一季度大量资金涌入上海物业大宗交易市场，内环内资产成交势头高涨，累计达成24宗交易，成交额录得约146亿，同比增27%；
                                    ②本季度大宗交易呈现两大特征:交易聚集于内环内、地标办公项目备受青睐；
                                    ③在租赁市场，部分已成功续租主力租户或者达成目标出租率的优质项目，率先收紧议价空间。

①最高人民法院发布物业服务合同纠纷典型案例，明确物业服务人不得以限制使用门禁系统等方式催交物业费，业主不得以设计不合理等房屋质量问题为由拒绝支付物业费；
                                    ②法院通过巡回审判、示范调解等方式，批量化解涉众物业纠纷，实现“办理一案、治理一片”的效果。

①物业行业加速“去地产化”，融创服务2024年营业收入69.7亿元，来自关联方收入仅为1.68亿元，占比降至2.4%；
                                    ②2024年融创服务分红金额达4.37亿元，叠加2023年的4.4亿分红，两年分红金额约8.8亿元。