深圳市住房和建设局印发《深圳市拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定》，明确在《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》施行前，城市更新单元规划已审批通过且未开工的城市更新单元，可将出售型保障性住房建筑面积的40%调整为商品住房，其余60%无偿移交政府。

①住建部：当前我国进入城市更新的重要时期；
                                    ②发改委：在6月底前下达2025年城市更新专项中央预算内投资计划；
                                    ③财政部：鼓励政策性银行对符合条件的城市更新项目提供支持；
                                    ④自然资源部：积极支持各地编制城市更新专项规划；
                                    ⑤金融监管总局：将研究出台专门的城市更新项目贷款管理办法。

①截至2025年底，六大行存量个人房贷总额约24.48万亿，较上一年减少约0.71万亿。2022年底至今已连续三年下滑；
                                    ②去年股份行、城商行等其他银行个人房贷投放有所增加，部分对冲了六大行房贷的缩水；
                                    ③今年房地产市场出现明显的“小阳春”现象，多家银行均称将择机加大投放。