上海：“十五五”期间强化供需适配的住宅用地保障主城区内增加优质住宅用地供给

财联社7月31日电，上海市规划和自然资源局印发《上海市加强土地管理“十五五”规划》，其中提出，强化供需适配的住宅用地保障。结合高质量发展和“好房子”建设要求，根据居住建筑市场需求及套均面积的增加，有序调控住宅用地供应。主城区内增加优质住宅用地供给，提升居住品质；主城区外结合产业布局和人口结构变化，优先向轨道交通站点和就业岗位密集地区供应住宅用地，促进职住平衡。新城聚焦人口导入区域、存量商品住房去化，合理调控住宅用地供应规模和时序。商业商务区、产业园区、轨道交通站点、人口导入地区等稳妥推进保障性租赁住房用地供应。

①广州市规划和自然资源局南沙区分局推出一宗地块，首次以“承诺现房销售+土地款分期”的方式出让住宅用地；
                                    ② 具体来看，竞得人在签订出让合同之日起30天内支付成交价款比例不低于50%，剩余款项可在签订出让合同之日起2年内支付完毕。

①上海中心城区收购二手住房用于保租房工作加快推进，截至7月25日徐汇、浦东、静安三试点区共收购551套，16户居民完成置换新房；
                                    ②3-6月上海二手住房成交10.1万套同比增20%，处近五年高位；6月末挂牌总量17.1万套较2025年9月减3.7万套。