①8月上海二手房累计网签23137套同比增16%，连续6个月突破2.3万套，“沪八条”等政策加持下市场呈“淡季不淡”；
                                    ②金九银十传统窗口期叠加政策利好，业内预计上海二手房整体表现将好于去年同期，板块冷热差距仍存。

①截至今年6月底，工、农、中、建、交、邮储境内个人房贷余额约23.97万亿，环比去年末减少约5086亿元。②近两年来居民‘提前还贷’比过往确有明显增加。今年上半年这种情况还没有改变。③目前不同银行对于房贷期限延长至40年落地执行进度不一。

①位于上海真如副中心的“巨无霸”地块，被央企中海以150.19亿元的底价收入囊中；
                                    ②“”从项目本身情况来看，开发难度不低：该组合地块商业占比高，还有较高自持要求，商办持有运营压力不小。“
                                    ③“上海本次土地出让紧邻’8.28新政’落地节点，市场正处于政策消化与预期重构阶段。”