在首批四单商业不动产REITs成功上市后,又有五单新发商业不动产REITs于近期陆续启动询价,行业落地节奏明显提速。
【正荣地产控股:未及时披露17亿元贷款违约,遭上交所书面警示】
正荣地产集团有限公司(简称“正荣地产”,06158.HK)公告其间接全资附属公司正荣地产控股有限公司(简称“正荣地产控股”)收到上海证券交易所于2026年7月3日发出的书面警示决定,原因为未及时就四家间接全资附属公司合计约17亿元建筑贷款违约事项发布公告,违反《上海证券交易所公司债券上市规则(2023修订)》;董事会认为该警示不会对集团业务或营运造成重大不利影响。
据公开数据显示,正荣地产控股2025年归属母公司净利润连续亏损,2025年度亏损154.83亿元,2024年度亏损85.55亿元。
截至最新,正荣地产控股存续债券9只,规模47.14亿元,已全部展期。
【福建福晟:新增股权冻结,子公司福建六建集团新增被执行信息】
中泰证券发布临时受托管理事务报告披露,福建福晟集团有限公司(简称“福建福晟”)及旗下福建六建集团有限公司(简称“福建六建集团”)新增股权冻结合计2410万元,福建六建被河南省郑州市郑州航空港经济综合实验区人民法院执行标的1.259亿元,并因217.469万元债务未履行被列为失信被执行人。受托管理人将按规履行后续职责。
福建六建集团近期新增股权冻结7722万元,执行通知书文号为(2025)京03执恢345号;同时被列为失信被执行人,案号(2026)闽0623执874号,涉案金额10.401万元且全部未履行。
截止最新,福建福晟有3只存续债券,规模14.87亿元。
【花样年:公司已指定7月30日为境外债务重组生效日期】
花样年发布公告,境外债重组已正式完成向国家发改委提交申请并取得监管审批。基于这一核心先决条件已经达成,花样年指定2026年7月30日明确为境外债务重组生效日期,待剩余各项重组条件按计划条款全部达成或获豁免后,重组将正式全面生效。
花样年的境外债务重组前后历经了三年。今年2月20日,花样年召开境外债务重组计划会议,宣布重组方案获得99.67%的计划债权人支持。债权人支持比例达标后,花样年在3月12日接获香港及开曼法院对境外债务重组计划的正式批准。5月7日,花样年发布最新进展,公司预期无法在5月31日或之前取得所有必要监管批准以完成重组,因此建议将最后截止日期延长至2026年6月30日。6月8日又发布了第二次延长境外债务重组截止日期的建议公告。
截至最新,花样年境内债5只,规模64.19亿元,已全部展期。
【成都农商行:384.6万元股权被司法冻结】
成都农村商业银行股份有限公司(简称“成都农商行”)一笔384.6万元股权被司法冻结,被执行人为王代波,执行法院为四川省德阳市广汉市人民法院。此次司法冻结所属司法案件为广汉美丽乡村开发有限公司被执行案件。
公开数据显示,成都农商行2025年实现营业收入190.03亿元,同比增长3.56%;净利润70.03亿元,同比增长8.22%
截至最新,成都农商行存续债券54只,规模848.60亿元。