财联社8月31日电，经济日报文章指出，要进一步扩大房地产融资协调机制成效，重点支持在建、已售、未交付的住房项目，继续压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，指导金融机构持续做好房地产金融服务，切实保障购房人合法权益。商业银行应实事求是，对合规“白名单”项目“应贷尽贷”，积极满足优质、合规住房项目的合理融资需求，支持房地产市场平稳健康发展。

财联社8月21日电，金融监管总局统计与风险监测司司长廖媛媛表示，今年以来，金融监管总局持续指导金融机构多渠道提供房地产融资服务，用足用好包括城市协调机制在内的各项政策措施，银行机构对房地产行业的融资保持了稳中有增的态势。截至目前，房地产开发贷款余额较年初增长4000多亿元，经营性物业贷款余额同比增长19%，并购贷款余额同比增长21%。今年1-7月，商业银行新发放个人住房贷款3.1万亿元，有效支持了居民刚性和改善性住房需求。

财联社8月1日电，上海金融监管局7月31日召开学习贯彻党的二十届三中全会精神暨2024年年中工作会议。截至6月末，上海银行业各项贷款余额11.63万亿元，同比增长6.96%，上海保险业原保险保费收入1601.30亿元，同比增长7.05%。风险化解实现重点突破。上半年不良贷款处置金额358.35亿元，同比增长34.68%。会议要求，加强重点领域风险防控。落实房地产融资协调机制。紧盯异地融资平台债务风险，指导金融机构化存量控增量。分类推进中小金融机构改革化险。

财联社7月29日电，金融监管总局7月29日召开学习贯彻党的二十届三中全会精神暨2024年年中工作会议，传达贯彻党的二十届三中全会精神，总结上半年工作，研究部署下半年重点任务。会议要求，系统上下要坚决贯彻落实党中央、国务院关于下半年工作的决策部署，围绕年度目标任务，扎实推进防风险、强监管、促发展各项工作。着力防控重点领域金融风险。坚持稳字当头，把握好时度效，稳妥有序防范化解中小金融机构风险。引导金融机构完善定位和治理，努力实现高质量发展。推动城市房地产融资协调机制更好发挥作用。指导金融机构积极配合化解地方政府债务风险。

财联社6月25日电，住房城乡建设部、金融监管总局6月24日联合召开保交房政策培训视频会议，会议指出，为进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，更好满足城市房地产项目的合理融资需求，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任；完善机制组成，健全项目推送反馈管理，加大项目修复力度；加强“白名单”的审核把关；指导银行做好融资支持；做好经验总结和经验推广。

财联社6月12日电，6月7日召开的国务院常务会议指出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。近期楼市新政密集推出，各路资金全方位驰援房企，城市房地产融资协调机制“焕新升级”。在一系列机制的推动下，房地产项目的合理融资需求有望得到进一步满足，金融与房地产之间的良性循环正在形成。

财联社6月8日电，近期，城市房地产融资协调机制又有新进展。一方面，为精准对接促进项目融资，助力项目交付，多地银行与房地产企业精准对接开展战略合作。另一方面，多地宣告完成第二批“白名单”项目的筛选和推送工作，商业银行有效推动项目快速审批，资金投放持续加码，与此同时，已有地区第三批“白名单”项目的筛选和推送工作有效启动，房地产融资银企合作加速落地。业内人士表示，支持房地产企业及房地产项目融资政策举措有助于促进金融与房地产良性循环，当前政策成效逐渐显现，随着各类积极因素的累积，有利于提振市场信心，改善房企融资环境，促进房地产市场平稳健康发展。

财联社6月7日电，金融监管总局和住房城乡建设部联合印发《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用 满足房地产项目合理融资需求的通知》。《通知》明确，各省（自治区、直辖市）人民政府要指导地级及以上城市完善协调机制，由城市政府主要负责同志任组长，分管住房城乡建设、金融工作的负责同志任副组长，相关部门及金融机构为成员单位。《通知》要求金融机构按照市场化、法治化原则，评估“白名单”项目融资需求，独立评审、自主决策。明确一个项目确定一家主办银行负责项目后续融资，主办银行要建立绿色通道，可单列授信额度。金融机构要根据《通知》制定尽职免责具体实施细则。两部门已联合成立工作专班，各省、城市也将成立相应工作专班，下一步将持续推动城市协调机制落地见效，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，有力保障购房人合法权益，推进房地产高质量发展。

财联社6月6日电，近日，城市房地产融资协调机制在各地大面积铺开，多地宣布完成第二批“白名单”项目的筛选和推送工作。商业银行加快对接，对合规“白名单”项目“应贷尽贷”。业内人士表示，相关部门将继续适时出台政策措施，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求，全力支持应续建项目融资和竣工交付，切实做好保交房工作。

财联社5月31日电，金融监管总局5月31日召开“四新”工程推进（电视电话）会议，总结“四新”工程阶段性进展，部署下一步工作。会议要求，坚持目标导向，紧紧围绕总局党委中心工作，全面融入日常、抓在经常，以“四新”工程推动金融监管提质增效。与强监管严监管相结合，对“关键人”“关键事”“关键行为”从严监管，切实做到一贯到底、一严到底、一查到底。与防风险守底线相结合，全力推进中小金融机构改革化险，加快推动城市房地产融资协调机制落地，配合防范化解地方债务风险。与促发展优服务相结合，着力做好“五篇大文章”，加强金融消费者权益保护，严厉防范打击非法金融活动，坚决维护好人民群众切身利益。

财联社5月30日电，推行已有4个月的房地产项目融资“白名单”，要求已经明确，落地正在加速。据机构人士处消息，目前，拟申报进入“白名单”的项目需要符合住建部的5个基本条件和国家金融监管总局的5项要求，也被称为“5+5”融资评估条件。其中，除了住建部提出的“项目处于在建施工状态”“预售资金未被抽挪”等之外，金融监管总局提出的要求还包括四证齐全、不存在被查封冻结、不存在逃废债等情况。综合多位受访专家观点来看，“5+5”条件对项目风险和企业风险、公司风险和集团风险进行了有效区分与隔离，有利于精准支持并解决房地产融资难问题，特别是在建项目续建环节融资难问题，更好助力推进“保交楼”工作和“保交房”攻坚战。

财联社5月29日电，作为保交房工作的一项重要举措，城市房地产融资协调机制正加速运转。在这一机制助力下，银行对房地产行业融资总体保持稳中有增。分析人士认为，进一步发挥房地产融资协调机制作用，需要压实地方政府、金融机构及房地产企业等各方责任，包括建立和完善协调机制、筛选和支持优质项目、加强监管和风险管理等。招联首席研究员董希淼建议，金融管理部门或可考虑加大对房地产融资协调机制的支持力度，譬如细化落实好尽职免责机制，提高对于“白名单”项目的不良贷款容忍度等。

财联社5月24日电，经济日报文章指出，充分用好房地产融资协调机制，是做好保交房工作的必然要求。保交房工作涉及广大人民群众的切身利益，必须坚持以人民为中心，让购房者按照合同约定如期拿到验收合格的房子。在此过程中，解决房企的资金困难是关键，房地产融资协调机制可发挥牵头、协调推进的作用。城市政府要推动符合“白名单”条件的项目应进尽进。商业银行要对合规“白名单”项目应贷尽贷。协调机制要进一步发挥统筹作用，疏通堵点、卡点。最后还要严把合规关口，确保资金用在刀刃上，避免出现次生风险。

财联社5月23日电，重庆市住房城乡建委会同国家金融监督管理总局重庆监管局，组建了重庆市房地产融资协调工作专班，出台融资协调机制实施细则、搭建政银企沟通平台，推动房地产“白名单”项目融资落地。截至目前，全市已有123个项目获得银行授信额度190.42亿元，其中，93个项目获得放款金额91.78亿元，惠及的项目中71.4%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目，涉及龙湖、万科、海成、保亿、金科、融创、阳光城等企业。按照“应进尽进、应推尽推、应贷尽贷”的原则，根据住房城乡建设部明确的5个条件和国家金融监督管理总局明确的5个条件，在确保项目数量的基础上，注重项目质量，目前已完成两批次房地产项目“白名单”的推送，共向银行推送项目210个，其中民营企业项目144个、占比达69%。

财联社5月19日电，近期，多个城市或地区已经出台“以购代建”相关政策，鼓励收购存量房用于保障房。从目前各地的政策来看，“以购代建”主要有两个目标：一是加快存量商品房去库存，二是助力保交楼和房地产融资协调机制“白名单”的建立，以缓解房地产企业资金方面的困局。专家表示，通过收购存量住房改为保障性住房，目前看可以实现一举多得的效果。专家表示，近期有关“以购代建”的政策的实施，下一步无疑会给市场带来了一定的正面效应，特别是在楼市调控政策转向“去库存”这一背景下，这些措施能够缓解部分房企的资金压力，为楼市带来短期的稳定性。在各地具体执行的过程中，关于资金来源的可持续性，以及这些收储商品房的运营管理能力，都是考验政策未来效果的关键。

财联社5月17日电，住房和城乡建设部副部长董建国5月17日在国务院政策例行吹风会上表示，进一步发挥房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求，城市政府推动符合“白名单”条件的项目应进尽进，商业银行对合规“白名单”项目应贷尽贷，满足在建项目合理融资需求。城市政府坚持“以需定购”，可以组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房。妥善处置盘活存量土地。目前尚未开发或已开工未竣工的存量土地，通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式妥善处置盘活，推动房地产企业缓解困难和压降债务，促进土地资源高效利用。

财联社5月13日电，据郑州市金融工作局消息，截至5月9日，郑州市有118个项目分两批进入房地产融资“白名单”，其中，已授信项目107个，驻郑银行已对部分项目投放资金。记者走访发现，今年4月以来，在一系列房地产利好政策加持下，郑州楼市出现“回暖”迹象。专家表示，郑州市的房地产融资“白名单”制度等一系列政策，在一定程度上提振了消费者对于楼市的信心。

财联社5月11日电，北京市住建委5月11日发布《2024年北京市住房发展年度计划》。北京将持续防范化解房地产风险。根据《计划》，本市将进一步压实企业主体责任，加快出清存量项目风险，实现应交付尽交付。持续开展对预售项目工程建设、销售、资金运行、社会舆情等信息监测，发现问题及时处置，严防风险新增。修订并实施预售资金监管政策，确保预售资金安全使用和项目正常建设。持续推进现房销售。不断完善房地产融资协调机制，用好房地产项目融资支持“白名单”，按照市场化、法治化原则，一视同仁支持不同所有制房地产企业合理融资需求。

财联社5月11日电，近几个月来，房地产融资协调机制不断推进，压实地方相关主体责任，支持房地产市场平稳健康发展。据国家金融监督管理总局消息，截至3月末，商业银行对协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查，其中审批同意项目数量超过2100个，总金额超过5200亿元。除了完成审查的第一批“白名单”项目，长沙、广州、武汉、兰州、海口等地也披露了第二批“白名单”项目进展。“白名单”项目覆盖面正在进一步扩大。据住房和城乡建设部消息，第一批房地产项目名单中，84%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目。