①在房企加快推盘节奏、加大营销力度以及“好房子”项目陆续入市等因素带动下,端午假期期间核心城市楼市延续修复态势。
②端午假期,上海新建商品住宅共网签601套,较去年端午假期的293套增加308套;深圳一、二手住宅合计签约量同比增长17%,创近五年同期新高。
【航天宏图:主体信用评级下调至B-,评级展望负面,“宏图转债”评级下调至B-】
根据中诚信国际出具的跟踪评级报告,航天宏图信息技术股份有限公司(简称“航天宏图”,688066.SH)主体信用等级由BB+下调5级至B-,评级展望负面,同步“宏图转债”债项评级下调至B-。下调主因公司军采资质受限营收暴跌、持续大额亏损资不抵债,资金流动性枯竭,叠加非标审计意见、退市风险警示,偿债与经营风险大幅走高。
公开数据显示,航天宏图2025年度亏损18.60亿元,2024年度亏损13.93亿元。2025年末总资产30.96亿元,总负债37.62亿元,净资产-6.66亿元。
截至最新,航天宏图有1只存续债“宏图转债”,金额为10.09亿元。
【富力地产:“20富力地产PPN001”未按期足额偿付本息,且逾期债务合计433.76亿元】
广州富力地产股份有限公司公告(简称“富力地产”,02777.HK)披露,“20富力地产PPN001”未按期足额偿付本息,应偿付金额合计约11.381亿元。截至2026年5月31日,公司合并报表范围内逾期有息债务合计433.76亿元,包括公司信用类债券131.19亿元、银行贷款162.32亿元、非银金融机构贷款64.44亿元及其他有息债务75.8亿元。
公开数据显示,富力地产2025年归属母公司净利润连续亏损,2025年度亏损163.11亿元,2024年度亏损154.05亿元。
截止最新,富力地产有6只存续债券展期,规模121.94亿元;有3只中资离岸债违约,合计金额为45.272亿美元。
【昆明城投:主体信用评级下调至AA,“25昆明城建MTN002”评级下调至AA,评级展望负面】
根据联合资信出具的跟踪评级报告,昆明市城建投资开发有限责任公司(简称“昆明城投”)主体信用由AA+下调至AA,存续债券“25昆明城建MTN002”评级同步降至AA,展望负面。下调系公司债务、票据逾期,失信与被执行记录持续增多,流动性承压,资产变现难、或有负债风险突出,再融资环境走弱。
公开数据显示,昆明城投2025年归属母公司净利润大幅减少,2025年度盈利3031.09万元,2024年度盈利5.88亿元,同比下滑94.85%。
截止最新,昆明城投有4只存续债,规模30.40亿元。
【荣盛地产:两只中期票据持续违约并启动以股抵债处置】
荣盛房地产发展股份有限公司(简称“荣盛地产”,002146.SZ)发布公告称,公司发行的“20荣盛地产MTN001”应于2024年3月25日起多次兑付本息,但截止2026年6月末,公司未能按期足额兑付。最新进展显示,公司于2025年6月4日召开持有人会议,审议通过以优质轻资产子公司股权用于偿债的以股抵债方案。
民生银行发布公告称,荣盛地产发行的“20荣盛地产MTN002”应于2024年3月6日起多次兑付本息,截至2026年6月末未能按期足额兑付本息合计12.17亿元,构成违约。主承销商已召集多次持有人会议推进违约处置,并将持续督导发行人筹措偿债资金、披露信息及落实违约救济措施。
公开数据显示,荣盛地产2025年度亏损94.28亿元,2024年度亏损84.44亿元。
截止最新,荣盛地产有4只违约债券;2只存续中资离岸债,规模8.470亿美元,全部违约。
【融创地产:两起重大诉讼案件进入执行阶段,涉及金额合计约40.57亿元】
融创房地产集团有限公司(简称“融创地产”)发布公告称,公司涉及两起重大诉讼案件取得新进展。其一,中融国际信托有限公司相关合同纠纷案中,哈尔滨市道里区人民法院作出执行裁定,冻结、扣划被执行人银行存款约10.64亿元或查封等值财产。其二,中国民生银行股份有限公司成都分行金融借款合同纠纷案中,成渝金融法院发出执行通知书,责令被告支付本金、利息等费用暂计约29.93亿元及执行费约306万元。
公开数据显示,融创地产近年归属母公司净利润连续亏损,2025年度亏损340.45亿元,2024年度亏损166.94亿元。2025年末公司总资产7587.00亿元,总负债7778.46亿元,净资产-191.46亿元。
截至最新,融创地产有18只存续债券,规模105.57亿元,已全部展期。