财联社9月4日电，广州天河区1宗宅地9月4日出让，土地出让面积34718.7平方米（合52.08亩），规划建筑面积67805平方米，容积率1.95，起始价21.41亿元，起始楼面价31575元/平方米。该地块吸引了4家房企参拍，经过18轮竞价，最终越秀以总价24.81亿元竞得该地块，成交楼面价36589元/平方米，溢价率15.88%。

财联社9月3日电，广东省自然资源厅就《关于加快推进低效用地再开发促进高质量发展的若干措施（征求意见稿）》公开征求意见。其中提到，鼓励农村集体经济组织自行改造。在符合国土空间规划的前提下，农村集体经济组织可按新规划用途（商品住宅除外）实行低效用地再开发。其中，保留集体性质的，依法办理使用集体建设用地手续；使用原有国有建设用地的，经批准可以协议方式办理相关用地手续，依规依约需要收回的除外；涉及征为国有建设用地且改造后用于工业用途的，可由政府依法实施土地征收后，协议出让给农村集体经济组织或由其成立的全资子公司实施改造。

财联社9月3日电，广东省自然资源厅就《关于加快推进低效用地再开发促进高质量发展的若干措施（征求意见稿）》公开征求意见。其中提到，探索实施土地置换。对实施区域统筹和成片开发涉及的边角地、夹心地、插花地等零星低效用地，国有建设用地之间、集体建设用地之间，可按照“面积相近或价值相当、双方自愿、凭证置换”原则，经市、县人民政府批准后进行置换，不认定为交易行为，不涉及核缴相关税费。置换地块需已取得建设用地使用权权属证书，无抵押、查封等权利限制情形，且至少一方已纳入低效用地数据库，价值差额部分可通过货币、物业等方式补齐。置换地块可凭置换方案及相关批复文件、置换协议等材料办理不动产登记，无需提交相关税费缴纳凭证。鼓励探索“先征收、再置换”等方式，实施国有建设用地与集体建设用地置换。

财联社9月3日电，广东省自然资源厅就《关于加快推进低效用地再开发促进高质量发展的若干措施（征求意见稿）》公开征求意见。其中提到，有序推进政府收储改造。支持国有企业或相关单位通过政府采购方式参与政府收储土地的前期整理工作。严格落实“净地”供应要求，在签订土地出让合同或核发划拨决定书时，地块应具备动工开发所必需的基本条件。支持市、县制定统一的土地前期整理补偿标准，由农村集体经济组织按照标准自行组织开展集体建设用地清租补偿、土地房屋收回、场地拆平等前期整理工作后，交由政府收储改造。鼓励国有企业盘活利用存量土地。符合条件的国有企业存量土地可按规定纳入低效用地再开发范围，妥善处理历史遗留用地问题，依法依规采取自主、出租、转让、合作、资产调拨或划转、兼并重组、收回退出、引入第三方资金等多种方式改造开发。鼓励国有资本投资、运营公司参与盘活国有企业低效用地。

财联社8月31日电，上海今日迎来今年第八批次土拍，本次出让2宗涉宅用地，总规划建筑面积420201平方米，起始总价155.19亿元。最终，这2宗地全部成交，成交总金额156.01亿元。其中，国贸&星狮以5.82亿元的价格摘取松江泗泾地块，中海以150.19亿元的价格竞得普陀真如地块。普陀区W060802单元B03B-01、B04B-01、B06-01地块用地性质为住宅用地、商业/办公用地，土地出让面积119160平方米，规划建筑面积396954平方米，起始价150.19亿元，起始综合楼面价37835元/平方米。

财联社8月28日电，成都有3宗宅地出让，总土地出让面积86831.75㎡，总规划建筑面积199878.78㎡。最终2宗底价成交、1宗溢价成交，总成交金额21.26亿元。溢价地块位于龙泉驿区，由经开城市更新公司和金茂联合体以楼面价10450元/㎡竞得，成交总价13.70亿元，溢价率0.97%。

财联社8月26日电，《西安市支持房地产市场高质量发展工作措施》8月26日发布。其中提到，企业以出让方式获得国有建设用地，并取得土地不动产预告登记证明的，可先行办理整宗土地的工程规划、施工许可，办理已交清土地出让价款对应部分的预售许可等后续相关手续；房地产开发企业自主确定项目销售价格，在网签销售平台填报“一房一价”，住建部门不再审核价格。房地产开发企业应按照商品房价格管理有关规定，在销售案场公示商品房“一房一价”以及销售方案、商品房预售许可证等信息，行业管理部门依法依规进行销售监管。

财联社8月21日电，全国人大常委会法制工作委员会举行记者会，发言人黄海华介绍立法工作有关情况并回答记者提问。十四届全国人大常委会第二十四次会议8月25日至28日在北京举行，耕地保护和质量提升法草案将提请三次审议。黄海华介绍，关于耕地保护和质量提升法草案三次审议稿。2026年4月，常委会第二十二次会议对耕地保护和质量提升法草案进行了二次审议。根据各方面意见，三次审议稿拟作以下主要修改：一是鼓励高等学校、科研院所、农业技术推广机构、企业等协同开展人才培养；二是根据中央文件精神，增加规定，河湖管理范围内的土地，原则上不作为补充耕地来源；三是强化对高标准农田建设资金的监督管理，禁止任何单位和个人截留、挤占或者挪用高标准农田建设资金；四是增加对沙化、风蚀、水蚀耕地开展综合治理，以及预防和治理水土流失的规定；五是加大对黑土地的保护力度，增加规定保护黑土地的优良生产能力；六是明确国家健全粮食主产区利益补偿机制，完善对粮食主产区和产粮大县的财政转移支付制度，健全粮食产销区省际横向利益补偿机制。

财联社8月20日电，成都出让1宗金牛区国宾板块62.44亩宅地，规划建筑面积83258.08平方米，容积率2，起拍楼面价10100元/平方米，折合起始总价8.41亿元。最终中铁八局以楼面价10100元/平方米竞得该地块，成交总价8.41亿元。

财联社8月20日电，上海市人民政府办公厅印发《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》。其中提到，完善法规政策标准。持续贯彻实施《上海市城市更新条例》。健全党建引领物业治理法规体系，推动修订《上海市住宅物业管理规定》及配套文件。持续优化城市更新规划资源政策。推动土地混合开发利用和用途依法合理转换，完善过渡期政策，依法稳妥推进工商业用地土地使用权延期续期，推动零星用地集中改造政策落地实施。优化产权归集、整合、置换和登记政策。进一步完善住房租赁相关配套政策。完善适用于高质量城市更新和住房发展的技术标准。制定修订分类适用的消防、配套公共设施等标准。构建“好房子”建设技术标准体系。完善大居配套建设管理导则。

财联社8月20日电，上海市人民政府办公厅印发《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》。其中提到，房地产市场平稳健康发展。加快构建房地产发展新模式，稳妥有序推进房地产开发、融资、销售等相关基础性制度建设，严格落实商品住房预售资金监管制度和项目开发公司制，强化房地产项目开发全过程管理。规范市场秩序，提升房地产服务业能级水平。加大专业化、规模化住房租赁企业培育力度，健全房屋租赁分类监管体系。加快完善住房供应体系，综合考虑人口结构、家庭规模及变动趋势，科学合理确定各区住房供应规模、空间布局和产品结构。适应多子女家庭等多样化住房需求，增加房型更优、品质更高、配套更好的改善性住房供应。深化完善房地联动，增加主城区优质住宅用地供给，建立新城住宅用地供应与人口导入相适应的土地供应机制，优化住宅用地容积率、建筑高度、配建保障性租赁住房等指标。

财联社8月19日电，海口市长秀片区XY0602061地块8月18日经207轮竞价成交，海南发展控股置业集团有限公司以23721.6061万元竞得，溢价率达27.52%。今年以来，国内热点城市土地市场持续回暖，北上广深、海口、杭州等城市集中出让优质地块，高溢价成交成为常态。伴随市场修复，房企拿地活跃度稳步提升，行业投资信心出现边际修复。

财联社8月18日电，上海土地交易市场发布了九批次3宗涉宅用地的正式出让公告，3宗地块总土地出让面积71648.45㎡，总规划建筑面积179032.66㎡，总起始价120.94亿元，土拍时间为9月21日。其中，浦东新区宅地起始价15.21亿元，起始楼面价40430元/㎡；黄浦区涉宅用地，起始价38.88亿元，起始综合楼面价96900元/㎡；静安区宅地，起始价66.84亿元，起始楼面价66000元/㎡。

财联社8月18日电，杭州1宗富阳区银湖街道宅地8月18日出让，土地出让面积18926.00㎡，规划建筑面积26496.40㎡，容积率1.4，起始价1.45亿元，起始楼面价5460元/㎡。最终江西融华房地产开发有限公司以底价1.45亿元竞得该地块，成交楼面价5460元/㎡。

财联社8月17日电，天津8月17日出让1宗河东区地块，用地性质为城镇住宅、教育，土地出让面积45537.30㎡，规划建筑面积62888.00㎡，其中包含6班幼儿园独立占地2160㎡。最终天津市华驰房地产有限公司以底价7.4亿元竞得该地块，成交综合楼面价11767元/㎡，扣除幼儿园建筑面积后，实际住宅楼面价12185元/㎡。

财联社8月17日电，东莞国际商务区中心公园南侧地块8月17日出让，用地性质为城镇住宅用地、商服用地，土地出让面积67802.96㎡，规划建筑面积142386.00㎡，容积率2.1，起始价31.34亿元，起始楼面价22009元/㎡。最终保利发展以总价32.66亿元竞得该地块，成交楼面价22936元/㎡，溢价率4.21%。

财联社8月12日电，北京8月12日有3宗涉宅用地出让，总起始价122.73亿元。其中，海淀四季青地块规划建筑面积142613.628㎡，起始价85.55亿元，起始综合楼面价59987元/㎡。该地块开拍前已获5轮线上报价，吸引了5家竞买人参与现场竞拍，经过130轮现场举牌由金茂以总价97.61亿元竞得，成交综合楼面价68444元/㎡，溢价率14.1%。

财联社8月11日电，北京两宗涉宅用地8月11日出让，分别位于房山区和顺义区，总规划地上建筑面积约10.32万㎡，总起始价16.63亿元，最终，两宗地均底价成交，竞得人分别是电建地产和北京银盛泛美，总成交金额16.63亿元。

财联社8月4日电，上海七批次土拍正式开启。其中，虹口北外滩综合用地规划建筑面积106685平方米（商业55%，住宅30%，办公15%），容积率7.3，建筑限高249米，起始价38.45亿元，起始楼面价36045元/平方米。最终青山实业以底价38.45亿元竞得该地块。

财联社8月4日电，中指研究院的数据显示，1—7月，全国宅地出让金TOP20城市中，上海以749亿元继续居全国首位，杭州、北京分别居全国第二、第三位。7月单月来看，上海、杭州、北京优质地块土拍热度持续，出让金均超百亿元，其中上海已连续3个月出让金超百亿元。