家庭每套给予5平方米奖励，生育三孩家庭每套给予8平方米奖励。

财联社6月17日电，山东省菏泽市住房公积金管理中心6月17日发布《关于调整住房公积金政策的通知》。调整公积金贷款额度计算方法。将公积金贷款额度计算公式调整为“借款申请人公积金贷款额度=住房公积金账户当前余额×n”，并对借款申请人家庭计算的可贷款额度设定保底金额。此前的政策为“借款申请人公积金贷款额度=公积金账户当前余额×10＋当前公积金缴存月数×2000”。公积金贷款额度计算公式中系数n和保底金额，由菏泽市住房公积金管理中心根据资金使用情况及房地产市场行情等因素适时调整并及时公布。同时，菏泽市将进一步加大对新缴存人员、中低收入群体的购房需求支持力度。公积金贷款额度计算公式系数n定为20；保底金额定为20万元，借款申请人家庭按公积金贷款额度计算公式计算的可贷款额度不足20万元的，按20万元确定。菏泽市还将实施高品质住宅公积金贷款支持政策。住房公积金缴存人员使用公积金贷款购买高品质住宅的，最高贷款额度上浮10万元：夫妻双方正常缴存住房公积金的家庭，最高贷款额度为70万元；单方正常缴存住房公积金的家庭，最高贷款额度为50万元。

财联社6月17日电，从中指研究院获悉，1—5月我国新建商品房销售面积3.7亿平方米，同比下降20.3%，新建商品房销售额3.6万亿元，同比下降27.9%，降幅收窄。

财联社6月17日电，惠州市住建局17日印发《惠州市住房和城乡建设局关于征集商品房用作保障性住房的公告》，拟由政府选定的专业化国有企业作为收购主体，以合理价格收购在惠州市行政区域征集已建成未出售的商品房用作保障性住房。征集时间为2024年6月17日至7月17日。征集范围包括惠州市域内7个县(区)中心区域内已建成未出售的商品房房源。

财联社6月17日电，国家统计局新闻发言人刘爱华今日在国新办新闻发布会上表示，5月中旬以来，有关部门和地区进一步调整优化房地产政策，房地产市场出现了一些积极的变化。从数据来看，1-5月份新建商品房销售额、房屋新开工面积同比降幅有所收窄。但也要看到，政策效应释放还需要一定时间，目前房地产市场仍在调整过程中。1-5月份，房地产开发投资同比下降10.1%，房屋新开工面积下降24.2%，新建商品房销售面积下降20.3%，销售额下降27.9%。党中央、国务院高度重视房地产工作，中央政治局会议提出，要抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。国务院常务会议指出，要着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施，这些政策举措的贯彻落实，下一阶段将会促进房地产市场平稳健康发展。