财联社3月12日电，据媒体报道，近日，多地发布住房公积金制度新政。截至2024年底，我国住房公积金缴存余额为109252.79亿元。同策研究院联席院长宋红卫表示，公积金的作用在当前阶段更加凸显，在降低购房者成本方面发挥了重要作用。目前，住房发展阶段发生了显著变化。如今进入存量房阶段后，购房需求将部分转移到二手房市场，老旧小区改造将成为重点。公积金作为住房保障制度的一部分，未来应加大对存量住房的支持力度。关于公积金改革，宋红卫认为可以从以下几个方面来看：首先，提高贷款额度是一个重要方向；其次，当前置换型需求越来越明显。例如，上海的认房不认贷政策为其他城市提供了良好的借鉴；此外，公积金支持未来应扩大到二手房领域，以适应二手房交易比例上升的趋势；再者，应进一步优化公积金贷款利率，确保其在二套房中的优势；最后，未来住房更新改造也需要公积金政策的支持。

财联社3月10日电，宁波市住建局近日正式印发《关于进一步优化物业服务信息公示工作的通知》，明确要求全市住宅小区物业服务企业，必须在服务场景的显著位置，设置统一规范的服务信息公示牌，全面公开核心服务的内容、标准与执行频次，主动接受业主监督。根据通知要求，业主高频关注的保洁、保序、保绿、保修四大类物业服务，必须实现定点、定标公示，且公示位置全部设置在“四保”服务所在区域，业主可对服务标准和服务情况一目了然。

财联社3月10日电，随着保障性租赁住房集中入市以及地方政府加大存量房源收储力度，国内多个核心城市租金水平开始出现松动。近期西安宣布外来务工人员租住保租房的租金最高可下调50%，珠海等地保租房项目租金也宣布较市场价低30%。保障性租赁住房的大规模入市，已经开始对整体房租水平产生影响，特别是在核心城市，房租上涨势头得到了有效遏制，甚至部分城市房租已经出现下降。根据克而瑞长租发布的住房租赁市场报告，截至今年1月，近半数城市租金同环比齐降，重点监测的核心8城（北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、成都、武汉）集中式公寓整体租金环比下降0.8%，同比下降2.5%。（第一财经）

财联社3月10日电，美联物业分析师岑颂谦指出，据美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，今年2月内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴别)于香港一二手住宅市场的注册量共录1,365宗，金额约155.8亿港元，宗数环比上升约10.4%，金额更环比显著攀升约23.1%。

财联社3月10日电，东莞市优化了人才购房优惠标准及申请条件。据东莞市住建局发布的最新政策，对于符合《关于开展“千房引千才”人才专项活动的通知》申请条件的各类人才，在购买配建安居房（用作人才房）时，按销售价格享受8折购房优惠（销售价格由房源持有单位基于第三方房地产评估机构评估价格依程序确定），不再设置优惠金额上限。各类人才依据相应政策规定可享受的各项补贴，按照原渠道及标准继续执行，与该通知的人才购房优惠政策互不影响。（财联社记者 王海春）

财联社3月10日电，据微信公众号“成都发布”今日公布的消息，成都拟适度提高住房公积金最高贷款额度，使用住房公积金贷款购买该市住房的，单缴存人最高贷款额度由60万元提高至80万元，双缴存人最高贷款额度由100万元提高至120万元。同时，成都拟阶段性取消住房公积金贷款次数限制，自政策施行之日至2026年12月31日，缴存人新购住房申请住房公积金贷款时，不受贷款次数限制。（财联社记者 王海春）

财联社3月9日电，受“沪七条”政策影响，上海各个新房楼盘的售楼处，在上周末迎来到访高峰，三月新房交易量较去年同期也明显增长。在上海虹口一处新楼盘的销售中心，记者注意到，短短十几分钟就有五、六组购房者来了解楼盘的房源情况。记者走访多个楼盘发现，目前的新房市场，以首套刚需性住房和家庭改善型住房两类需求为主。随着近期政策频出，购房者的市场信心有所回升，购置新房的意愿也更为强烈。数据显示，3月1日-7日，上海新房网签套数为2312套，同比增长约10%。

财联社3月9日电，财联社记者从多个独立信源处获悉，位于上海市新天地区域的新茂大厦以16.2亿元的价格易主，买家为深圳一家民营实业企业。（财联社记者 王海春）

财联社3月6日电，杭州市余杭区住房和城乡建设局、杭州市余杭区财政局6日发布推进房地产业高质量发展的通知。通知提出，支持鼓励住房消费。鼓励房地产企业开展各种形式促销活动，为购房群众提供切实优惠。通知发布之日起至2026年3月31日（含）期间，对购买全区新建商品住宅的购房人，在办理所购新建商品住宅不动产权证后，给予每套5万元补助。

财联社3月5日电，今年政府工作报告提出，着力稳定房地产市场。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，相关部署统筹短期保稳定、长期促转型；统筹防风险和促发展；统筹控增量、去库存和优供给。李宇嘉认为，挖掘住房需求潜力受到更多重视。例如，深化住房公积金制度改革、优化保障性住房供给、加快危旧房改造等表述，意在夯实普惠金融基础，补齐保障性住房短板，降低住房消费门槛，激活潜在住房需求。（上证报）

财联社3月5日电，“下调个人住房公积金贷款利率”“深化住房公积金制度改革”，在今年的政府工作报告上，住房公积金罕见出现两次。而上一次住房公积金改革被写入政府工作报告还是在2015年。去年底，中央经济工作会议提出“深化住房公积金制度改革”，在近10年的中央经济工作会议公报中，这也是公积金首次被单独提及。随后，全国住房城乡建设工作会议将公积金制度改革列为稳定房地产市场、推动房地产高质量发展的重要任务。2026年初，各地公积金新政密集落地，精准匹配居民刚需与改善型住房需求，降低居民购房压力。此前曾有机构测算，公积金改革预计可释放约5151亿元资金，按70%的消费倾向计算，理论上可拉动3606亿元消费，提升居民消费增速0.7个百分点。

财联社3月5日电，政府工作报告在介绍2026年政府工作任务时提出，因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革。优化保障性住房供给，加快危旧房改造。有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。进一步发挥“保交房”的白名单制度作用，防范债务违约风险。

财联社3月5日电，政府工作报告在介绍2026年政府工作任务时提出，加强初婚初育家庭住房保障，支持多子女家庭改善性住房需求。完善生育保险制度和生育休假制度。

财联社3月4日电，记者今日了解到，位于广州珠江新城的保利玥玺湾成交一套房源，总价近2亿元。该套房源建筑面积670平方米，于今年3月2日成交，成交单价高达28万元/平方米，成交金额1.87亿元。（财联社记者 王海春）