1979年底，小梅沙度假区建成，伴随着深圳经济特区成长，承载着无数人对深圳的记忆。但随着时间的推移，小梅沙也日渐面临交通不便、设施老旧、市政配套滞后等问题。2021年10月，小梅沙度假村闭园停业，宣告了该片区全面进入改造升级阶段。

①2021年初，瑞银大中华区房地产研究主管分析师John Lam曾罕见地对中国恒大集团给出了卖出评级，一度震惊了市场。
                                    ②如今，这位曾今看空恒大的分析师开始调转方向，在不少分析师仍对中国地产行业心存疑虑之际，预测中国房地产市场将逐步复苏。

在房地产行业下行的背景下，代建是为数不多仍保持热度的细分赛道。进入2024年，代建行业阵营仍在不断扩容。前有招商蛇口宣布成立“招商建管”，后有融创正式对外官宣代建平台“融者共创建管集团”，代建企业的竞争将愈发白热化。