财联社12月27日电，据中指研究院发布的《中国房地产市场2024总结& 2025展望》显示，从2024年土拍热度来看，截至12月23日，北上深杭仍是房企重要布仓地，广州、成都、合肥优质地块房企参拍积极。根据中指研究院数据，1-11月，22城住宅用地溢价成交占比为24.1%，较去年同期回落13.3个百分点。各城市来看，深圳、杭州、上海溢价成交宗数占比均超五成，北京、合肥、成都超三成，其余城市普遍在两成以下。相比之下，济南、南京虽然出让宅地数量最多，但溢价宗数占比均不足一成；沈阳宅地则均以底价成交。

财联社12月26日电，广州12月25日发布《广州市规划和自然资源局关于印发进一步优化审批服务机制惠企利民促进经济社会发展若干措施（第六批）的通知》，在已出台的五批117条惠企利民措施的基础上，再次提出29条措施。措施包含盘活低效用地、推动产业提质发展等方面。为盘活利用存量土地，提高土地利用效率，《通知》提出建立低效用地土地管控规则，支持处理低效用地中历史遗留建设用地无需使用新增建设用地指标，推动解决低效用地中历史遗留建设用地问题。支持集体与国有建设用地置换，简化用地置换流程。

财联社12月25日电，据北京市规划和自然委员会网站披露的信息显示，北京市大兴区大兴经济开发区两宗地块DX00-0302-0021与DX00-0302-0022正式挂牌，起始价23.2亿元。其中，DX00-0302-0021地块居住部分起始价为132634万元； DX00-0302-0021地块公建部分起始价为6366万元；DX00-0302-0022地块起始价为9.3亿元。资料显示，地块土地面积48710.136平方米，建筑控制规模≤116613.942平方米，挂牌竞价起始时间为2025年1月14日，需缴纳保证金4.64亿元。

财联社12月25日电，融创集团在青岛的四宗地块一拍因无人出价而流拍。12月25日，据京东资产拍卖网披露的信息，“青岛市即墨区温泉街道办事处凤岛路23号，24号，25号，29号的土地使用权”已流拍，流拍的原因是无人出价，标的物起拍价约5.41亿元，评估价约7.73亿元，起拍价约为评估价的7折。该拍卖吸引了3469人围观，但无人报名参与竞拍。

财联社12月25日电，近期，多个地区土地市场成交迎来小高峰，总体看底价成交的地块较多。杭州等城市的一些地块出让溢价率则创下今年以来新高。部分上市房企积极拿地，有的房企竞得多宗地块。

财联社12月23日电，北京市规划和自然资源委员会发布消息，近日，北京发布位于石景山区和大兴区的两宗预出让地块的出让公告，起始价格为51.21亿元。参与预申请的企业竞得宗地后，自合同签订后第30个自然日内，按照税务部门有关要求缴纳土地成交价款的50%；竞得人须于合同签订之日起4个月内全额缴清宗地剩余土地成交价款。

财联社12月23日电，近日，自然资源部会同国家发展和改革委员会、国家林业和草原局发布《关于印发〈自然资源要素支撑产业高质量发展指导目录（2024年本）〉的通知》，旨在通过自然资源要素保障推动产业结构调整和优化升级，促进经济社会高质量发展。在《产业结构调整指导目录（2024年本）》和国家有关产业政策、自然资源开发利用政策基础上，《自然资源要素支撑产业高质量发展指导目录（2024年本）》从资源节约集约利用、产业结构调整等方面明确了鼓励开发利用土地、矿产、森林、草原、湿地、海域等自然资源的方向和要求。

财联社12月20日电，四川省成都中心城区20日迎来3宗涉宅用地出让。根据成交结果，锦江区2宗地块溢价成交，成华区1宗地块底价成交，共计成交金额约44.7亿元。地块出让信息显示，成都此次出让的3宗地块总土地出让面积113732.52平方米，总规划建面235109.72平方米，起始总价约36.76亿元。

财联社12月20日电，武汉市根据武告字（2024年）27号公告，原计划出让30宗地块，最终有22宗地块成功出让，成交价累计65.68亿元。此次土地拍卖涉及多个地块的起始价、竞买保证金及拍卖时间的调整。

财联社12月19日电，中指研究院称，展望2025年，政策加力有望带动预期修复，但房地产市场恢复仍面临诸多挑战，整体或仍处于筑底阶段，中性情形下，明年全国商品房销售面积预计下降约6%，市场销售的恢复节奏有赖于已出台政策的推进与落实，尤其是货币化安置100万套城中村改造、收储存量房等政策。同时，土地缩量、房企资金承压及较高库存下，短期开工投资下行态势难改，明年盘活存量闲置土地政策的实施进展，是推动市场进入新的循环、稳定投资开工的关键因素。

财联社12月19日电，湖南省张家界市市长王洪斌12月18日主持召开专题会议，审议市本级土地储备专项债券项目。会议强调，运用专项债券资金收回收购存量闲置土地，是减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳的关键举措。有关部门和单位要高度重视，牢牢把握机遇，全面摸清存量闲置土地资产，为我市编制市中心城区控制性详细规划、促进房地产市场健康发展提供有力保障。要明确目标，加强工作领导调度，深入研究学习政策，科学确定土地价格，明确项目申报优先序，向上汇报争取最大支持，全力以赴做好做实专项债券资金收回收购存量闲置土地工作。

财联社12月16日电，如何更好支持经济大省发挥挑大梁作用？对此，中央财办有关负责同志在接受媒体采访时表示，目前，经济大省挑大梁作用发挥总体是好的，但也面临一些困难挑战。有关方面正在研究相关政策。初步考虑，在资金支持上，可加大超长期特别国债、地方政府专项债的支持力度，扩大专项债使用范围，在项目申报、资金分配等方面给予更多自主权。在要素保障上，可在土地、能源、环境、数据等要素配置方面加大支持，对用地、用能、用海等指标给予倾斜，国家重大项目实施指标单列。在改革开放上，可支持经济大省积极探索开展首创性、集成式改革，赋予更多先行先试权；支持经济大省推出一批引领性开放举措，加快制度型开放步伐，支持对外开放平台建设。在科技创新上，可在经济大省优先布局国家战略科技力量和重大科学装置，推动科技创新和产业创新深度融合，加快培育发展新质生产力。

财联社12月14日电，在中国国际经济交流中心举行的2024—2025中国经济年会上，中央财经委员会办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任韩文秀表示，必须统筹好做优增量和盘活存量的关系，全面提高资源配置效率，各类产业园区要盘活存量闲置低效的土地。我们要持续推动产业园区“腾笼换鸟”，要用好地方政府专项债。置换存量隐性债务，减轻利息负担。要用好用足地方政府专项债、央行再贷款资金用于收购和处置存量商品房，各类产业园区要盘活存量闲置低效的土地。这方面可做的文章很多，可挖的潜力很大。做好这些文章，就能够更好地拓展新的发展空间。

财联社12月14日电，12月前两周，武汉已进行了3批次涉宅地块出让活动，揽金逾110亿元。12月13日，武汉成功出让6宗涉宅地块，其中汉阳区、东湖高新区、洪山区、黄陂区各1宗，青山区2宗。6宗地块总土地面积214964平方米，总规划建筑面积726285.4平方米，总起始价54.57亿元。最终6宗地块均底价成交，共收金54.57亿元，其中华侨城落子洪山区杨春湖，民企武汉汇璟房地产落子汉阳区。

财联社12月12日电，继153亿元竞得北京组团巨无霸地块后，12月12日，中海地产以110.54亿元的价格摘得北京丰台万泉寺地块。该地块规划建筑规模178283平方米，起拍价110.54亿元。该地块在《交易公告》中取消了地价上限，也不再设置销售指导价，这是3年多以来，北京出现的第一宗未设置地价上限和销售指导价的地块。（财联社记者 李洁）

财联社12月10日电，浙江金华义乌市12月10日出让一宗涉宅用地。据中指研究院统计，该地块经过53轮竞价，最终以14.23亿元成交，楼面价22204元/平方米，溢价率23.42%。

财联社12月6日电，广州市人民政府办公厅印发广州市配售型保障性住房管理办法（试行），在符合规划、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，支持利用闲置低效工业、商业、办公等非住宅用地建设配售型保障性住房，变更土地用途，不补缴土地价款，原划拨的土地继续保留划拨方式，对项目的建设规模等规划指标予以支持优化；原出让的土地应收回并以划拨方式供应。

财联社12月6日电，农业农村部最新公布，自2022年第三次全国土壤普查正式启动以来，共采集样点287.2万个，采集样品311万份，目前，已完成国家级数据库搭建。

财联社11月30日电，多项促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策12月1日起执行。将现行享受1%契税低税率优惠的面积标准提高至140平方米；在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。12月1日起，北京、上海、广州、深圳、重庆等地取消普通住房和非普通住房标准，明确了取消后的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本。