1979年底，小梅沙度假区建成，伴随着深圳经济特区成长，承载着无数人对深圳的记忆。但随着时间的推移，小梅沙也日渐面临交通不便、设施老旧、市政配套滞后等问题。2021年10月，小梅沙度假村闭园停业，宣告了该片区全面进入改造升级阶段。

①万科强调，推进资产交易是万科一直以来高度重视的经营工作之一，万科在积极推进资产交易，包括传闻中提到的部分资产；
                                    ②事实上，此前万科已于年报业绩会上公开表示，今年将加强大宗交易和股权交易工作，回款达300亿元以上。

5年期LPR下调，但MLF利率未动，这就使得中长债相较于MLF的减点可能加大，如果单纯从“MLF加减点”历史分位数的角度定价中长债，策略将有所弱化。