深圳市住房和建设局印发《深圳市拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定》，明确在《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》施行前，城市更新单元规划已审批通过且未开工的城市更新单元，可将出售型保障性住房建筑面积的40%调整为商品住房，其余60%无偿移交政府。

①住建部：当前我国进入城市更新的重要时期；
                                    ②发改委：在6月底前下达2025年城市更新专项中央预算内投资计划；
                                    ③财政部：鼓励政策性银行对符合条件的城市更新项目提供支持；
                                    ④自然资源部：积极支持各地编制城市更新专项规划；
                                    ⑤金融监管总局：将研究出台专门的城市更新项目贷款管理办法。

①位于上海真如副中心的“巨无霸”地块，被央企中海以150.19亿元的底价收入囊中；
                                    ②“”从项目本身情况来看，开发难度不低：该组合地块商业占比高，还有较高自持要求，商办持有运营压力不小。“
                                    ③“上海本次土地出让紧邻’8.28新政’落地节点，市场正处于政策消化与预期重构阶段。”