①马年春节后开工第二日，上海便打出一套楼市“组合拳”，在多个方面对房地产政策进行了优化；
                                    ②新政通过降低非沪籍购房门槛、扩大居住证人群购房资格、适度放宽外环内限购，从政策层面降低入市门槛，这些措施将有效修复市场信心，扭转市场预期偏弱格局。

①上海五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，自2026年2月26日起施行。
                                    ②《通知》明确进一步调减住房限购政策，包括缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限、符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房等。

①今年春节假期（2.15-2.23），全国重点21城新建商品住宅共网签成交10万平米，与去年春节假期相比，日均成交量基本持平。 
                                    ②多数热点城市开发商将营销重心放在节后的“小阳春”，预计3月房企将加大高性价比产品供应与促销力度，3月楼市将迎来小高潮。