财联社6月10日讯（实习编辑 李莹/编辑 齐灵）可能会征收财富税的威胁，正推动美国加州的亿万富豪们如潮水般迁入内华达州太浩湖旁的因克莱恩村和水晶湾，重塑着这座宁静的湖畔。

太浩湖位于加州与内华达州的边界线上，水晶湾紧挨着因克莱恩村，均归属于内华达州，离硅谷约300公里。

这里鲜有大城市的奢华，但当地最富有的居民，多数是前加州人。对于这些富人，这里提供了一种更具价值的资产：内华达州的法定居住地址。

加州近年来兴起的人员和财富转移潮，其大背景是当地一项针对资产超过10亿美元富豪征收财富税的提案。虽然这份提案引发广泛的争议，但已迫使加州一些富人未雨绸缪，提前策划一些避税方案。

与此同时，SpaceX本周的大规模IPO，以及Anthropic和Open AI即将迎来的上市，都将为加州的科技投资人和从业者创造前所未有的新财富，也使得避税需求更加重要起来。

Anthropic和Open AI的主要办公场所均位于加州，他们也吸引了不少加州的科技投资人参与公司的早期融资。

当地经纪人Tim Lampe表示，今年第一季度，因克莱恩村和水晶湾的单户住宅销售额从去年同期的3060万美元飙升至约2.32亿美元。售价超过200万美元的住宅成交量达22套，远高于去年同期的7套。

历史渊源

历史学家David Antonucci介绍，1849年加州起草第一部宪法时，其东北部边界设定在格林威治西经120度线上，以确保蕴藏黄金的内华达山脉留在加州境内。

这一划分此后被固定下来：太浩湖北岸的宽阔沙滩和湖滨海湾（即后来的因克莱恩村），最终划归内华达州管辖，落在了加州税法的管辖范围之外。

一个世纪后，开发商购入了此地9000英亩土地，计划建设住宅度假社区，其海滩限制为仅供当地业主使用。随着富豪的搬迁，这座小镇获得了“财富村”的绰号。

税收与生活双重套利

将居住地移至内华达州以规避税收，绝非仅仅更改地址那么简单。加州曾指控达菲尔德纯粹是为了逃避州税而将资产转移至内华达州，并向其开出了1900万美元的税单。

但如果合规流程执行得当，这种迁移所带来的回报是极其丰厚的。

硅谷财富规划专家Tom Palecek表示，为了防范加州税务稽查员的登门审计，他经常需要为客户准备模拟审计案卷，详尽记录财务往来和旅行轨迹。他表示：

“这是全美乃至全球少数几个既能降低税负，又能升级生活方式的地方之一。”

“这不仅是税收套利，更是生活方式的套利。”

房地产经纪人Lexi Cerretti表示：

“我卖掉过一些豪宅，买家直接对我说：‘省下来的加州税款，正好够买这栋房子’。”

财富税催化迁移

在加州医疗工会提出向当地亿万富翁加征5%财富税的提案后数周内，谷歌创始人谢尔盖·布林便迅速买下了水晶湾一处价值4200万美元的豪宅，并申办了内华达州的居民身份。

与此同时，SpaceX的投资人Steve Jurvetson也在短短几周内，斥资1.78亿美元连续购入了此地三块地皮。

目前，这项财富税提案的走向仍不明朗。加州州长加文·纽森以及包括美国计划生育联合会加州分会在内的强大本地利益集团均对此表示反对。他们警告称，该税种可能会对加州的税基造成长期损害。

然而，财富顾问们表示，新税种的威胁已经让加州的超级富豪们成为惊弓之鸟，他们正快速寻求将资金置于安全的避风港。

亿万富豪挤走百万富豪

Antonucci表示，现在，一些亿万富翁正在把百万富翁住户挤出这个市场。

最早入住且最具影响力的亿万富翁之一是仁科创始人戴维·达菲尔德（David Duffield）。他向当地高中捐赠了3000多万美元。

然而，他的巨大影响力也引发了一些争议。一位居民表示，达菲尔德对执法部门的资金支持，给人的感觉就像是县治安官充当了他的私人保镖。

甲骨文创始人拉里·埃里森于2021年斥资3.45亿美元买下当地的凯悦酒店；附近机场的私人飞机机库的候补名单，已经排到了八年之后；达菲尔德夫妇开设的私立学校也已接近满员。

凯悦酒店对面是一家酒吧，这家酒吧的老板Miles Hendrickson曾向不少亿万富翁客户出售过名酒，但他无法透露任何姓名。他指了指湖滨大道的方向，表示：“我都签了保密协议（NDA）。你懂的。”

事实上，因克莱恩村的大多数居民目前并非亿万富翁。远离湖岸线的区域居住着普通租房者、度假屋主，以及在滑雪场和餐厅打工的外国季节性工人。