国金证券：楼市“小阳春”热度有望延续预计房价止跌态势将更加稳固

财联社5月12日电，国金证券研报称，上周新房景气度下行趋缓，47个重点城市新房成交同比下降20.4%，新房延续开年以来偏弱走势。上周二手房景气度底部企稳，22城二手房成交量季节性回落，同比由正转负录得-7.3%，主要受“五一”假期错位的影响。近期，多地密集出台房地产政策，楼市有望延续“小阳春”的热度。当前二手房市场的供需正在发生边际变化，26个重点城市二手房挂牌量同环比均出现回落，但代表需求侧的实时成交量仍在改善。4月以来，楼市再度出现止跌迹象。百城二手房挂牌价环比降幅收窄至-0.3%，4月全国二手房成交价环比由负转正，录得0.05%。预计随着挂牌量的回落，房价止跌的态势将更加稳固。

①广州“穗八条”新政后，楼市热度升温，保利海韵项目开盘两分半钟售罄，成为首个“日光盘”，销售金额约18亿元；
                                    ②项目位于海珠西，契合改善型需求，户型设计精准，配套齐全，价格与周边形成合理价差。

①上海房产交易中心官网“网上房地产”数据显示，5月10日（周日），上海二手房（含商业）单日网签成交1664套，时隔一个月再度刷新五年单日网签成交纪录。
                                    ②展望后市，光大证券何缅南认为，信用优势明显的龙头央国企，将持续受益于行业供给侧出清与竞争结构优化，推动业绩企稳回升。