上海：调整商业用房购房贷款最低首付款比例为不低于30%

①央行上海市分行与国家金融监督管理总局上海监管局联合发文，自2026年3月16日起，将上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。 ②政策调整旨在适应房地产市场供求关系新变化，支持构建房地产发展新模式。

财联社3月16日讯，据央行网站，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应本市房地产市场供求关系的新变化，支持构建房地产发展新模式，根据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》（银发〔2026〕14号）要求，按照城市政府调控意见及因城施策原则，中国人民银行上海市分行联合国家金融监督管理总局上海监管局印发《关于调整上海市商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》，对上海市商业用房购房贷款政策作出以下调整：

自2026年3月16日起，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。辖内银行业金融机构应根据本通知规定的下限要求，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例。在具体实施中，各家银行需充分考虑在途交易等因素，切实便民利民。

①安徽省省直住房公积金管理分中心发布通知，扩大住房公积金提取范围，包括支付物业费、城市更新住房改造、购房缴纳契税和缴存住宅专项维修资金等；
                                    ②通知规定，缴存职工及其配偶可提取住房公积金用于支付合肥市自有住房物业费，以及城市更新住房改造项目中个人承担的费用。

①“我们力争今年完成1300亿元销售目标。”
                                    ②绿城2025年实现净利润22.86亿元，较2024年下降44.9%；股东应占利润0.71亿元，同比下降95.6%。
                                    ③“行业重构还没有完成，我们推动去库存去化，导致当年结转毛利率下滑，加之计提资产减值，经营面临一定压力。”