财联社4月28日电，东莞市住建局近日发布《关于加强全装修住宅建设管理的通知（征求意见稿）》，拟鼓励2025年5月1日起办理施工许可的新建住宅项目实行全装修。东莞还鼓励全装修“样板先行”。鼓励建设单位提供“菜单式”全装修模式，满足购房人多样化、个性化需求。项目设置样板间的，在装饰装修分部分项工程施工前，建设单位应严格实施工艺、材料样板和装修实体样板制度，明确各项指标标准；在楼栋实体内按照每种户型、不同装修标准的装修设计文件分别设置样板间，展示所有交付标准内容，非交付标准的活动家具等内容应予以注明。验收合格的样板间作为装饰装修分部分项工程施工和质量验收的参照标准。征求意见稿提出，全装修住宅销售合同应包含全装修内容，销售总价应包括装修款项，不得就装修部分另行或者由第三方与购房者再次签订装修合同或协议。

财联社4月28日电，北京今日迎来一宗朝阳区涉宅组合地块出让，该组团地块由三宗地组合而成，起始出让总价126亿元。最终，中建智地+金茂+越秀+朝阳城发联合体以126亿元的底价竞得该组团地块，综合楼面价44565元/平方米，住宅楼面价54531元/平方米。（财联社记者 王海春）

财联社4月28日电，河南省人民政府办公厅印发《奋战二季度确保“双过半”若干政策措施》，其中提到，加强房地产“白名单”项目贷款投放，扩大收购存量商品房规模，2025年6月底前基本完成保交房项目交付。对购买居家适老化改造产品的老年人家庭，按照适老化改造产品总费用的30%给予补贴，每房补贴上限为1.2万元。

财联社4月28日电，杭州4月28日出让6宗涉宅用地，有4宗地溢价成交、2宗地底价成交，6宗地总成交金额125.76亿元。其中，最热门的世纪城核心单元地块，经过168轮竞价，最终由保利发展以45.37亿元竞得，成交楼面价51611元/㎡，溢价率58.8%，该成交楼面价位居萧山区涉宅用地成交楼面价首位。

财联社4月28日电，近日，广州市首宗旧改项目合并办理国有建设用地使用权首次登记与抵押登记业务成功办理，实现“抵押登记+多证联发”集成服务。广州市规划和自然资源局番禺区分局联动多部门为南村里仁洞旧改项目仅用两天时间共核发八个证件，为该项目的顺利推进节约了时间成本，极大缩短企业融资抵押办理周期，推动番禺区城市更新提速增效。

财联社4月28日电，国家发展改革委副主任赵辰昕4月28日在国新办举行的新闻发布会上介绍，稳就业稳经济推动高质量发展的若干举措包括五方面内容，其中在营造稳定发展的良好环境方面，主要包括持续稳定和活跃资本市场、持续巩固房地产市场稳定态势、加大对实体经济的金融支持等举措。

财联社4月28日电，早盘天保基建、渝开发跌停，荣丰控股、光大嘉宝、南国置业、新华联等多股跌逾5%。

财联社4月28日电，中国银河证券研报表示，此次政治局会议提出“持续巩固房地产市场稳定态势”，并分别提及城改、新模式、高品质住房供给、存量收购等方面。银河证券认为在政策有力推动下，居民刚性和改善性住房需求有望进一步释放，对收购存量商品房的支持力度有望进一步提升，地产稳定态势或将持续。银河证券认为头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升。

财联社4月28日电，华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。

财联社4月27日电，广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开。市委书记郭永航指出，把推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，坚持“拆、治、兴”并举，有力有序推进城市更新和城中村改造取得新的更大突破，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。

财联社4月27日电，近日国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式回应称，“二套转首套”满足相关条件可以享受住房贷款利息个税专项附加扣除。为稳定楼市，中国近年优化个人住房贷款中住房套数认定标准，实行“认房不认贷”。部分购房者受益于此，此前二套房贷利率变更为首套房贷利率。这一变化之下，这部分购房者是否可以享受住房贷款利息个人所得税专项附加扣除政策引起人们的关注，毕竟若能享受这一扣除，可最高连续20年每年享受1.2万元税前扣除额。

财联社4月25日电，四川省人民政府发布关于取消普通住宅和非普通住宅标准有关事项的通知。一、全省统一取消普通住宅和非普通住宅标准。二、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，纳税人建造同时满足以下三项条件的普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税：（一）住宅小区建筑容积率在1.0以上；（二）单套建筑面积在140平方米以下；（三）实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。本通知自印发之日起施行，有效期至2029年12月31日。

财联社4月25日电，财联社4月25日电，滨江集团4月25日晚公布2024年年度报告：2024年滨江集团实现营业收入691.52亿元，利润总额59.34亿元，同比增长17.85%，净利润37.91亿元，同比增长32.94%，实现归母净利润25.46亿元。2024年实现销售额1116.3亿元，位列克而瑞行业销售排名第9位，并连续7年荣获杭州市场销售冠军。滨江集团经营稳健，负债规模和融资成本持续下降，2024年权益有息负债305亿元，较年初下降55亿元，平均融资成本3.4%，创历史新低。2024年滨江集团新增23个项目，杭州土地市场占有率37%，继续保持领先地位。

财联社4月25日电，人民银行广东省分行召开一季度广东省金融运行形势新闻发布会。记者从会上获悉，2025年3月末，广东房地产贷款余额7.6万亿元、同比增长0.9%，实现2024年11月以来连续5个月正增长。广东企业融资成本持续下降，2025年3月广东省（不含深圳）新发放企业贷款加权平均利率为2.85%。

财联社4月25日电，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报136.37点，按周微升0.01%，贸易战升温，全球经济衰退风险加剧，楼市气氛转淡，买家采取观望态度，二手成交减少，相信整体楼价继续向下调整未变。