①中信证券研报认为住宅开发领域一线及部分二线城市优势明显，未来开发将更聚焦核心城市；
                                    ②上海2026年出台公积金优化、以旧换新补贴等楼市政策，新房二手房价格指数已连续6个月环比上行。

①上海再度祭出楼市政策“组合拳”，围绕优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补贴等5个方面推出8项政策；
                                    ②“近期北京、上海先后发布新政，预计更多城市将跟进优化楼市政策，而深圳、广州后续是否会出台政策，值得关注。”

①8月20日上海市印发《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》，明确到2030年建成现代化人民城市相关目标，健全投融资等机制。
                                    ②规划部署城中村改造、老旧小区改造、历史风貌保护等任务，强化法规、科技等支撑保障。