财联社9月5日电，住建部近日召开2025年部机关法治工作会议，会议强调，高质量编制“十五五”住房城乡建设立法规划。要找准方位，深刻领悟党中央关于住房城乡建设决策部署的战略意图，充分掌握地方、行业发展实际、人民群众的急难愁盼问题，对需要哪些法律制度来支撑，哪些该立、改、废、释，做到心中有数。要转变理念，坚持想明白干实在，强化顶层设计和统筹谋划，从全要素、全链条、全流程、全生命周期考虑问题，务实高效推进立法工作。要突出重点，把未来五年最急迫、最重要、最基础的法律法规列入规划，同时注重立法前瞻性、储备性研究。

财联社9月4日电，上海2025年第七批次土拍今日收官。上海本次共出让5宗地块，起拍总价98.67亿元。最终，这5宗地全部成交，3宗溢价成交、2宗底价成交，成交总金额111.16亿元。其中，上海城建以52.4亿元竞得普陀真如地块，中铁置业以27.36亿元摘得杨浦滨江地块，建发集团23.23亿元拍得宝山美兰湖地块。此外，浙江精工以5.46亿元拍下闵行颛桥地块，宇诚集团以2.7亿元竞得青浦新城地块。（财联社记者 王海春）

财联社9月4日电，上海今年第七批集中出让的地块9月4日进入现场竞价环节。五宗地块共包含9个子地块，出让面积139.93万平方米，规划建筑面积237.15万平方米，总起始价98.67亿元。其中，普陀区W060401单元A03B-04、A03B-05地块吸引三位竞买人参与竞拍，经过68轮竞价，上海城建（集团）有限公司旗下的上海城建置业发展有限公司和上海瑞腾国际置业有限公司以52.4亿元的总价竞得该地块，未触及中止价，溢价率12.79%，成交楼板价为79327元/平方米。

财联社9月4日电，上海9月4日进行今年第七批次土拍。上海本次共出让5宗地，起始出让总价约98.67亿元。在今日上午的土拍活动中，上海城建以52.4亿元的价格竞得普陀真如地块，成交楼面价79324元/平方米，溢价率12.79%。该住宅用地建筑面积6.61万平方米，地块起价46.46亿元，起始楼面价7.03万元/平方米。（财联社记者 王海春）

财联社9月3日电，8月份，北京新建商品住宅网签成交2824套，环比增长2.3%；二手住宅网签量13119套，环比增长4.1%。北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示，8月8日北京取消五环外限购套数以来，市场上出现了一些积极变化。网签有一定滞后性，这些数据还不能（完全）表明八月份的交易量。但从企业的带看量来看，确实二手房跟新房的带看数据有所增加，后期的转化率还有待进一步观察。

财联社9月3日电，北京市规划和自然资源委员会网站9月3日发布2025年第七轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及8宗地，土地面积约27公顷，建筑规模约63万平方米，上述用地拟于近期供应。本轮推出的地块全部位于轨道交通站点周边市场需求突出、基础设施和公共服务配套较完善的区域。从区域分布来看，核心区1宗（东城区）、中心城区2宗（朝阳区）、副中心及平原多点地区5宗（通州区、顺义区、昌平区、大兴区、房山区各1宗）。

财联社9月3日电，“沪六条”落地一周之际，记者实地走访上海楼市发现，购房者的关注热情与置业意向显著升温，部分新房项目的咨询量与签约量同步走高，有优质楼盘释放出即将售罄信号。从二手房网签数据来看，8月26日起正式施行的“沪六条”政策效果立竿见影。上海房管局数据显示，8月30日上海二手房单日网签1103套，创近3个月新高；8月二手房成交超1.99万套，同比增长约12%，环比增长3.44%。业内专家表示，随着传统“金九银十”旺季到来，市场活跃度有望进一步提振，并带来“量提振、价更稳”的市场行情。

财联社9月2日电，美国联邦住房金融局局长普尔特表示，房利美、房地美对美国的价值最高可达7000亿美元。

财联社9月2日电，据中国房地产报，9月1日，湖南省岳阳市住建局启动“宜居岳阳·畅购好房”金九银十惠民置业活动，自即日起至今年11月15日，岳阳市主城区居民购房置业将享受“一站式”购房优惠政策，单套购房补贴（奖励）最高可达20万元。根据政策，凡在岳阳市城区（岳阳楼区、云溪区、君山区、岳阳经开区、城陵矶新港区、南湖新区）购房，在2个月内缴清契税，可享受总价2%的购房补贴（最高2万元）。生育三孩及以上家庭，购新房签订买卖合同，并在7个工作日内缴清契税的，按商品住房买卖合同每平方米成交单价乘以20平方米给予购房奖励（奖励金额为10万—20万元不等）。

财联社9月2日电，广发证券研报表示，半年报业绩压力释放，看好地产板块后续弹性空间。9月是决策进行地产板块配置的重要窗口，自上而下稳定市场预期措施已经开始酝酿。目前市场氛围已经逐步形成，边际政策变化对于后续板块的影响效果会愈发显著。目前板块估值处于历史低位，半年报业绩压力也已经得到充分释放，尤其是头部经营表现较好的企业。

财联社9月1日电，上海房贷利率新一轮调整9月1日正式落地。记者从多家银行获悉，存量房贷客户可通过线上渠道申请加点调整，部分客户已在当天完成操作，利率水平同步下降。此次调整的核心在于“首套、二套统一定价”和“存量利率常态化调整”，也是“8·25”房贷新政落地的重要内容之一。一位上海房贷客户向记者表示，当天，他通过银行手机APP完成了存量房贷利率调整操作，将原本的二套房贷利率从3.45%（LPR-5BP）下调至3.36%（LPR-14BP），降幅约为9BP（基点）。多家银行人士对记者表示，政策落地首日，线上申请数量明显增加，后台处理量集中上升，部分客户或需等到次日才能完成批量调整。

财联社9月1日电，中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部资料，2025年8月份现楼按揭录得6,629宗登记，较7月份的5,429宗，按月回升22.1%，创自23年8月以来过去23个月新高，主要是由于受惠近月楼市回暖交投畅旺，现楼按揭表现随之造好，带动6月至8月份的现楼按揭宗数俱超过5,000宗，8月份增长还来自高宏苑(约850伙)及安柏苑(约120伙)新居屋入伙按揭登记，相对于7月份高宏苑约500宗有所增加。

财联社9月1日电，据杭州贝壳研究院监测数据，今年8月杭州二手房成交6633套，环比7月（7163套）下滑7.4%，同比去年8月（6688套）微降0.88%。价格方面，其监测数据显示，今年8月杭州二手住宅网签均价28178元/平方米，环比7月（28128元/平方米）环比微涨0.2%，同比去年8月价格（27628元/平方米）上涨2%。（财联社记者 王海春）

财联社9月1日电，据乐有家研究中心监测数据，8月深圳一二手住宅网签总量6326套，环比下降13.5%，同比降10%。其中，一手住宅网签2151套，环比下降19.1%，同比降33.3%；二手住宅网签4175套，环比下降10.3%，同比上涨9.8%。二手房方面，深圳8月二手房录得量为5267套，环比下降7.1%，同比增长12.8%，仍超5000套荣枯线，二手住宅网签量为4175套，环比下降10.3%，同比上涨9.8%。8月深圳二手住宅成交均价为5.96万元/平方米，环比微涨0.5%，挂牌均价为6.3万元/平方米，环比小幅下降0.9%；成交客群来看，总价300万元刚需成交占比从7月的26.8%升至28.3%。（财联社记者 王海春）

财联社9月1日电，中指研究院认为，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据：8月，百城新建住宅均价为16910元/平方米，在部分城市改善项目入市带动下，环比结构性上涨0.20%，同比上涨2.73%。二手房方面，“以价换量”现象延续，8月百城二手住宅均价为13481元/平方米，环比下跌0.76%，同比下跌7.34%。9月通常为地产政策密集出台期，在“止跌回稳”目标下，新一轮支持政策有望加快推出，同时随着市场对9月美联储降息预期升温，国内货币政策空间也有望进一步打开。房地产已步入“金九银十”营销旺季，预计房企在核心城市将加快推盘节奏，市场活跃度有望迎来阶段性回升。