已有70单机构间REITs项目在上交所申报规模超1300亿元

财联社4月9日电，自2023年推出首单机构间REITs以来，至今年3月底，已有70单机构间REITs项目在上交所申报，申报规模超过1300亿元，已成功发行41单项目，发行规模730亿元。关于下一步，上交所称，将围绕机构间REITs市场组织和生态建设，进一步有效推动项目落地，鼓励市场主体探索搭建资产管理平台，完善相关机制及配套规则，全面推动机构间REITs市场高质量发展。 (第一财经)

①受益于成本费用节约、项目留存收益、原始权益人兑现业绩兜底承诺等，绝大多数公募REITs的可供分配金额完成情况较好。
                                    ②二季度市场催化事件较多，如分红派息、一季报基本面信息以及部分商业不动产定价上市释放资金重回二级配置等。

①我国商业不动产存量规模庞大，具备通过REITs工具盘活资产、扩充融资渠道、乃至推动行业转型的可观需求。
                                    ②相较于传统基础设施REITs还需发改部门审核推荐，商业不动产REITs在申报、审核环节可直接向中国证监会和交易所提交基金注册和上市申请材料，审批时效提升。