①库存持续优化背景下，房价仍面临下行压力。
                                    ②2025年10月，新房价格环比上涨城市数量为7个，较上月增加1城；二手房价格方面，价格环比下跌的城市数量已覆盖全部70城。

①10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；
                                    ②10月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点；
                                    ③官方解读：10月份各线城市商品住宅销售价格总体下降。
                                    

①前述城商行工作人员证实，该行房产抵押经营贷年化利率2.22%，目前是深圳市场最低水平。但该利率对应的签约期限为一年，需每年续贷并重新评估抵押物价格。②业内观点认为，这一方面说明银行业在积极推进降低实体经济融资成本，另一方面也说明面对有效需求不足，价格战仍然存在。