①央行上海总部调整上海市商业性个人住房贷款利率定价机制，不再区分首套和二套住房。
                                    ②上海市市场利率定价自律机制将指导银行业金融机构落实新政策，规范市场竞争行为。

①“住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”
                                    ②“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。” 
                                    ③只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统中就存有扣除住房贷款利息的记录。

①春节期间四大变量将影响市场走势，分别是美国关税政策反转、春晚AI与机器人强催化、人民币延续升值、地缘冲突加剧；
                                    ②美国关税反复全球贸易环境更脆弱且中美贸易博弈长期化，AI与机器人迎来产业化和全民普及拐点，人民币升值提升人民币资产吸引力并推动外资回流，地缘局势紧张则推升避险情绪。