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14:07:56【中指研究院:预计未来5年全国城镇住房需求总量约为49.8亿平方米】
财联社12月18日电,中指研究院最新发布的《“十五五”中国住房需求空间测算(2026-2030)》报告预测,未来5年,尽管新房市场总量峰值已过,但全国每年新增城镇人口规模仍较为庞大,人口持续流入的高能级城市市场仍具潜力,全国城镇住房需求总量约为49.8亿平方米。综合按照70%至80%的转化比例,未来5年新建商品住宅销售面积年均预计为7亿至8亿平方米。报告还表示,2025年新房销售规模已降至中枢水平,但当前住房需求特征已由“刚需”驱动转为“改善”主导。相比刚需购房者,改善性需求购房决策更易受收入预期和市场前景影响。短期房地产销售量价仍有一定压力,而随着市场库存逐步回落,配合社会预期修复,“十五五”中后期房地产有望逐步走出低迷阶段。
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2025-12-18 14:07:56 1844585 阅读
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