①2026年4月，全国新建商品住宅价格环比上涨或持平城市共计21个，较上月增加5城；二手房市场环比上涨的城市数量12个，较上月减少1城。
                                    ②"对二手房市场来说，当前价格总体开始企稳，但立即拉升的条件还不成熟。"

①4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；
                                    ②4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同；
                                    ③官方解读：4月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。

①银行房贷业务并未同步回暖，依然呈现分化态势。②仅有部分支行依托合作的热销楼盘，实现按揭业务小幅上升，但多数支行的房贷余额仍处于负增长状态、③预计楼市复苏将是一个渐进过程，区域分化格局仍将持续。