10月19日发布的9月70城房价数据及相关统计显示，房地产市场回稳态势有所增强：前三季度全国二手房网签面积同比增长10.7%；9月末新建商品房待售面积同比下降1.5%，连续7个月下降，库存压力边际缓解；上海二手住宅价格同比上涨0.8%，成为全国首个二手房价同比上涨的城市。政策层面，居民购房贷款贴息政策已于10月1日起实施，与下调个人住房公积金贷款利率、优化住房信贷政策等措施形成组合；多地通过收储存量商品房、推进城中村和危旧房改造等方式改善供需关系。从已披露情况看，河北、江苏、广东等地已有刚需购房者享受贴息红利，银行通过开通业务绿色通道、下沉一线驻点服务提升政策触达效率。

楼市的修复，最终要落到成交与库存的持续改善上。当前"成交量回升+库存连续下降+核心城市价格转正"的组合具有积极意义，但不同能级城市之间的分化依然明显，行业整体修复仍是渐进过程。南方基金旗下司南投顾关注房地产市场回稳态势的持续性与区域分化格局，通过组合化配置分散单一行业波动，帮助投资者在行业修复过程中保持合理预期。