①上海收购二手住房用于保障性租赁住房项目工作实质性启动。
                                    ②行业阶段性企稳，宽松政策有望持续释放。华源证券表示，2026年房地产调整有望进入尾声。

①我国商业不动产存量规模庞大，具备通过REITs工具盘活资产、扩充融资渠道、乃至推动行业转型的可观需求。
                                    ②相较于传统基础设施REITs还需发改部门审核推荐，商业不动产REITs在申报、审核环节可直接向中国证监会和交易所提交基金注册和上市申请材料，审批时效提升。

①上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房项目，首批试点区为浦东新区、静安区、徐汇区。 
                                    ②收购房源将注重匹配人才“职住平衡”需求，提供优质居住选择，支持城市核心产业发展。